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建筑物区分所有权有哪些

最新修订 | 2024-02-20
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律师解析
建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。主要包括以下权利:
一是业主对专有部分的所有权。
二是业主对建筑区划内的共有部分共有的权利。
三是业主对建筑区划内的共有部分共同管理的权利。
法律依据
《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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如何区分建筑物所有权?
建筑物区分所有权:就是对权利人即业主对于一栋建筑物中自己专有部分的单独所有权、对共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权的结合。建筑物区分所有权是我国物权法专章规定的不动产所有权一种形态。
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如何区分建筑物所有权
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小区会所适应建筑物区分所有权吗?
小区会所适应建筑物区分所有权,对于小区的会所等建筑物是可以按照公共区域,所以所有权是属于集体所有,具体情况下应当由小区的所有居民共同使用,具体情况下应当结合实际来进行处理。
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建筑物区分所有权是什么?
建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的专有部分享有所有权,对于公共部分享有共同利用和管理的权利。业主对于专有部分,应当享有占有、使用、收益和处分的权利,对于建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利和承担义务,在转让专有部分时,共同部分的权利也应当一并转让。
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建筑物区分所有权是什么
建筑物区分所有权是我国物权法专章规定的不动产所有权一种形态。所谓建筑物区分所有权,指的是权利人即业主对于一栋建筑物中自己专有部分的单独所有权、对共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权的结合。
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