律图审稿专业委员会3轮严审

个人购买社保要哪些手续

最新修订 | 2024-02-29
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律师解析
个人缴纳社保所需基本资料:户口本、身份证和复印件,2张1寸照片。个人交社保只能参加养老保险医疗保险
养老保险:带上本人的身份证、失业证和2张1寸照片,到当地的社保中心的营业窗口办理。
医疗保险:办完了养老保险手续后,带着上述的材料和办好的养老保险手册,到当地的医保中心的营业窗口办理。按照规定正常缴纳费用就可以了。
法律依据
《社会保险法》第六十四条
社会保险基金包括基本养老保险基金、基本医疗保险基金、工伤保险基金、失业保险基金和生育保险基金。
除基本医疗保险基金与生育保险基金合并建账及核算外,其他各项社会保险基金按照社会保险险种分别建账,分账核算。社会保险基金执行国家统一的会计制度。
社会保险基金专款专用,任何组织和个人不得侵占或者挪用。基本养老保险基金逐步实行全国统筹,其他社会保险基金逐步实行省级统筹,具体时间、步骤由国务院规定。
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社会保险买个人的怎么办手续?
个人也可以买社会保险,但是只能买养老和医疗保险,个人带上身份证去社保局办理,个人办理社保的时候,要确定一个缴费基数和比例,条件允许的情况下可以多缴,这样等达到退休年龄的时候可以领取较多的养老金。
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房货还清后还有哪些手续需要刅
[律师回复] 解析:
房贷偿清后,需进行以下几方面的手续办理:
首先,在偿还完购房贷款后,须前往贷款所属的金融机构办理相关手续,领取房屋他项权证。
在此过程中,银行将在他项权证上加盖公章并注明注销意见,如“贷款已结清,同意注销抵押”等字样;
其次,产权人需亲自携带房产证、他项权证以及身份证原件前往当地的房地产管理部门的抵押科办理抵押注销登记手续;
最后,若房产证上存在多个产权人姓名,则至少需其中一位产权人亲自到场,其他产权人只需携带身份证原件即可办理。
对于涉及未成年人姓名的情况,其法定监护人需携带能够证明监护关系的相关证明文件到场办理。
法律依据:
《中华人民共和国贷款通则》第三十二条
贷款归还:
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。
贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前,应当向借款人发送还本付息通知单;
借款人应当及时筹备资金,按期还本付息。
贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单,做好逾期贷款本息的催收工作。
贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息;
对不能归还或者不能落实还本付息事宜的,应当督促归还或者依法起诉。
借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商。
购买安置房购买手续相关问题有什么?
调查清楚房屋的产权性质,如果房屋具备产权证,那就可以放心买卖;一定要办理公证手续,以免日后出现纠纷;安置房在拆迁时如果手续不全,就不能办理过户的。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式,迟延交房等都作出明确的约定。
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房产纠纷
后悔买房退房,能否撤销购房合同
[律师回复] 解析:
购房合同是具备可撤销性的,然而,撤销所需满足的条件包括但不限于以下几点:
(1)由于对签订的合同条款存在重大误解而签署的房屋买卖协议;
根据相关规定,基于重大误解所导致的民事法律行为,行为人享有请求人民法院或仲裁机构行使撤销权的权利;
(2)合同中显示出明显的不公平性;
(3)一方当事人采用欺骗、威胁或利用他人处于困境的手段,使得另一方在违背其真实意愿的情况下签订的房屋买卖合同。
关于房产合同撤销登记所需的详细资料如下:
1、合同网上登记备案注销申请书(如涉及抵押,则需提供抵押权人同意注销的书面证明);
2、购房者的身份证明以及婚姻状况证明(若申请人系单位,需提交营业执照或组织机构代码证、法定代表人(或负责人)授权委托书及代理人身份证明);
3、所有的房屋买卖合同(如已进行备案,则需同时提交备案证明);
4、注销原因的相关文件;
5、承办机构可能要求的其他补充材料。
举例来说,若商品房位于无锡新区,还需提供由无锡新区房产管理局开具的该处房屋尚未办理初始登记,且无查封、抵押等任何限制情况的证明(原件)。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
买小产权房子需要哪些手续
[律师回复] 解析:
1.开发商须具合法身份。
小产权房的建造方既包括农民或村庄集体依照法规设立且具备法人资格以及房地产开发资质的企业实体,同样也涵盖了经由村委会合法委任的具有房地产开发能力的企业。
然而,无论建造方为何,皆须确保其拥有合法开发土地之权限。
2.契合城市规划要求。
小产权房的施工过程需严格遵循城市总体规划,唯有满足城市整体布局,购屋者所购买之房产所有权证书才能得到相对应的法律保障。
3.购买大型的小产权房。
尽管国内已经明确禁止再行修建新的小产权房,但对于现存小产权房并未进行大规模的拆除行动。
为降低购买小产权房的潜在风险,建议购房者优先考虑购买大型的小产权房。
4.寻求多人共同签署合同。
在签署小产权房买卖合同时,购房者务必寻求多位见证人的协助,并请他们在合同上签字确认,如此有助于降低交易风险。
5.详尽约定条款。
鉴于小产权房无法办理房产证,故而购房者仅能依赖于买卖合同以维护自身权益。
因此,在买卖合同中,务必要对各类可能出现的状况做出详尽约定,例如在面临拆迁时,购房者有权获取全额补偿,同时设定高额违约赔偿金等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;
记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
购买房子需要哪些手续?
