国家征土地多少钱一亩
最新修订 | 2024-02-19
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曹静律师
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- 律师解析
- 草地占地补偿标准如下：1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元；2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元；3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元；4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元；5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。房屋地上物补偿标准如下：1、房屋补偿标准楼房，每平方米补偿3300元。捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平房每平方米补偿1900元；2、其他地上附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元，沼气池每个补偿4600元，厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元，菜窖每平方米补偿180—330元，砖石墙每延长米补偿190元。格栅每延长米补偿450元，大门楼每个补偿2400元。饮用水井每眼补偿1000元。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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国家征地土地多少一亩看具体情况定。1、法律没有规定具体的征地补偿金额，根据土地管理法和相关的行政规定，2、土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
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国家征收土地多少一亩看具体情况定。1、法律没有规定具体的征地补偿金额，根据土地管理法和相关的行政规定，2、土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
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国家征用土地多少一亩国家征用土地赔偿的每亩的价格需要根据土地的性质来确定，如果被征收的是耕地的话，那么平均每亩补偿5.3万元到15万元；如果被征收的是基本农田的话，那么平均每亩补偿5.8万元到15.6万元；如果被征收的是未利用地，那么平均每亩补偿2.1万元。
补偿标准案件·常见问题
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国家征土地多少钱一亩
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国家征收土地多少一亩？
计算方法是被征收的土地前三年平均年产值的6-10倍，在农村每亩地年产值大概在2000元左右，拿最高的10倍算下来，土地补偿可以得到2万元。
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征地拆迁国家规定二手房子必须不能低于原价卖吗
[律师回复] 解析：
二手房以较低的价格进行交易是完全合法的，作为自身房产的所有权人拥有充分的处置权，这意味着其能够自主决策房产出售的价格水平，因此以相对较低的售价出售二手房这种行为本身并无违法之嫌。
然而，值得注意的是，在进行低价交易时，所售房价不得低于当地税务部门设定的最低过户指导价。
法律依据：
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
二手房以较低的价格进行交易是完全合法的，作为自身房产的所有权人拥有充分的处置权，这意味着其能够自主决策房产出售的价格水平，因此以相对较低的售价出售二手房这种行为本身并无违法之嫌。
然而，值得注意的是，在进行低价交易时，所售房价不得低于当地税务部门设定的最低过户指导价。
法律依据：
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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快速解决“房产纠纷”问题
猫头鹰国家二级保护动物有何法律保护措施
[律师回复] 解析：
猫头鹰被列为我国二级保护哺乳类动物，依照现行法律规定，私自饲养猫头鹰是不被允许的，这种行为不仅会招致严厉的罚款，还可能导致其他处罚。
如果您有意收养属于国家二级保护物种的猫头鹰，务必得到省级乃至更高等级的林业行政主管单位的书面授权，并且必须取得具有法律约束力的《野生动物驯养繁殖许可证》，方能进行合法且安全的饲养活动。
此外，县级及以上各级人民政府的野生动物保护主管部门和兽医主管部门，有责任按照各自的职能分工，对野生动物的疫情进行严密监控，组织开展疫情预测、预警等工作，并根据规定制定相应的野生动物疫情应急预案，上报同级人民政府审批或者备案。
法律依据：
《中华人民共和国野生动物保护法》第十六条
县级以上人民政府野生动物保护主管部门、兽医主管部门，应当按照职责分工对野生动物疫源疫病进行监测，组织开展预测、预报等工作，并按照规定制定野生动物疫情应急预案，报同级人民政府批准或者备案。
县级以上人民政府野生动物保护主管部门、兽医主管部门、卫生主管部门，应当按照职责分工负责与人畜共患传染病有关的动物传染病的防治管理工作。
猫头鹰被列为我国二级保护哺乳类动物，依照现行法律规定，私自饲养猫头鹰是不被允许的，这种行为不仅会招致严厉的罚款，还可能导致其他处罚。
如果您有意收养属于国家二级保护物种的猫头鹰，务必得到省级乃至更高等级的林业行政主管单位的书面授权，并且必须取得具有法律约束力的《野生动物驯养繁殖许可证》，方能进行合法且安全的饲养活动。
此外，县级及以上各级人民政府的野生动物保护主管部门和兽医主管部门，有责任按照各自的职能分工，对野生动物的疫情进行严密监控，组织开展疫情预测、预警等工作，并根据规定制定相应的野生动物疫情应急预案，上报同级人民政府审批或者备案。
法律依据：
《中华人民共和国野生动物保护法》第十六条
县级以上人民政府野生动物保护主管部门、兽医主管部门，应当按照职责分工对野生动物疫源疫病进行监测，组织开展预测、预报等工作，并按照规定制定野生动物疫情应急预案，报同级人民政府批准或者备案。
县级以上人民政府野生动物保护主管部门、兽医主管部门、卫生主管部门，应当按照职责分工负责与人畜共患传染病有关的动物传染病的防治管理工作。
