律图审稿专业委员会3轮严审

土地所有权归谁所有

最新修订 | 2024-04-30
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律师解析
1、开荒地的使用权归开荒人,但土地的所有权是归国家所有。如果拥有使用权,可以补办承包证。开荒地的所有权是属于开荒人,但是需要签订承包合同,另外如果被占用,赔偿是根据土地的受益来算的,所以不一样的地赔偿是不一样的。
2、农村集体土地应当通过签订承包合同后才能取得承包权,如果没有签订土地承包经营合同,村集体有权收回该处山地。但村集体在收回该山林的时候应当赔偿你的开荒投入或损失。
法律依据
《民法典》
第二百四十二条
法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何组织或者个人不能取得所有权。
第二百五十条条
森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有,但是法律规定属于集体所有的除外。
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土地承包案件·常见问题

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土地所有权归谁所有
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农村土地归谁所有?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与农村土地归谁所有相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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征地拆迁
侵占集体土地算侵占罪吗
[律师回复] 解析:
1.对于非法占有集体土地行为,我们必须明确认识到这已经触犯了法律底线并构成犯罪行为。
2.在讨论土地征收补偿标准之时,我们需要明确其主要由以下四个部分组成:
土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费以及青苗补偿费。
这些补偿费用的具体数额和标准,都将由所在地市、县级政府严格按照相关法律法规进行审批核准后,设立的具体征地补偿安置方案中作出明确规定。
3.在核算被征收土地前三年平均年产值时(此项涉及到土地补偿费及安置补助费的计算),应以当地统计部门审定的最基本单位数据为基础,同时结合物价部门认可的单价作为参考依据。
如果根据相关规定支付的土地补偿费和安置补助费尚不足以维持必需安置的农民原有生活水平,可以适度地提高安置补助费的比例。
4.土地补偿费是指用地单位依照法律规定,对被征用的农村集体经济组织因其土地被征用而遭受的经济损失给予的一种经济补偿。
青苗补偿费则是指用地单位对被征用土地上的青苗因征地而遭受毁损,向种植该青苗的单位或个人支付的一种补偿费用。
附着物补偿费则是指用地单位对被征用土地上的附着物,例如房屋、其他设施等,因征地而遭受毁损,向该附着物所有者支付的一种补偿费用。
最后,安置补助费则是指用地单位对被征地单位安置因征地而产生的剩余劳动力而支付的补偿费用。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
如何界定寻衅滋事罪谁来起诉
[律师回复] 解析:
"寻衅滋事"的行为是否构成犯罪,其关键在于评估其行为是否已达到"情节恶劣或严重的地步以及对社会秩序或公共安全带来严重破坏的程度。
具体的评判因素包括行为人的主观恶意程度、意图、目的,以及该行为发生的频次、手段、方式、时间和地点,还有情节轻重、惯常表现,危害结果及社会影响程度等等。
其中较为重要的情况包括:
(1)导致1名以上的受害者受到轻伤或者2名以上的受害者受到轻微伤害的;
(2)强行索取或者任意毁坏、占有价值超过1000元人民币的公私财产,或者任意占用、毁坏价值超过2000元人民币的公私财产的;
(3)引发他人精神失常、自杀等严重后果的;
(4)多次随意殴打、追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,或者多次强行索取财物的;
(5)携带武器进行寻衅滋事的;
(6)寻衅滋事的对象为精神病患者、残疾人士、流浪乞讨人员、老年人、孕妇、未成年人,且造成了恶劣的社会影响的;
(7)严重影响他人的工作、生活、生产、经营,导致公共场所秩序严重混乱的。
根据相关法律法规的规定,对于此类行为,应判处5年以下有期徒刑、拘役或者管制。
值得注意的是,在对寻衅滋事行为进行处罚时,需区分其属于一般的违法行为还是犯罪行为。
对于前者,可给予5日至10日的拘留,并处以500元以下的罚款;
若情节较重,则可给予10日至15日的拘留,并处以1000元以下的罚款。
而对于后者,则应给予5年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
土地使用证归谁所有?
第一,你拥有国有土地使用权证;第二,国有土地使用权包括占有、使用、收益和处分的权利,在你出租给对方后,虽然对方拥有占有、使用、收益的权利,但不拥有处分权,未经你的同意不能转租,或用于其它用途,而你可以将土地使用权转让、出租等进行法律允许范围内的处分。
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征地拆迁
职务侵占罪立案主体是谁
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,职务侵占罪由公安部门负责立案调查并采取相应措施。
职务侵占罪的行为主体并非国家安全机构的从业人员。
