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一般房产能二次抵押吗

最新修订 | 2024-02-21
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律师解析
房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下:
1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;
2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;
3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;
4、该房产具有可二次抵押额度;
5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好。
法律依据
《民法典》第397条规定:以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
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一般房产能二次抵押吗
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一般房产可以二次抵押吗?
房屋可以再次抵押,但担保的债权不得大于房屋的实际价值。法律规定:《担保法》第35条:“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。
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房产纠纷
团伙刑事拘留一般多久
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规的明确规定,刑事拘留的最长期限通常为3至7个自然日内,具体天数取决于检察机构审批所花费的时长而定。具体来讲,若公安部门认为有必要对被拘留者进行逮捕,那么他们必须在拘留之后的头三天内提出申请,请求人民检察机构进行审查核准。在一些特定情况下,例如嫌疑人具有流窜作案、多次作案或与他人组成团伙共同作案等重大犯罪嫌疑,则其提交审查核准的时间可适度延长1至4个自然日。因此,在此种情况下,拘留的最长时限可达到7个自然日。
然而,对于那些涉嫌流窜作案、多次作案或者与他人组成团伙共同作案的重大犯罪嫌疑人来说,他们提交审查核准的时间则可以延长到30个自然日。因此,在这种情况下,拘留的最长时限可达37个自然日。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
凉山抢劫罪一般是怎么收费的
[律师回复] 解析:
关于抢劫罪所应缴纳的罚金标准规定如下:若被判有期徒刑三年的罪犯,则应同时处以一千元的罚金;若被判有期徒刑四年的罪犯,则应同时处以两千元的罚金;若被判有期徒刑五年的罪犯,则应同时处以三千元的罚金;若被判有期徒刑六年的罪犯,则应同时处以四千元的罚金;若被判有期徒刑七年的罪犯,则应同时处以五千元的罚金;
此外,对于其他情况,将根据具体情况进行相应的判决和处罚;而对于被判无期徒刑的罪犯,则应同时处以两万元的罚金或没收其部分财产;
至于被判死刑的罪犯,通常会选择没收其全部财产作为惩罚方式。
法律依据:
《刑法》第五十二条
判处罚金,应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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顺位抵押和二次抵押一样吗?
顺位抵押和二次抵押基本上是一致的。主要指的就是在同一个抵押物上都是存在着多个抵押权的,而二次抵押的话,就是在已经存在依次抵押的状况之下,再在房屋上设定一个抵押,并且获得一定的贷款,此时是需要提醒注意必须由银行同意才能够完成最终二次抵押的。
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债权债务
重犯抢劫罪一般判几年
[律师回复] 解析:
对于抢劫犯罪行为,依据刑法规定,情节严重者可被判处最严厉的死刑,同时还需承担缴纳罚金或没收财产等附加法律责任。在实施暴力、威胁或其他不正当手段时,若涉及到非法掠夺公私财务的行为,可被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处适当罚金;
然而,如果存在特定的犯罪情节,例如入户抢劫、在公共交通工具上行窃、针对银行或其它金融机构的抢劫案件、屡次行窃或数额特别巨大的情况、导致他人重伤或死亡的抢劫事件、假扮成军警人员进行抢劫、持有枪支进行抢劫以及抢劫军事用品或用于抢险、救灾、救济的物资等,则可能面临更为严重的刑事制裁,包括十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需承担相应的罚金或没收财产等附加法律责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
快速解决“刑事辩护”问题
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审查起诉律师会见几次
[律师回复] 解析:
关于律师会见嫌疑人的相关问题,法律并未设定具体的次数限制。
根据律师的权利和职责,他们有权在任何时间前往看守所与嫌疑人进行面对面的交流。因此,在实际操作过程中,法律并未对会见的频率做出明确规定。
然而,出于职业素养以及提升工作效率方面的考虑,律师们通常会制定周密的计划,以确定何时能够安排与嫌疑人的会面,以此帮助家属传递信息或获取案情的最新进展情况等关键信息。通常来讲,一位负责任的律师,在收到委托人的聘请后,往往会在第一次会面时向嫌疑人传递慰问和支持,初步了解其面临的困境,并提供必要的心理疏导。
此外,还会提醒嫌疑人在接受询问时应注意的事项。此后,根据案情的发展和变化,律师可能会再次安排与嫌疑人的会面,以便评估是否存在符合取保候审条件的可能性,并积极开展相关的活动。
最后,在开庭审理之前,律师还会与嫌疑人进行会面,详细告知庭审的流程、注意事项以及如何有效地应对庭审等方面的知识。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十七条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
刑事拘留一般多少天可以放
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,刑事拘留最长期限为三十七天。若公安机关对于已经拘留的人士认为有必要进行逮捕处理,应于拘留期内的第三天起,向人民检察院提交审查与批准申请。但若遇到特殊情形,如大规模犯罪行为或结伙作案等情况,公安机关有权经由县级以上领导层的审批同意,将提出审查和批准请求的期限延长至第五天乃至第九天。而针对那些流窜犯罪、屡次犯案或者是大型团伙犯罪的重点涉嫌者,公安机关则有权经过县级以上领导层的批复,将提出审查和批准请求的期限延长至三十天。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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顺位抵押和二次抵押一样吗?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着顺位抵押和二次抵押一样吗,房产证二次抵押贷款的利息怎么算?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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债权债务
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一般顺位抵押怎么办理,二次抵押贷款的条件
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与一般顺位抵押怎么办理,二次抵押贷款的条件相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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债权债务
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二次抵押车不还款车一般归什么
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对二次抵押车不还款车一般归什么进行了解答,希望能解答您的问题。
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债权债务
侦查阶段取保候审可以几次
[律师回复] 解析:
关于在侦查阶段申请取保候审的次数限制问题,实际上并无明确规定,然而需要注意的是,依据现行法规,公安机关在侦查阶段拥有三次决定是否同意当事人进行取保候审的权力:
第一次,在公安部门即将将本案件上报检察院申请批捕之前,当事人可向负责审理此案的公安分居提出申请;
第二次,若在公安机关申请批捕获批后,检察院在七个工作日内最终决定不予批准逮捕,那么公安机关便可根据检察院的这一决定,对当事人实施取保候审;
最后一次,当检察院批准逮捕后,如果检察院认为继续羁押已无必要,他们可以向公安机关提出变更强制措施的建议,此时公安机关也有权利为嫌疑人办理取保候审手续。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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