将购房人持有身份证明到银行办理贷款手续后,缴纳部分税金后办理产权即可。如果你需要贷款买这套房子,那么你还需要开发商去银行进行信用审评,合格之后签定贷款合同,同时到房地产管理中心办理抵押等相关手续,如果你是已婚人士需要配偶到场签字。
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房产纠纷
部分股权优先购买权怎么规定
[律师回复] 解析:
关于优先购买权的相关法律法规明确指出,以下四类人员具有优先购买权:
1.首先,当公司股东将其所持有的股份转售给非股东身份人士之时,必须经过其余超过半数的股东们的同意,如果已获他们的许可出售,并且在同等条件下,其他股东也享有优先购买权。
若有两名或更多的股东均主张行使这一权利,则需由他们共同商议并确定各自应买购的股份比例;
2.若无法就上述问题达成共识,则需根据转让当时各股东的出资比例来决定优先购买权的归属。
优先购买权的适用情况主要包括以下几种:
1.承租人在租赁合同中拥有优先购买权;
2.房屋的共同所有者在出售房屋时享有优先购买权;
3.公有旧房的原住户在出售房屋时同样享有优先购买权;
4.原产权单位在出售房屋时亦享有优先购买权。
关于房屋优先购买权的具体内容,主要包括以下几个方面:
1.未进行登记的租赁合同是否仍享有优先购买权?答案是肯定的,依据法律规定,租赁合同中的承租方依法享有优先购买权,无论该合同是否已经登记,都不会对这一权利产生任何影响;
2.在与他人签订了买卖合同之后,是否还能继续行使优先购买权?答案也是肯定的,优先购买权的行使是为了获取租赁物的所有权,因此,只要在其他人尚未获得租赁物所有权之前,承租人都有权要求行使优先购买权,这一权利都会得到法院的支持和保护;
3.房屋在租赁期间被强制拍卖的话,承租人是否还有权行使优先购买权?尽管拍卖是买卖行为的一种特殊形式,但从本质上讲它仍然属于买卖行为,因此,任何人都无权剥夺承租人优先购买的权利,出租人或拍卖行依旧有责任通知承租人有关拍卖事宜。
总而言之,优先购买权是法律赋予那些涉及到共有财产、租赁关系、有限责任公司的股东出资以及合伙等法律关系的民事主体的一项重要权利,对于这一权利的行使,我们必须遵守相应的法律规定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;
但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
宿州二手房购买需要哪些手续
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与宿州二手房购买需要哪些手续相关的法律方面知识。
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房产纠纷
非法拘禁罪一般持续多久
[律师回复] 解析:
针对长时间限制人身自由逾越24小时之行为,已然构成非法拘禁,根据刑法规定,相应的惩罚措施大致如下:
除以三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利的常规处罚外,若导致他人重伤,将面临三年以上至十年以下有期徒刑的严厉制裁;
若致人死亡,则需承担十年以上有期徒刑的严重后果。
非法拘禁罪,是指通过拘押、禁闭或其他强制手段,非法剥夺他人人身自由的违法行为。
值得注意的是,非法剥夺人身自由并非短暂的行为,而是一种持续进行的过程,使得被害人在一段时间内丧失了身体自由,且这种状态没有任何间歇。
至于时间持续的长短,并不直接影响到本罪的成立与否,仅对量刑有一定程度的影响。
然而,如果剥夺人身自由的行为过于短暂,甚至只是瞬间发生的,那么就很难被判定为本罪。
通常来说,超过24小时的限制人身自由行为,将会被视为犯罪行为。
本罪的犯罪主体可以是普通公民,也可以是那些无权实施拘禁行为的人员以及有权实施拘禁行为却滥用权力的人员。
在犯罪主观方面,本罪表现为故意,过失不能构成此罪。
也就是说,行为人明知自己所采取的行动会导致非法剥夺他人人身自由,并且仍然故意实施这些行为,同时积极追求这一结果的出现。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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原单位不给补缴社保怎么投诉
[律师回复] 解析:
倘若公司未履行相应的社保补缴义务,劳动者可向当地的社会保险行政管理部门提出申诉,请求社会保险费征收机构施展权力,依法敦促公司在规定期限内全额或部分缴纳社保。
我们通常所称的用工之日,其实就是指劳动者正式加入工作团队的那一天。
而所谓的办理社会保险登记,实际上就是进行社保缴纳申报的过程。
因此,企业应当在员工入职后的第30个自然日内,完成对该员工的社会保险申报及缴纳手续。
关于社保中断的影响,我们必须明确,这无疑会对社保的各项福利产生负面影响,特别是对养老保险和医疗保险的影响尤为显著。
首先,让我们来谈谈养老保险。
养老保险的退休待遇是按照“多缴多得”的原则计算得出的,如果在中断缴费期间,缴费年限和个人账户均无法得到计算,那么必然会对未来养老待遇的高低以及养老金正常调整金额的大小产生直接影响。
其次,我们再来看看医疗保险。
如果医疗保险缴费出现中断,那么就意味着你将失去享受医疗保险待遇的权利。
当重新开始缴费时,若未能及时补缴或在中断3个月后才进行补缴,那么还需要面临6个月的住院和门诊特定项目医疗费用“免付期”。
然而,疾病却可能随时降临,在中断缴费期间或“免付期”内发生的医疗费用,也只能由你自己承担了。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第六十三条
用人单位未按时足额缴纳社会保险费的,由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。
用人单位逾期仍未缴纳或者补足社会保险费的,社会保险费征收机构可以向银行和其他金融机构查询其存款账户;
并可以申请县级以上有关行政部门作出划拨社会保险费的决定,书面通知其开户银行或者其他金融机构划拨社会保险费。
用人单位账户余额少于应当缴纳的社会保险费的,社会保险费征收机构可以要求该用人单位提供担保,签订延期缴费协议。
用人单位未足额缴纳社会保险费且未提供担保的,社会保险费征收机构可以申请人民法院扣押、查封、拍卖其价值相当于应当缴纳社会保险费的财产,以拍卖所得抵缴社会保险费。
个人如何缴纳社保手续?
