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农村房子拆迁怎么评估里面的装修的

最新修订 | 2024-08-01
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律师解析
房屋拆迁评估一般需要按照国有土地房屋征收评估办法中的规定进行,一般而言,评估机构由被征收人协商选定,评估时,评估师应当要考虑到被征收房屋的面积、用途、使用情况等,评估方法应当要采用对被征收人较为有利的市场比较法而非成本法
1、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。
2、专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条
市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条
被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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农村房子拆迁如何评估里面的装修的费用
可以聘请具有相应资质对房屋的价值进行评估。对被拆迁房屋的价值评估不服可以自收到估价报告之日起5日内,可以向原估价机构书面申请复核估价。农村房子拆迁如何评估里面的装修的费用,对于这个问题的回答,具体如下文所述。
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征地拆迁
房屋征收装修如何评估?
不管被征收的房屋是否已经装修,都可以聘请具有相应资质对房屋的价值进行评估。对被拆迁房屋的价值评估不服可以自收到估价报告之日起5日内,可以向原估价机构书面申请复核估价。
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征地拆迁
拆迁会评估房子装修吗?
拆迁一般是不会评估房子装修的,如果是想要对房屋中的装饰装修物予以补偿的,那么一般是由实施拆迁行为的行政机关和被拆迁房屋的行政相对人之间就主要的装饰装修物的补偿费用予以协商确定,并不会对装饰装修物予以评估。
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征地拆迁
房屋拆迁评估会考虑装修吗
房屋拆迁评估时一般是不会考虑装修的。因为在城市房屋拆迁管理条例当中明确,条例的立法意愿在评估时并不考虑房子的装修,如果要对装修进行补偿的,应该由拆迁人和被拆迁人在签订拆迁协议的时候协商确定。所以这也并不是绝对的,如果房子装修刚完成就要被拆迁,也有可能会适当赔偿。
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房产纠纷
城镇房屋征收装修费如何评估
城镇房屋征收装修的评估是由房地产价格评估机构负责的,房地产价格评估机构会对被拆迁房屋的市场价格整体进行评估,被拆迁房屋的市场价格就包括装修费,在评估机构评估时,被征收人要提供装修发票及其他的证明材料。
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征地拆迁
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