土地使用权出让或转让方式有哪些
最新修订 | 2024-04-30
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- 律师解析
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土地使用权的出让方式有：
1.拍卖出让，按照“价高者得”的原则确定土地使用权受让人的一种出让方式；
2.招标出让，适用于开发性用地或者有较高技术性要求的建设用地；
3.挂牌出让，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为；
4.协议出让，一般多用于工业以及政府为调整经济结构而给予优惠政策的项目。
- 法律依据
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《土地管理法》第五十四条
建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；
但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
（四）法律、行政法规规定的其他用地。
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土地使用权转让方式是什么一般来说土地使用权转让方式主要有以下五种：1、买卖。作为土地使用权转让的最广泛的方式，买卖以价金的支付为土地使用权的对价。2、抵债。抵债是买卖的一种特殊形式，只不过价金支付的条件和期限不同而已。3、交换。4、作价入股。5、合建。
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土地使用权的转让方式有哪些土地使用权的转让方式有：出售、交换和赠与。土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让应当依照规定办理过户登记；土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让时，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准并依法办理。
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土地使用权的转让方式有什么土地使用权的转让方式有：出售、交换和赠与。土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让应当依照规定办理过户登记；土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让时，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准并依法办理。
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土地使用权转让方式有哪些土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。虽然无偿取得划拨土地使用权没有年限限制，但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，国家应当无偿收回划拨土地使用权，并可依法出让。
土地承包
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国有土地使用权转让和集体土地转让方式有差异吗？首先可以肯定的是国有土地使用权的转让和集体土地使用权的转让肯定是存在差异的。根据目前我国实行的土地管理制度和政策，在土地所有权的分类上可以划分为两大类—国有土地和集体土地。在土地改革的推进下，不管是国有土地还是农村集体土地都是可以转让的。
土地承包
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土地使用权的转让方式1、农村集体土地转让，2、农村集体转让的最高时间限制，农村承包的转让年限不得超过承包年限，宅基地转让年限一般是永久性的，除非村里有特殊规划需要征地拆迁。
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土地使用权出让或转让方式有哪些
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土地使用权的转让方式
1、农村集体土地转让，2、农村集体转让的最高时间限制，农村承包的转让年限不得超过承包年限，宅基地转让年限一般是永久性的，除非村里有特殊规划需要征地拆迁。
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土地使用权转让方式有哪些
土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。虽然无偿取得划拨土地使用权没有年限限制，但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，国家应当无偿收回划拨土地使用权，并可依法出让。
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征地拆迁就是我们在打五步拳的时候老师让我们喊口号我们就喊了曼老师就体罚我们操场
[律师回复] 你好，可以向学校教育局投诉反映
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你好！向你咨询一个问题，事情是这样的，我有一间单位的职工宿舍，由于单位倒闭了，我也一直在使用中，最近这几年没在家，近三年就没有交房租，但是都有与单位一直有联系，说回来了再交，在这过程中，在去年10月份的时候才去换了钥匙，当时在换锁的时候，我的一根项链断了，就顺手放在我抽屉柜里面，然后走的时候忘记拿走了，就出远门走了，就一直没回来，然后在这五一节回来就去拿项链，但是单位居然在没通知我的情况下另租给另外的人了，家具也甩了一部分，现在给单位在协商，如果协商不好的情况下，如果走法律程序，我这种情况，特别是项链，法院会支持吗？谢谢！
[律师回复] 您好，项链价值多少呢
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律师你好！父母买的房子 为了以后孩子继承减少过户麻烦写了孩子的名字（父母一直在住着）如果孩子要卖掉这个房子或者不让父母继续居住 父母应该怎么办？
[律师回复] 可以理解成赠予，不好处理
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国有土地使用权转让和集体土地转让方式有差异吗？
首先可以肯定的是国有土地使用权的转让和集体土地使用权的转让肯定是存在差异的。根据目前我国实行的土地管理制度和政策，在土地所有权的分类上可以划分为两大类—国有土地和集体土地。在土地改革的推进下，不管是国有土地还是农村集体土地都是可以转让的。
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你好 我是女方，男方对我不好 婚内出轨 孩子抚养权归我养育五年 去年再婚 微信说把抚养权给男方 微信上还说让孩子以后喊我干妈之内 结果男方每天工作忙 孩子跟随继母爸爸抚养 给小女生洗澡穿衣服，继母家有个姐姐 ，两个小女生闹矛盾，没人帮我女儿，所以我反悔要回来，前夫贷款百万为孩子买学区房 让我变更户口藏孩子四个月不给我们见 起诉离婚协议有效性孩子还能要回来吗
[律师回复] 你好，目前和对方协商过没有？
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土地使用权转让的方式有哪些？
土地使用权转让的方式有出让、划拨两种方式，对于土地使用权的转让情况，是需要严格基于上述法律中规定的情况来进行办理，一般还需要提交规定的材料，由土地管理部门来进行合法的审查。
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土地使用权的转让形式是什么?
关于土地使用权转让的方式，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定有出售、交换和赠与三种方式。后《城市房地产管理法》第三十六条略作发展，将转让的方式规定为买卖、赠与或其他合法方式。“其他合法方式”一般包括：1、买卖。2、抵债。3、交换。4、作价入股。5、合建。6.赠予。7.继承。
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征地拆迁我在厂里上班，来了辆警车说厂里有人打架要进去，我这边联系领导询问情况让警察稍等一下，左右也就三五分钟左右的时间，问完之后就立马让进去了，然后警察说我阻碍执法让我去派出所接受调查合理吗？
[律师回复] 你好，协商不成，可以委托律师介入维权
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