个人可以按照灵活就业人员的身份缴纳社保,带上所需材料到当地社保局办手续,根据自身情况确定一个缴费基数,以后按月缴费即可。个人缴纳社保只能缴纳医疗和养老保险,如果符合条件,个人可以申请社保补贴。
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税务类纠纷
开台球厅需要办哪些手续
[律师回复] 解析:
首先,您需要准备好店铺产权证明文件的复印件,若为租赁场地则还需提供租房协议;
同时,务必准备足够数量的身份证复印件以及一寸证件照等材料,前往所在地的工商管理机关领取相关表格进行申请,以办理合法有效的工商营业执照。
接着,请至税务机关进行税务登记手续的办理,在成功取得税务登记证之后,便可向其申请发票。
根据开具发票的具体金额,按照相应的税率标准,每月按时缴纳相应税费。
此外,还需前往安全监管部门办理“特种行业经营许可证”。
最后,请携带法定代表人的身份证复印件,前往当地公安机关填写并提交相关资料。
法律依据:
《个体工商户条例》第八条
申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。
个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的,名称作为登记事项。
第九条
登记机关对申请材料依法审查后,按照下列规定办理:
(一)申请材料齐全、符合法定形式的,当场予以登记;申请材料不齐全或者不符合法定形式要求的,当场告知申请人需要补正的全部内容;
(二)需要对申请材料的实质性内容进行核实的,依法进行核查,并自受理申请之日起15日内作出是否予以登记的决定;
(三)不符合个体工商户登记条件的,不予登记并书面告知申请人,说明理由,告知申请人有权依法申请行政复议、提起行政诉讼。
予以注册登记的,登记机关应当自登记之日起10日内发给营业执照。
办理工商个体户注册手续有哪些
[律师回复] 解析:
以下是关于如何正式申请成立个人独资企业的详细步骤说明:
首先,申请个体工商户的名称预先登记,需要提交以下相关文件和证明材料:
(1)申请人的身份证明或者经过申请人授权的相关证明;
(2)个体工商户名称预先登记申请书;
(3)根据法律、法规、规章以及相关政策的要求,您可能还需提供其他必要的文件和证明材料。
办理的时间限制为1个工作日,办理地点是当地工商行政管理局。
其次,在成功进行个体工商户名称预登记后,当您准备开始从事个体经营活动时,您需要向当地工商行政管理部门提交以下文件和证明材料以申请个体工商户开业登记:
(1)由申请人亲自签署的个体开业登记申请书(请如实填写个体户申请开业登记表);
(2)从业人员证明(如果您是本市居民,您需要提供户籍证明,包括户口簿和身份证,同时也需要提供离退休等各类无业人员的相关证明;
如果您是非本市居民,您需要提供本人身份证、在本地的暂住证、以及育龄妇女的计划生育证明;
此外,您还需要提供一张个人照片。
(3)经营场地证明;
(4)家庭经营的家庭成员之间的关系证明;
(5)已经取得的名称预先核准通知书;
(6)根据法律、法规、规章以及相关政策的要求,您可能还需提供其他必要的文件和证明材料。
办理的时间限制为5个工作日,办理地点仍然是当地工商行政管理局。
接下来,您需要前往当地公安局批准的印章公司,办理刻章手续。
所需的材料有:
(1)个体工商户营业执照复印件;
(2)个体工商户户主的身份证复印件。
办理的时间限制为2个工作日。
最后,您需要前往当地地方税务局,办理地税登记证。
所需的材料有:
(1)个体工商户营业执照复印件;
(2)个体工商户户主的身份证复印件;
(3)经营场地证明;
(4)组织机构代码证复印件;
(5)已经刻好的公章。
办理的时间限制为3个工作日。
法律依据:
《个体工商户条例》第八条
申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的,名称作为登记事项。
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