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外籍医生如何在中国行医
[律师回复] 解析：
外国医师若想赴华执业，需遵循以下程序并持有相关证件：
首先，他们需要与聘用单位签署相应的协议；
其次，由聘用单位代表外国医师前往设区的市级以上卫生行政部门进行注册手续的办理，如若该外国医师将在多个地区开展医疗活动，则应分别向各地区的设区的市级以上卫生行政部门提出注册申请；
最后，待注册事项全部完成之后，将颁发给外国医师《外国医师短期行医许可证》。
法律依据：
《中华人民共和国医师法》
根据医师法第二十一条规定，外国人在中国境内申请医师考试、注册、执业或者从事临床学术交流等活动的，按照国家有关规定办理。应邀或应聘在中国境内医疗机构从事不超过一年临床诊疗活动的，应经过相应考核和注册，方可从事相关诊疗活动。
外国医师若想赴华执业，需遵循以下程序并持有相关证件：
首先，他们需要与聘用单位签署相应的协议；
其次，由聘用单位代表外国医师前往设区的市级以上卫生行政部门进行注册手续的办理，如若该外国医师将在多个地区开展医疗活动，则应分别向各地区的设区的市级以上卫生行政部门提出注册申请；
最后，待注册事项全部完成之后，将颁发给外国医师《外国医师短期行医许可证》。
法律依据：
《中华人民共和国医师法》
根据医师法第二十一条规定，外国人在中国境内申请医师考试、注册、执业或者从事临床学术交流等活动的，按照国家有关规定办理。应邀或应聘在中国境内医疗机构从事不超过一年临床诊疗活动的，应经过相应考核和注册，方可从事相关诊疗活动。
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农村土地建房如何办理宅基地
[律师回复] 解析：
办理农村宅基地使用权证书的具体步骤如下所示：
首先，您需要向宅基地所在地区级人民政府的土地行政管理部门递交申请，申领该证件；
其次，请随同申请提交相关的个人身份证明以及申请登记的详细原因证明等文件资料；
第三步，我们将对您提交的所有材料进行严格的审查和核实；
最后，如果您的申请符合相关法律法规及政策要求，我们将会为您颁发宅基地使用权证书。
法律依据：
《土地管理法实施条例》第四条第二款
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。
办理农村宅基地使用权证书的具体步骤如下所示：
首先，您需要向宅基地所在地区级人民政府的土地行政管理部门递交申请，申领该证件；
其次，请随同申请提交相关的个人身份证明以及申请登记的详细原因证明等文件资料；
第三步，我们将对您提交的所有材料进行严格的审查和核实；
最后，如果您的申请符合相关法律法规及政策要求，我们将会为您颁发宅基地使用权证书。
法律依据：
《土地管理法实施条例》第四条第二款
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。
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国家征收土地多少钱一亩地
看具体情况定。法律没有规定具体的征地补偿金额，根据土地管理法和相关的行政规定，土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
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征地拆迁销售房产土地需要交什么税
[律师回复] 解析：
在房地产交易环节中，需要依法缴纳土地增值税。
对于个人进行房屋所有权转让且持有时间超过五年或五年以上的情况，经过税务部门严格审核并得到批准后，可以享受免交土地增值税的优惠政策；
而若自住时间为三年至五年间，则可以享受土地增值税减半征收的待遇；
如果自住时间不满足上述条件，那么就必须按照相关法律法规的要求全额计算应缴土地增值税。
法律依据：
《土地增值税暂行条例》第二条
转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。
第三条
土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。
第四条
纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额，为增值额。
在房地产交易环节中，需要依法缴纳土地增值税。
对于个人进行房屋所有权转让且持有时间超过五年或五年以上的情况，经过税务部门严格审核并得到批准后，可以享受免交土地增值税的优惠政策；
而若自住时间为三年至五年间，则可以享受土地增值税减半征收的待遇；
如果自住时间不满足上述条件，那么就必须按照相关法律法规的要求全额计算应缴土地增值税。
法律依据：
《土地增值税暂行条例》第二条
转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。
第三条
土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。
第四条
纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额，为增值额。
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快速解决“房产纠纷”问题
酒驾纳入个人征信影响多久
[律师回复] 解析：
倘若醉酒驾车者所犯下的过失被郑重地纳入到其个人征信记录中，将可能在接下来的5年内对其产生重要影响。
根据相关法规，征信机构对于个人不良信息的保存期应自不良行为或时间结束之日开始计算并持续5年。
然而若超过此期限，征信机构则需要按照规定予以清除。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。
在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。
第十七条
信息主体可以向征信机构查询自身信息。个人信息主体有权每年两次免费获取本人的信用报告。
倘若醉酒驾车者所犯下的过失被郑重地纳入到其个人征信记录中，将可能在接下来的5年内对其产生重要影响。
根据相关法规，征信机构对于个人不良信息的保存期应自不良行为或时间结束之日开始计算并持续5年。
然而若超过此期限，征信机构则需要按照规定予以清除。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。
在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。
第十七条
信息主体可以向征信机构查询自身信息。个人信息主体有权每年两次免费获取本人的信用报告。
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温州征收第三套房的房产税么?
