退房后车位合同能解除吗
最新修订 | 2024-02-22
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- 律师解析
- 可以。购房者与开发商分别签订商品房买卖合同和车位买卖合同，由于购房者之所以签订车位买卖合同系基于将来实际居住时方便停放车辆的需要，因此，车位买卖合同的订立与商品房买卖合同之间存在事实上的依附关系。后开发商未按约交付商品房，购房者依约定行使合同解除权解除商品房买卖合同时，一并主张解除车位买卖合同的，由于商品房买卖合同已解除，车位买卖合同的履行亦失去实际意义，故对购房者要求一并解除车位买卖合同的主张，人民法院予以支持。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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