律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁房屋有纠纷可以确权吗

最新修订 | 2024-02-20
1k浏览
律师解析
拆迁房纠纷可以通过和解、调解、仲裁、诉讼确权。有以下几种取得方式。
1、购买取得
购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题:第一应考察所购房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
2、建设取得
这是房屋产权的一种原始取得,是指建设者投入一定的资金建造房屋,则该建设者对其所建房屋享有产权。通过建设而取得产权的,在产权取得前或前建设过程中应注意下列问题:第一应注意建设用地的合法性,即是否经有关部门批准;第二应注意有关手续的合法性,即是否有立项、规划、开工等手续;第三应注意房屋质量是否合格,即是否有质量检验合格单。
3、受赠取得
这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为,将房屋赠送给受赠人。在办理房屋赠予手续时,赠予人与受赠人应签订书面赠予合同,并到房管部门办理过户手续。但如果赠予人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠予他人时,如果利害关系人主张权利的,则该赠予行为无效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
《中华人民共和国民法典》第二百三十四条
因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋买卖案件·推荐文章

泰州180****1150用户4分钟前已获取解答
徐州188****3520用户1分钟前已获取解答
苏州180****9582用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125653人选择咨询律师
6543位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁房屋有纠纷可以确权吗
一键咨询
  • 苏州用户4分钟前提交了咨询
    173****7075用户1分钟前提交了咨询
    168****0131用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    153****7126用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    162****8054用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    141****2172用户2分钟前提交了咨询
    171****2044用户2分钟前提交了咨询
    135****1234用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
  • 淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    178****4158用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    165****0721用户2分钟前提交了咨询
    135****3032用户2分钟前提交了咨询
    131****0270用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    150****1344用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    162****0530用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    133****2444用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    134****4307用户4分钟前提交了咨询
    150****8147用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    133****1745用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    153****4700用户3分钟前提交了咨询
    148****8487用户2分钟前提交了咨询
    134****1051用户3分钟前提交了咨询
    133****8301用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    176****1126用户2分钟前提交了咨询
    173****3751用户3分钟前提交了咨询
    152****4847用户2分钟前提交了咨询
    164****8117用户2分钟前提交了咨询
    164****2042用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    143****4054用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    162****8738用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    135****6746用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    145****6878用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    167****3535用户1分钟前提交了咨询
    175****3010用户3分钟前提交了咨询
    168****8055用户3分钟前提交了咨询
    173****5616用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    152****5235用户3分钟前提交了咨询
    140****0783用户3分钟前提交了咨询
    176****8645用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    150****2768用户4分钟前提交了咨询
    137****6177用户1分钟前提交了咨询
    160****5717用户2分钟前提交了咨询
    162****6542用户4分钟前提交了咨询
    156****5646用户4分钟前提交了咨询
    166****1741用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    174****0383用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    174****4724用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    175****4166用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    131****7236用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    175****7464用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    174****4122用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    131****7456用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
泰州178****5267用户2分钟前已获取解答
盐城177****8802用户2分钟前已获取解答
淮安152****8994用户1分钟前已获取解答
拆迁房屋有纠纷能确权吗?
拆迁房屋有纠纷能确权,房屋如果在拆迁过程当中发现有权属方面的纠纷,那么完全是可以通过到人民法院提起诉讼的方式来解决这种纠纷。根据我国《民法典》第233条当中的规定,解决纠纷的方式是可以通过调解和解协商诉讼。
10w+浏览
征地拆迁
房屋拆迁纠纷案由如何确定?
房屋拆迁纠纷案由的确定方式是要根据案件的具体情况来确定的,征地拆迁纠的纷案由一般可以划分为三级案由。在我国的征地纠纷的案件处理规定中,我国农村的土地承包经营权确认纠纷是指就土地承包经营权是否成立及其归属和内容的发生的纠纷。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁房屋确权纠纷怎么解决?
拆迁房屋确权纠纷怎么解决,应当是根据当事人的选择来判断,一般情况下是可以通过和解,调解诉讼或者是仲裁的方式来解决的。因为平等的主体之间关于合同方面发生纠纷的是可以提出仲裁的。
10w+浏览
征地拆迁
房屋拆迁纠纷能否进行确权
面对拆迁房屋纠纷,可选和解、调解或仲裁;如无果,可通过法律途径。获取权益常见方式有购买、建设及接受赠与。购买需查房屋性质、手续完备,签订详尽合同并办理注册;建设需确保建设用地合法、手续齐全、房屋质量达标。赠与需签署协议并过户,但赠与可能因规避义务而无效。在整个过程中,合法性和手续完备至关重要。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁纠纷房屋确权证有效吗
拆迁纠纷房屋确权证有效,房屋如果在拆迁过程当中发现有权属方面的纠纷,那么完全是可以通过到人民法院提起诉讼的方式来解决这种纠纷。若是依旧不知道拆迁纠纷房屋确权证有效吗可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
诉讼仲裁
夫妻房产纠纷如何处理
[律师回复] 解析:
关于夫妻共有房产的分配问题,其处理方式首先需要得到双方的共识和协商。若出现任何分歧,双方皆可向人民法院提起诉讼,法院将会依据实际情况,按照以下规定予以执行:
(1)若双方都主张拥有房屋所有权并愿意通过竞争性招标来取得相应份额的,应当获得批准认可;
(2)若其中一方主张拥有房屋所有权,则需由专业的评估机构以市场价格为基础,对房屋价值进行全面评估,最终取得房屋所有权的一方必须向另一方提供相应的经济补偿;
(3)若双方均未提出房屋所有权的主张,则可根据当事人的申请,将房屋进行公开拍卖,所得款项将作为共同财产进行分割。
其次,针对婚前一方支付首付款,婚后使用夫妻共同财产偿还贷款,且房屋登记在首付款支付方名下的情况,在离婚时通常会被视为产权登记方的个人财产。
然而,夫妻二人共同承担的贷款以及与之对应的房屋增值部分则属于共同财产,离婚时,不动产登记一方应对另一方进行合理的经济补偿。
最后,若房产属于夫妻一方婚前所有,婚后并未添加配偶姓名,那么在离婚时,配偶将无法对该房产进行分割。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
律图朝阳
律图朝阳
4.8w浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安135****1216用户2分钟前已提交咨询
苏州135****4015用户1分钟前已获取解答
盐城177****9447用户2分钟前已提交咨询
沭阳188****1052用户2分钟前已获取解答
徐州177****8957用户3分钟前已提交咨询
镇江178****8580用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换