[律师回复] 解析：
关于第三套房产所应缴纳之契税问题，并未出台新的法律法规或政策。
因此，仍需按照现行规定所述，即税率保持在3%。
然而值得注意的是，最近发布的新的税收政策明确指出对于个人家庭购买的唯一住宅房屋（家庭成员包括购房者本人、伴侣以及未满十八周岁的子女），如果房屋面积低于等于90平方米，则依照1%的税率进行契税缴纳；
若房屋面积超过90平方米，契税将按照1.5%的税率收取。
同时，对于个人家庭购买的第二套改善型住房，同样有所规定，其具体内容如下：
对面积在90平方米以内的此类房屋，契税税率可降低至1%；
但若房屋面积超出了90平方米，则需按照2%的税率来计算缴纳契税。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。
关于第三套房产所应缴纳之契税问题，并未出台新的法律法规或政策。
因此，仍需按照现行规定所述，即税率保持在3%。
然而值得注意的是，最近发布的新的税收政策明确指出对于个人家庭购买的唯一住宅房屋（家庭成员包括购房者本人、伴侣以及未满十八周岁的子女），如果房屋面积低于等于90平方米，则依照1%的税率进行契税缴纳；
若房屋面积超过90平方米，契税将按照1.5%的税率收取。
同时，对于个人家庭购买的第二套改善型住房，同样有所规定，其具体内容如下：
对面积在90平方米以内的此类房屋，契税税率可降低至1%；
但若房屋面积超出了90平方米，则需按照2%的税率来计算缴纳契税。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。
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砖厂关停后土地使用权处置该如何操作
[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规，对于陷入破产清算状态的企业所拥有的土地使用权，应当遵循以下基本处置规则：
当企业被依法宣告破产之际，其依法获得的土地使用权应当优先且主要通过公开拍卖或招标等方式进行转让，而转让所得则应当首要地用于对破产企业员工的妥善安置。
在安置完所有破产企业员工之后，若尚存在结余资金，此剩余资金应依据破产财产分配方案，与其余所有破产财产共同进行分配。
法律依据：
《关于在若干城市试行国有企业破产有关问题的通知》第二条
破产企业土地使用权的处置
企业破产时，企业依法取得的土地使用权，应当以拍卖或者招标方式为主依法转让，转让所得首先用于破产企业职工的安置；
安置破产企业职工后有剩余的，剩余部分与其他破产财产统一列入破产财产分配方案。
依据我国现行法律法规，对于陷入破产清算状态的企业所拥有的土地使用权，应当遵循以下基本处置规则：
当企业被依法宣告破产之际，其依法获得的土地使用权应当优先且主要通过公开拍卖或招标等方式进行转让，而转让所得则应当首要地用于对破产企业员工的妥善安置。
在安置完所有破产企业员工之后，若尚存在结余资金，此剩余资金应依据破产财产分配方案，与其余所有破产财产共同进行分配。
法律依据：
《关于在若干城市试行国有企业破产有关问题的通知》第二条
破产企业土地使用权的处置
企业破产时，企业依法取得的土地使用权，应当以拍卖或者招标方式为主依法转让，转让所得首先用于破产企业职工的安置；
安置破产企业职工后有剩余的，剩余部分与其他破产财产统一列入破产财产分配方案。
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国家征收土地多少钱一亩地？
征地补偿的标准，由各地政府根据当地实际情况制定并公告。征地补偿费用包括土地补偿费、安置费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，具体由当地政府制定并公布区片综合地价确定。
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征地拆迁
有人在二零零八年十一月份，伪造我的身份信息做担保人去银行贷款两万八千元，愈期已多年，现我需贷款查自己征信报告才发现，请问如何快速处理才能让我尽快拿到贷款，谢谢回复
[律师回复] 你好，可以起诉或者报警伪造信息人
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国家征用土地一亩地多少钱？
国家征用土地一亩地多少钱，需要根据当地的物价地价综合来进行评估，具体的还需要根据当地的拆迁公告来进行确定，各个地方的政策都是有所不同的，但是是需要对此进行土地的补偿费用发放和安置补助费用发放。
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征地拆迁
我父母都不在了，父母没有留什么字条吧姐姐妹妹的土地都给我了我一直管理了30年了，土地确权证也确权给我们，她们的户口也不在我户口，户口本上就有我孩子和我老婆，她们现开始跟我要地我不给可以吗
[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况
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您好，我想问一下，我家三个女儿，父母因身体原因需要照顾，经过父母的同意，由一个人赡养父母，父母所有的财产，房子土地等，都归父母指定的赡养人所有，其他两个不进赡养义务，不继承财产，这样签订的协议有效吗
[律师回复] 有效。
可以鉴定遗嘱，都由一人继承。不过不免除其他人的抚养义务。
可以鉴定遗嘱，都由一人继承。不过不免除其他人的抚养义务。
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国家征地多少一亩土地补偿
国家土地的补偿标准是由各地政府根据当地实际情况制定并公告，每个地区的补偿标准不一样，政府需要保证农民在占地之后的生活水平会不降低，我们在遇见国家征地多少一亩土地补偿的问题时可以参考本文内容。
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征地拆迁
