小区一楼开店是不是违法
最新修订 | 2024-09-17
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- 律师解析
- 违法。业主不得擅自将住宅性质的用房更改成经营性质的用房，若业主想要将住宅更改成经营性用房，必须要遵循当地的相关法规及管理制度，还需得到有利害关系业主的同意，如果在未经有利害关系业主的同意，私自使用住宅开店，其他业主可以采取法律手段维护自身的合法利益。
- 法律依据
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《民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
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小区楼下能开餐饮店吗探讨住宅区内开设餐饮店的合法性，应关注业主权益与建筑安全。法律规定业主拥有房屋专有部分的多项权益，但开设餐饮店需住户默认，不得损害建筑安全或侵犯其他业主权益。因此，合法性需综合考虑业主权益保障与建筑安全维护。
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小区一楼开店是否违法?违法。业主不得擅自将住宅性质的用房更改成经营性质的用房，若业主想要将住宅更改成经营性用房，必须要遵循当地的相关法规及管理制度，还需得到有利害关系业主的同意，如果在未经有利害关系业主的同意，私自使用住宅开店，其他业主可以采取法律手段维护自身的合法利益。
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小区一楼开店是否违法违法。业主不得擅自将住宅性质的用房更改成经营性质的用房，若业主想要将住宅更改成经营性用房，必须要遵循当地的相关法规及管理制度，还需得到有利害关系业主的同意，如果在未经有利害关系业主的同意，私自使用住宅开店，其他业主可以采取法律手段维护自身的合法利益。
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小区一楼开五金店违法吗一楼开五金店是否合法需视具体情况而定。如涉及生产、销售不符合安全标准产品，将承担刑事责任，一般处五年以下有期徒刑及罚金。情节特别严重者，将处五年以上有期徒刑并罚金。因此，在开设五金店时，务必确保产品符合安全标准，以避免法律风险。
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小区内能开餐饮店吗在推进项目前，必须获得周边利益相关者的认可，以确保后续工作的顺利进行。 同时，必须重视油烟和废水的排放管理，避免对居民生活环境造成不良影响。开设餐饮服务时，应特别注意污水和油烟排放，以及可能产生的噪音问题，确保不影响居民日常生活。 依据《中华人民共和国民法典》第二百七十二条规定，业主在行使物业权利时，不得危及建筑安全和其他业主的合法权益。
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小区一楼开店是不是违法
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小区一楼开五金店违法吗
一楼开五金店是否合法需视具体情况而定。如涉及生产、销售不符合安全标准产品，将承担刑事责任，一般处五年以下有期徒刑及罚金。情节特别严重者，将处五年以上有期徒刑并罚金。因此，在开设五金店时，务必确保产品符合安全标准，以避免法律风险。
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房产纠纷
住宅区一楼开饭店合法吗
在住宅区开设饭店通常违规。业主需按地方法规和管理体制调整，并取得利害关系业主的同意。若未获许可擅自开设，受侵害的业主可依法维权。因此，一楼在住宅区开设饭店应遵守相关法规，确保合法经营并尊重其他业主权益。
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房产纠纷你好 我妈妈是住家保姆，平时得去东家的酒店帮忙做事情 前几天早上我妈妈骑着电动车从东家到东家酒店的路上和一个机动车发生了无接触交通事故 我妈妈电动车翻车受伤 交警判定双方同等责任 ，这种情况算不算工伤，可以找房东或者家政公司赔偿么
[律师回复] 目前案件到什么阶段呢？需要把案件情况都陈述清楚，才能给你做准确的分析判断
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快速解决“工伤赔偿”问题
你好，你好律师，咨询一下
11月24日接到电话，他说是派出所的，我说涉及嫖娼，4月27日在按摩店有消费记录，叫我要回去处理。
我在4月27日确实在按摩店消费，但我是正常按摩
目前我在外地工作没有时间回去处理，可以不回去处理吗？
[律师回复] 肯定是不可以的。积极面对。或者委托律师处理
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小区内能开餐饮店吗
在推进项目前，必须获得周边利益相关者的认可，以确保后续工作的顺利进行。
同时，必须重视油烟和废水的排放管理，避免对居民生活环境造成不良影响。开设餐饮服务时，应特别注意污水和油烟排放，以及可能产生的噪音问题，确保不影响居民日常生活。
依据《中华人民共和国民法典》第二百七十二条规定，业主在行使物业权利时，不得危及建筑安全和其他业主的合法权益。
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公司经营小区物业没经过我们的允许，在电梯里做广告，找他们不理我们，可不可以拒交物业费？
[律师回复] 你们可以直接起诉物业，要求公布利用电梯等公共部分取得的收益，去哪里了？
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小区一楼开麻将馆合法吗
在小区一楼开设麻将馆需遵守《民法典》规定。业主改变住宅为经营性用房时，应遵守法律、法规和物业协议，并需得到其他有利害关系业主的一致同意。因此，开设麻将馆前需确保符合相关规定，并获得相关业主的同意。
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房产纠纷我是掩饰隐瞒，不知情，我一开始的意图是刷单，并不知道到我卡里的钱是违法所得，后来意识到之后主动去警察那说明情况并退赔了，总共1.5万，报案的只有五千（已还），获利150，怎么争取不起诉
[律师回复] 你好请详细描述一下具体的情况
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小区楼房上下外墙开裂谁负责
可以找开发商负责，因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发费维修，并赔偿相应的损失，如果房屋开裂严重的话，可以要求开发商退房，赔偿违约金。要是开发商不承担责任，可以向法院起诉，要求开发商给予赔偿。
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房产纠纷电子合同违约了违约金可以不支付吗，想了解不支付违约金有哪些法律后果？
[律师回复] 违约金是否可以不支付要根据具体情况而定，如果合同中明确约定了违约金且合法合理，一般是需要支付的；但也有存在几种特殊情况可以不支付违约金。如果您是属于需要支付的情形，不支付可能导致被起诉、面临强制执行以及个人信用受损等后果。如需进一步了解，可以到深圳福田地铁站 5 号口港中旅大厦 13 层找文罗丹律师免费咨询。
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合伙人把我店员带走，和账号带走了，导致现在无法运营，我要起诉刑事案件
[律师回复] 1.职务侵占罪，若合伙人利用其在合伙事务中的职务便利，将属于合伙店铺的账号等财物非法占为己有，且数额较大，可能构成职务侵占罪。依据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条，公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金.
2.侵犯商业秘密罪，如果该账号涉及店铺的商业秘密，如客户信息、经营策略、财务数据等，合伙人未经许可带走并使用，给店铺造成重大损失，可能涉嫌侵犯商业秘密罪。根据相关规定，给商业秘密的权利人造成损失数额在三十万元以上的，属于“给商业秘密的权利人造成重大损失”，应当追究刑事责任.
3.盗窃罪，合伙人未经你同意，秘密窃取店铺的账号等重要财物，且财物价值达到盗窃罪的立案标准，也可能构成盗窃罪。一般来说，盗窃公私财物价值一千元至三千元以上，就可能被认定为数额较大，从而构成盗窃罪.
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