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15平方的房子拆迁如何赔

最新修订 | 2024-04-30
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律师解析
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿。
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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15平方的房子拆迁怎么赔?
15平方的房子拆迁赔偿首先需要确定房屋的性质以及房屋所在地,如果是农村的房屋,那么在计算城市房屋应有的补偿费用、安置费用等费用的同时,还可以计算宅基地补偿费用等等,在计算的时候,要根据政府的补偿标准以及面积来确定。
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征地拆迁
70平方房子拆迁能分多少平方
70平方房子拆迁能分多少平方这个问题没有办法准确回答,对拆迁安置房的面积没有统一的规定,但房屋征收部门应该提供就近地段的房屋,详细的安置方案由各地的房屋征收部门拟定并依法公示。
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征地拆迁
房屋拆迁分配原则是什么
[律师回复] 解析:
首要关注的信息是,在补偿措施实施前,该被拆除的房产究竟属于何方所有。
若其为私人所拥有,那么关于分配的问题则不复存在,理当归属于该房产的所有权人。
其次,倘若该房产为家庭成员按份共有,那么便可依据先前的共有比例来进行分配。
然而,若该房产为家庭成员共同共有,那么就需要通过协商来解决,如若协商无果,无法达成共识,那么便可向法院提起诉讼,请求分家析产,从而对该补偿利益进行合理分割。
在房屋拆迁补偿家庭内部的分配过程中,我们遵循以下三项基本原则:
一人一份,均等分割。
这样的做法,一方面是基于平等、公平合理乃民法的基本原则,另一方面也是由于承租人和同住人与补偿款之间存在着共有的法律关系,因此原则上也应该予以平均分割;
同时,对于年长的同住人和经济来源匮乏的同住人,我们会给予适当的照顾。
这主要是因为大多数老年人和经济来源匮乏者的社会保障相对不足,他们的后续生存和发展能力较为薄弱,因此需要给予特别的保护。
另外,公房的大部分来源于老年人,所以在分割时也应对其利益给予适当的照顾。
如果承租人或同住人在取得公房承租权时曾额外支付过多款项,那么他们可以获得适当的多分,这体现了权利与义务相一致以及等价交换的原则。
最后,如果被拆迁的公房内有未成年人居住,那么对其实施实际监护义务的人,也可以适当多分拆迁补偿款。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
买了供销社的房屋遇拆迁怎么维权
[律师回复] 解析:
在拟定补偿与安置方案之时,我们拥有要求举行听证会的权利,以提出保护自身权益的观点和建议。
同时,对于评估报告的复核以及鉴定工作,我们同样可以在接收到评估报表之后的10个工作日内向房地产评估机构提交复核申请,如果对于复核结果仍然持有异议,可以在收到复核结果的第二天起的10个工作日内,向评估专家委员会递交鉴定申请。
此外,依据相关法律法规,当公民、法人或其他组织认为某项具体行政行为侵害了他们的合法权益时,有权在知晓该具体行政行为之日起60个自然日内提出行政复议申请。
最后,若您对房屋征收、征用决定及其补偿决定存在异议,也可以选择通过提起行政诉讼来维护自己的权益。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
17岁男孩猥亵15岁女孩怎么判刑
[律师回复] 解析:
针对未成年人身心处于发育阶段,对于性侵行为的抵抗能力相对较弱这一特殊性,我们需要分别对其与年龄相适应的法律责任进行探讨和评估。
首先是针对受害者为14岁以下的未成年,当其遭受了奸淫幼女或猥亵儿童这两种严重侵犯行为时,处理方式应采取两方面考虑原则,既要加重处罚以示警醒教育,也要根据实际情况酌情从轻乃至减轻处罚,使之总和来看,其受到的法律制裁力度应明显低于成年人之间的类似犯罪行为。
其次,若受害者年龄已超过14岁但未满18周岁,此时所涉及的犯罪行为可能包括普通强奸、强制猥亵他人以及侮辱妇女等,在这种情况下,其所面临的法律责任也会相应地有所减轻。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令他的家长或者监护人加以管教;在必要的时候,也可以由政府收容教养。
第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
40平方房子拆迁要补回多少平方?
40平方房子拆迁要补回多少平方需要根据实际的情况来处理,一般情况下,如果是四十平方米的房屋被拆迁的,那么就会在四十平方米至五十平方米之间予以产权置换的补偿,还可以选择货币补偿的方式来处理,具体的拆迁补偿的标准可以参考下文。
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征地拆迁
职务侵占罪15万怎么判
[律师回复] 解析:
我国现行《中华人民共和国刑法》明文规定,凡涉嫌职务侵占罪者,若行为人侵占他人财产数额在较大范围内(即6万元至40万元之间),将面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩处;
若其所侵占财产数额超出此范围,达到巨大程度(100万元至1500万元之间),将面临五年以上有期徒刑,同时可能被依法没收部分甚至全部个人财产。
此外,职务侵占罪所涉及到的“数额较大”及“数额巨大”这两个具体数额标准已通过法律形式予以明确界定,分别为:
6万元人民币以上但不足40万元,以及100万元人民币以上但不足1500万元。
据此,对于那些涉嫌职务侵占罪且侵占财产数额在6万元人民币以上但不足40万元的犯罪嫌疑人,将面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚;
而对于那些侵占财产数额超过100万元人民币以上但不足1500万元的犯罪嫌疑人,则将面临五年以上有期徒刑,同时有可能被依法没收部分甚至全部个人财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
职务侵占罪
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
《最高人民法院
最高人民检察院
关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
第二条
贪污或者受贿数额在二十万元以上不满三百万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额巨大”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第十一条
刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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偷盗电缆线15万判几年
[律师回复] 解析:
关于盗窃电缆线路的判定和惩罚措施主要包含两个方面:
首先,若盗窃电缆线路的数额达到法定程度即构成盗窃犯罪,将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,以及额外的罚金处罚。
而对于具体的盗窃犯罪量刑标准,则包括以下三个要点:
第一,如果实施了盗窃公私财物且数额较大或者盗窃行为属于多次进行、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情况,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担相应的罚金处罚;
第二,如果盗窃数额巨大或者存在其他严重情节,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
第三,如果盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能被处以罚金或者没收财产。
其次,如果在盗窃正在使用中的电缆线路时,构成了破坏电力设备罪,但尚未对社会公共安全造成严重影响,那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑;
然而,如果已经造成了严重后果,那么将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百一十八条
【破坏电力设备罪;
破坏易燃易爆设备罪】破坏电力、燃气或者其他易燃易爆设备,危害公共安全,尚未造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑。
房子拆迁补多少一平方?
房子拆迁每平方米的补偿金额法律规范没有明确的规定,仅规定了拆迁房屋,需要补偿的费用包括停产停业损失的补偿、被征收房屋价值的补偿等。有些被拆迁方,还可以获得奖励性的补偿。
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征地拆迁
房子拆迁一平方多少钱?
房子拆迁一平方多少钱,是没有统一的规定。房屋拆迁应当是根据当地的房屋的市场评估的价格来确定具体的补偿的标准的。当然,房屋拆迁,还需要根据被拆迁房屋的建筑面积来综合地进行确定的。
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