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离婚后房屋拆迁如何分配

最新修订 | 2024-02-24
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律师解析
1、拆迁房如果是从夫妻共同的房产被拆迁后获得的,则属于夫妻共同财产离婚时由双方协商分配,由其中一方获得房屋所有权,对夫妻另一方折价补偿。经过协商无法达成一致意见或者无法协商的,可以向人民法起诉
2、被拆房屋的补偿费或重置费,主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失。
拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿集体土地上的房屋拆迁补偿两种。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额;农村集体土地上建设的房屋拆迁,以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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离婚后房屋拆迁如何分配?
离婚后房屋拆迁可能需要按照离婚协议之中的相关约定分配拆迁补偿金、也有能需要按照离婚判决书进行分配。也即离婚后房屋拆迁如何分配,与离婚的方式有关。若是离婚协议书、判决书之中对分配方式没有规定,可以在房屋被拆迁后,临时确定分配方法。
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婚姻家庭
房屋拆迁家里分配怎么分配
家庭房屋拆迁时,需根据房屋所有权性质分配权益。个人持有房屋归产权人所有,共有房屋按份额分配,全体共有则协商解决。补偿后,遵循人人有份、均等分割原则,同时关爱年老及经济困难者。若被拆迁公房中有未成年人,监护人可获适当增加补偿款。确保公平合理,维护各方权益。
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征地拆迁
离婚后,拆迁房屋及拆迁补偿款如何分配?
离婚后,拆迁房屋及拆迁补偿款如果被认定是共同财产,则在夫妻之间平均分割。拆迁房屋的产权是双方的,就可以认定为共同房产,这样的房子被拆迁,政府发的拆迁补偿款就是夫妻共同财产。当然,如果房屋拆迁款是婚前个人财产,离婚后不予分割。
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征地拆迁
离婚后,拆迁房屋及拆迁补偿款怎样分配
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与离婚后,拆迁房屋及拆迁补偿款怎样分配相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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征地拆迁
离婚后,拆迁房屋及拆迁补偿款如何分配
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与离婚后,拆迁房屋及拆迁补偿款如何分配相关的法律方面知识。
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