拆迁拿房票划算吗
最新修订 | 2024-09-30
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- 律师解析
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1、要看拆迁个人的具体情况，以及拆迁的政策。拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。拆迁补偿的方式主要有货币补偿、产权置换和结合型补偿。如果拆迁政策规定被拆迁者可以选择任意补偿形式，那么大家就可以根据自己的具体情况来定了，比如说自己原来的房子价值比较高，拆迁给一两套房子价值也不够的情况下，拆迁方还会给钱的；
2、拆迁政策如果规定了只能进行产权置换，那么就可能没有钱给了，或者是只有货币补偿就没有房子可分了。不管怎样拆迁的赔偿都应该按照法律规定来，一旦拆迁方有侵犯自己权益的情况应该及时向相关部门申诉，一般来说拆迁都是有安置房及一定货币补偿的。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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房屋拆迁划算吗1、房屋拆迁的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励；2、每个地方的具体征地补偿政策会根据具体的经济情况和其他因素来决定；3、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
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拆迁不拿房子拿钱怎么算？拆迁不拿房子拿钱的货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体来说，被拆迁方可以获得的补偿金数额，为被征收房屋价值的补偿、加上搬迁费等的费用。
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划拨的房子拆迁能拿到拆迁款吗房屋拆迁补偿款一般3个月能够拿到。征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则，拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。房子拆迁补偿费应该归该房屋的所有权人享有。拆迁房产的归属是由房产证决定的，并不是由户口决定的，户主并不一定就是房子的所有者。
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房屋拆迁
房屋拆迁案件·常见问题
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拆迁拿房票划算吗
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房屋拆迁选择货币补偿划算吗？
货币补偿有下列好处：1、货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题。2、货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制。3、避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾。
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房产纠纷自建房是父母盖的拆迁了离婚能分割吗
[律师回复] 自建房如果是由父母所建造的话，在离婚这个情境当中，通常是不能直接把它当作夫妻共同财产来进行分割的。
我们得先弄清楚这自建房的产权到底归属于谁。当建房的时候子女已经结婚了，然而建房的资金全部都是由父母出的，并且父母明确地表示这是送给自己子女一方的礼物，那么这种情况下，这栋房产就应该被认定为是夫妻当中一方的个人财产，到了离婚的时候，另一方是没有权利去分割它的。
要是父母没有明确地表示是只赠与某一方，并且在房子建好之后也没有去办理产权的变更登记，一般就会被认定为是家庭共有的财产。在这样的情形下，关于拆迁补偿款的分配，就需要综合各种因素来考虑，比如家庭人口的情况，还有每个人对房屋所做出的贡献等等。
不过，如果是在婚姻关系持续存在的期间，夫妻双方对这所房屋进行了扩建、改建之类的投入，对于房屋增值的那部分，在离婚的时候是很有可能会给予相应的适当补偿的。
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快速解决“婚姻家庭”问题
死亡赔偿金一方不签字能拿到钱吗
[律师回复] 死亡赔偿金的领取这一事宜，一般来讲是必须要有所有的法定继承人都签字确认才行。要是其中有一方就是不签字，那可就很有可能对赔偿金的顺利发放造成影响。
从法律层面来说，死亡赔偿金它可不是遗产，但在分配的时候，原则上是参照遗产继承的规则来的，也就是说由死者的配偶、子女以及父母等这些法定继承人一起共同享有。
要是出现了部分继承人不签字的情况，其他继承人其实可以先尝试通过协商或者调解的方式去把问题解决掉。要是经过一番努力还是没法达成一致意见，那就可以向人民法院提起诉讼，然后由法院根据具体的实际情况来进行判决和分配。
总的来说，当有一方不签字的时候，要想顺利拿到死亡赔偿金确实可能会遇到一些障碍，不过只要大家都秉持着合法的态度，通过合法的途径去处理，最终是一定能够实现合理的分配的，让每一个应该得到赔偿的人都能拿到属于自己的那份钱。
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房屋拆迁采用货币补偿方案划算么？
这个是没有具体标准的，主要看当地的情况而定，也要看当地的房价物价以及房屋所在区域，如果是当地的房产土地比较紧张最好选择产权置换的补偿方式。被征收人是有权选择货币补偿或者说房屋产权调换的。
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征地拆迁我自己制作的视频在我不知情的情况下被拿去商用这算侵权吗
[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下如果协商未果的，可以依法起诉处理
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划入禁养区的养殖场，拆迁款怎么算？
划入禁养区的养殖场，拆迁款应当计算养殖场的建筑费用补偿、附属设施补偿、停业损失、搬迁补偿以及奖励费用等，对于相关情况的认定应当由双方达成一致后执行，并签订协议来进行处理。
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征地拆迁移民搬迁补助标准2024，想了解2024移民搬迁补助的发放时间是什么时候？
[律师回复] 这个要看具体情况，稍后跟您联系
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划线支票和不划线支票
我国《票据法》按照支付票款的方式，将支票划分为普通支票、现金支票和转账支票。普通支票即可以转账，也可以提取现金。现金支票只能提取现金，转账支票只能转账。由于普通支票未限定支付方式，采用划线来区分是转账还是支取现金。在普通支票左上角划两条直线的，叫划线支票，表明此支票只能转账，未划线的，表明提取现金。
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金融保险
拆迁回迁房有购房发票吗？
回迁房是没有有购房发票的，但是应当有合同和协议。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由发展 商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。
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房产纠纷