在刑法典第四章中详细列举了针对公民人身权益与民主权利的各类犯罪,而其中的特殊类型便是职务侵占罪。
具体而言,该罪行的实施主体主要为公司、企业或其他组织的在职员工,亦包含了保险业等特定行业的从业者。
就刑事案件的侦办过程而言,这一环节通常均由公安部门负责,但在此基础上,若存在其他法律特别规定的情况,则由检察机关自行侦查或由刑事侦查机构协助执行。
值得注意的是,除非涉及到法院直接受理的案件,否则我们不能否认职务侵占罪在刑事诉讼法中所占据的重要地位。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
土地被征用后土地所有权归谁?
土地被征用后土地所有权一般是归国家所有,也就是说,如果是行政机关实施征收土地的行为的,那么该土地被征收之后,其土地性质以及所有权的归属就从农村集体经济组织所有转变为国家所有,具体的土地被征用后土地所有权归谁的回答可以参考下文。
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征地拆迁
合同诈骗罪的受害主体是谁
[律师回复] 解析:
假设用人单位和员工的关系属于全日制类型,根据法律规定,仅仅依靠口头协议建立的合同并不被视为劳动合同的范畴。
在这种情况下,双方需要从雇佣之日起一个月内在合法范围内签署正式的书面劳动合同。
然而,如果双方的关系是属于非全日制类型的,他们可以选择签署书面形式的合同或者通过口头协商来确定具体条款。
对于涉及到口头劳动合同纠纷的问题,以下几个方面应该作为考虑的重点:
首先,原被告双方都应该尽可能地保留所有相关的证据。
由于口头合同没有书面文件作为证明,因此双方当事人必须利用诸如短信、电子邮件、录音录像等有效手段,以证明口头合同的确已经生效;
其次,如果无法就赔偿金额达成一致意见,那么就需要通过调解或仲裁的方式来解决这个问题。
受害者可以向劳动争议调节机构或劳动仲裁委员会提出调解或仲裁申请,这些机构会根据双方的陈述以及提供的证据进行调解或做出仲裁决定;
最后,如果仲裁结果仍然不能令原告方感到满意,他们还有权向法院提起诉讼,寻求公正合理的解决方案。
在这种情况下,受害者可以向法院递交诉讼申请书,经过法院对原被告双方的陈述以及所提供的证据进行全面审查之后,将会依法做出最终的判决裁定。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
非法拘禁罪由谁管辖
[律师回复] 解析:
若涉及国家公职人员因触犯非法拘禁之罪行者,应由检察院依法行使管辖权;
而对于其他类型的非法拘禁案情,则将由公安机关承担相应的管理责任;
若经专业分析,犯罪嫌疑人士居住地的公安机构更适合对该类案件进行调查处理的话,亦可由其所属公安机关接手处理。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第十五条
刑事案件由犯罪地的公安机关管辖。
如果由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖更为适宜的,可以由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖。
法律、司法解释或者其他规范性文件对有关犯罪案件的管辖作出特别规定的,从其规定。
第十六条
犯罪地包括犯罪行为发生地和犯罪结果发生地。
犯罪行为发生地,包括犯罪行为的实施地以及预备地、开始地、途经地、结束地等与犯罪行为有关的地点;
犯罪行为有连续、持续或者继续状态的,犯罪行为连续、持续或者继续实施的地方都属于犯罪行为发生地。
犯罪结果发生地,包括犯罪对象被侵害地、犯罪所得的实际取得地、藏匿地、转移地、使用地、销售地。
居住地包括户籍所在地、经常居住地。
经常居住地是指公民离开户籍所在地最后连续居住一年以上的地方,但住院就医的除外。
单位登记的住所地为其居住地。
主要营业地或者主要办事机构所在地与登记的住所地不一致的,主要营业地或者主要办事机构所在地为其居住地。
征地土地补偿费归谁所有
土地补偿费用归农村集体经济组织所有,地上附着物以及青苗补偿费则归其所有者所有。土地在征收时需要对被征收款作出相应补偿,包含有土地补偿费用,地上附着物以及青苗的补偿费用,还有安置补助费用。
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征地拆迁
乡镇派出所受理帮信罪吗
[律师回复] 解析:
针对帮信罪是否必须由当地公安局立案这一问题,实际上并无明确规定。
帮信罪的司法管辖权主要依据以下两个方面来决定:
首先是侦查权限,根据相关法律法规,此类犯罪应由犯罪行为发生地的公安机关负责调查取证;
其次是诉讼权限,即由犯罪行为发生地的人民法院进行审理,但若由被告人居住地的人民法院进行审判更有利于案件处理的话,也可由被告人居住地的人民法院行使管辖权。
当公安机关接收到案件后,经过仔细审查,如发现存在犯罪事实,且该犯罪事实符合追究刑事责任的条件,并且属于其自身管辖范围内时,需经县级以上公安机关负责人批准,方可正式立案;
反之,如认为不存在犯罪事实,或犯罪事实极其轻微无需追究刑事责任,或者存在其他依法不应追究刑事责任的情况,同样需经县级以上公安机关负责人批准,才能决定不予立案。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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土地上空间权归谁所有?
土地上空间权同样也是归国家和集体所有,但对于公民来说谁有使用土地的权利,那么土地上的空间权就可以归谁来进行使用,对于此土地也是分地表、空中、地下三部分来进行组成的。
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