买房交定金能退吗
最新修订 | 2024-10-26
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- 律师解析
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律师解答买房交定金，如果买受人按照合同约定履行义务的，可以退回定金；
如果因买受人原因导致合同目的不能实现的，定金不予返还。
如果出卖人违约的，应当双倍返还定金。
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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买房交定金能退吗具体情况需按合同约定判断，定金退还情况包括： 1.双方按约执行，定金可抵充合同金额或全额退还； 2.特殊情况下，无法签约或无法达成共识，且证明责任不在任何一方，定金可退回； 3.卖方违约导致合同无法实施，定金可获双倍返还。其他情况下定金不退。
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买房交定金能退房吗
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具体情况需按合同约定判断，定金退还情况包括：
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根据我国法律，这种定金不具传统性质，双方主张定金权益均不受法院支持。
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