拆迁房屋有纠纷可以确权吗
最新修订 | 2024-09-20
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- 律师解析
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拆迁房子纠纷可以通过和解、调解、仲裁、诉讼来确权。有以下几种取得方式。
1、购买取得
购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题:第一应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份;第二应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
2、建设取得
这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。通过建设而取得产权的，在产权取得前或前建设过程中应注意下列问题:第一应注意建设用地的合法性，即是否经有关部门批准;第二应注意有关手续的合法性，即是否有立项、规划、开工等手续;第三应注意房屋质量是否合格，即是否有质量检验合格单。
3、受赠取得
这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人。在办理房屋赠予手续时，赠予人与受赠人应签订书面赠予合同，并到房管部门办理过户手续。但如果赠予人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠予他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
《中华人民共和国民法典》第二百三十四条
因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
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拆迁房屋确权纠纷如何解决1、行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉：若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。3、强制拆迁：如果被拆迁人在裁决规定的搬迁期内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁。
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房屋拆迁纠纷能否进行确权面对拆迁房屋纠纷，可选和解、调解或仲裁；如无果，可通过法律途径。获取权益常见方式有购买、建设及接受赠与。购买需查房屋性质、手续完备，签订详尽合同并办理注册；建设需确保建设用地合法、手续齐全、房屋质量达标。赠与需签署协议并过户，但赠与可能因规避义务而无效。在整个过程中，合法性和手续完备至关重要。
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拆迁房屋有纠纷能确权吗？拆迁房屋有纠纷能确权，房屋如果在拆迁过程当中发现有权属方面的纠纷，那么完全是可以通过到人民法院提起诉讼的方式来解决这种纠纷。根据我国《民法典》第233条当中的规定，解决纠纷的方式是可以通过调解和解协商诉讼。
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拆迁房屋有纠纷能确权吗？拆迁房子纠纷可以通过和解、调解、仲裁、诉讼来确权。有以下几种取得方式。1、购买取得购买是人们取得产权的一种主要形式。2、建设取得这是房屋产权的一种原始取得。3、受赠取得这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人。
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拆迁房屋确权纠纷怎么解决？拆迁房屋确权纠纷怎么解决，应当是根据当事人的选择来判断，一般情况下是可以通过和解，调解诉讼或者是仲裁的方式来解决的。因为平等的主体之间关于合同方面发生纠纷的是可以提出仲裁的。
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房屋遗产拆迁纠纷如何确权？可以通过协商，调解还有仲裁、诉讼的方式来确定房屋的所有权，只有拥有房屋的所有权，那么拆迁的补偿款才会归谁所有；在房屋拆迁之前对于纠纷一定要解决好，不然是很难保障到自己的利益。
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