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租赁店面拆迁有赔偿吗

最新修订 | 2024-09-28
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律师解析
1、拆迁对商铺租赁人没有拆迁补偿,对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任
2、根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款的规定,房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法
3、《国有土地房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿第二十三条规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定
具体办法由省、自治区、直辖市制定
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第七条
第二款房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿
第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定
具体办法由省、自治区、直辖市制定
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租赁店面拆迁有赔偿吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和租赁店面拆迁有赔偿吗相关的法律规定。
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关于租赁店面拆迁有赔偿吗
有补偿的,如果是租赁的商铺,店面被拆迁的,那么行政机关不仅仅需要向被拆迁的房屋的所有权人,也就是出租人支付相应的经济补偿金,还需要性被拆迁房屋的承租人支付相应的经济补偿金,只不过补偿金的数额是不同的。关于租赁店面拆迁有赔偿吗,可以参考如下相关内容。
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征地拆迁
如果租赁的店面拆迁如何办
可以要求拆迁方协助寻找相似门店继续营业,索要在此期间的停业损失费,或者一次性给予停业补偿,自行寻找门面,一并给予门店装修补偿。若是依旧不知道如果租赁的店面拆迁如何办可以选择参考如下相关内容。
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征地拆迁
租赁店面拆迁怎样赔偿是正确的?
租赁店面拆迁怎样赔偿需要根据租赁的门面房被拆迁所遭受的实际损失来计算。如果是计算房屋价值补偿的,那么就需要根据类似房地产的市场价格来确定,计算房屋的安置补偿的需要根据房屋上的人口数量计算,还需要支付停产停业的损失等,具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
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