拆迁房子名字如何更换
最新修订 | 2024-02-29
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- 律师解析
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1、父母的拆迁安置房能直接写上子女的名字,但是子女与父母于属同一户宅基地家庭的成员。房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。
2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁安置房更改名字如何更改拆迁安置房的协议不能更改名字，因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。拆迁协议主体名称不能更名，否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。如果变更当事人原来的协议就无效了，只能重新签订协议。
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拆迁房能更换户主名字要看具体情况。1、如果满足变更条件的，拆迁协议是可以申请变更的。超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段，如以欺诈、胁迫手段签订的协议是无效的，可以更改。2、如果签订的拆迁协议不符合房屋拆迁主管部门和其他有关部门对于被拆除房屋及其附属物的批准文件规定的，该协议应当认定为无效。
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拆迁安置房更改名字怎么更改拆迁安置房的协议不能更改名字，因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。拆迁协议主体名称不能更名，否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。如果变更当事人原来的协议就无效了，只能重新签订协议。
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房屋拆迁协议书可以更改名字吗房屋拆迁协议书可以更改名字吗?通常是不允许改名的。房屋拆迁协议一经签订，即具有法律效力，合同具有相对性，不能随意单方面更改。但是，具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更：误解、显失公平等等。
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离婚如何更换房产证名字夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下(一)协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1、身份证(及复印件。2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章。
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拆迁安置房的协议怎么更改名字在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于拆迁安置房的协议怎么更改名字,拆迁安置房和商品房的区别的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
拆迁安置
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离婚如何更换房产证名字
夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下(一)协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1、身份证(及复印件。2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章。
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婚姻家庭我跟商家买发光字，我开单是树脂字材料，其做无边字，树脂字贵，无边字便宜，有差价，这样算是欺骗消费者。这个怎么样处理
[律师回复] 你好这边是处理消费相关案件的
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哥己分田地后户口迁出，乡下己盖自己新房，父亲將所有田地，爷爷祖屋给一个弟弟重建。哥有份额吗？
[律师回复] 您好 我想问一下 就是在农村老家 在99年的时候我家在建房子 但那时候被他们欺负的很厉害 我们的家隔壁连着他们的菜园 他们已经不种好久了 地也是合法的 但是昨天他们来我家吵 说要把我家一部分拆掉 因为占到他们的地了 我们当时肯定不同意呀 后来叫了村委会的人来 来了之后他们同意签名只要我们家旁边的 不拆我们家那个房间给他们作地方了 后来又反悔了 村委会直接说管不了 让我们自己解决 因为他们家和村委会是亲戚 这种情况他们反悔在先 又想拆我们家那个房间的地方该怎么办
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您好 我想问一下 就是在农村老家 在99年的时候我家在建房子 但那时候被他们欺负的很厉害 我们的家隔壁连着他们的菜园 他们已经不种好久了 地也是合法的 但是昨天他们来我家吵 说要把我家一部分拆掉 因为占到他们的地了 我们当时肯定不同意呀 后来叫了村委会的人来 来了之后他们同意签名只要我们家旁边的 不拆我们家那个房间给他们作地方了 后来又反悔了 村委会直接说管不了 让我们自己解决 因为他们家和村委会是亲戚 这种情况他们反悔在先 又想拆我们家那个房间的地方该怎么办
[律师回复] 可以帮你立案追究对方的呢
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婚内有贷款签字 离婚了，然后离婚在法院离的。协议书上债务归他。然后现在逾期了没还银行起诉 我这边没有收到任何通知 昨天直接收到通知，把我的银行卡，微信支付宝包括QQ都冻结了 现在我吃饭都成问题。
[律师回复] 婚内贷款，你有没有在贷款合同上签字呢？有可能是银行把你们夫妻一起告了。
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房屋拆迁协议书可以更改名字吗
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[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下如果其他法定继承人没有异议且同意的，可以由孙子予以继承
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我，我名下就一套房子抵到银行现在还不上了银行起诉我要强制执行
[律师回复] 题刚刚聊的窗口不见了题刚刚聊的窗口不见了题刚刚聊的窗口不见了题刚刚聊的窗口不见了题刚刚聊的窗口不见了
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在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于拆迁安置房的协议怎么更改名字,拆迁安置房和商品房的区别的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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拆迁房房产证可换名吗？
拆迁房房产证可以换名，若是被拆迁方已经获得了房产证，那么可以自由决定是否更改房屋的所有权人，若是决定变更，那么可以到当地的相关国家机关提出更名的请求。一般来说，只要提交的材料齐全，相关工作人员都会为其办理更名手续。
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房产纠纷网络主播以恋爱名义让我转账刷礼物算是诈骗吗？
[律师回复] 您这边转账数额是多少呢？是否构成诈骗要根据具体细节来确定，我们可以进一步沟通
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您好，我想咨询一下，有两套我和我后妈共有的拆迁房，后来卖房的时候，后妈承诺我会另外再买房子给我，卖房子的钱就被她全部拿走了，现在后买的房子也没有我的名字，这个情况我起诉她有用吗？
[律师回复] 你好，，，，，，，，，，，，，
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土地使用权更换名字需要怎样的手续？
1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到当地土地管理部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告。2、带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理。3、因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。
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