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房产证上有名字拆迁算一份吗

最新修订 | 2024-10-30
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律师解析
没有,拆迁赔偿根据我国法律规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。商铺拆迁补偿标准包括:替代土地的价差损失;经营损失,停业停产损失;地上物,即房屋、设备等固定资产的损失;搬迁费用;解聘员工的安置补偿费用等。法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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拆迁协议上的名字能改吗
拆迁协议是法律约束力的合同,一旦生效,双方便需按约履行。 但在执行中,如因实际情况需变更协议内容,需经程序并取得新房产证后进行。 值得注意的是,拆迁协议的主体名称不可更名,否则原协议将失效,需重新签署。 因此,任何主体变更都可能影响各方利益,需经重新协商和签署新协议来保障各方权益。
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拆迁房房产证上写谁的名字
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