农村盖房需要什么证

不需要。农村分家单它只是起一个证明作用，也可以让家族人员在场证实和签字，和这个是一样的。分家析产农村家庭处分家庭共同财产的法律行为，一般需要签订书面的分单，由各个权利人签字。分家协议本身就是具有法律效力的合同，按合同执行即可；村委会愿盖章盖一个也行。

1、农村建房须履行审批手续，即向所在村委会提出宅基地使用申请。2、经村委会同意后，向当地乡镇政府提出申请，并提交下列材料。（1）申请人身份证明材料；（2）申请人户籍登记家庭成员身份证明材料；（3）申请人所属村委会同意使用宅基地的意见。

农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证,审批和办理流程如下： (一)户主申请村、社签字。 (二)本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。 (三)规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。 (四)《集体土地建设用地使用证》。 (五)建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。 (六)分家无房产的应附分家协议原件。