没有产权证的房子拆迁怎样
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿；对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理；对于存在产权或者使用权(承租权)争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿。房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0；
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则，拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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没证的房子拆迁怎样赔拆迁补偿标准是：1、草房1900元/平米；砖瓦房2400元/平米；楼房（二层以上）3300元/平米；地上（下）附着物使用等价补偿原则；异地安置补助费每户2万元。2、法条规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿。3、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
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农村房子没证拆迁怎样1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
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房子没证拆迁怎样赔第一，拆迁赔偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的赔偿。第二，拆迁赔偿的方式，可以实行货币赔偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币赔偿等。第三，拆迁补偿的标准：房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。
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没有产权证的房子拆迁怎么赔偿在未获房产证书的情况下，自建房仍享有拆迁赔偿权益，可主动申请。赔偿包括房屋价值补偿、搬迁及临时安置补偿，以及生产营业损失补偿。手续不全或所有权纠纷的房屋也可适度补偿，但金额可能较低。所有权不明确可启动法律程序确定归属并索赔。具体情况因政策而异，建议咨询当地房屋拆迁管理部门或专业律师。
房屋拆迁
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没有产权证的房子拆迁怎么赔偿在未获房产证书的情况下，自建房仍享有拆迁赔偿权益，可主动申请。赔偿包括房屋价值补偿、搬迁及临时安置补偿，以及生产营业损失补偿。手续不全或所有权纠纷的房屋也可适度补偿，但金额可能较低。所有权不明确可启动法律程序确定归属并索赔。具体情况因政策而异，建议咨询当地房屋拆迁管理部门或专业律师。
房屋拆迁
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没有产权证的房子拆迁怎样没有房产证的房子拆迁补偿，在能够证明对其享有产权的情形下，按照房产评估结果补偿被征收房屋的价值。搬迁、临时安置等补偿按照所在地制定的标准进行。更多关于没有产权证的房子拆迁怎样的问题，可以从下方文章中了解。
房屋拆迁
房屋拆迁案件·常见问题
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没有产权证的房子拆迁怎样
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没房产证的房子拆迁有赔偿吗?
一般来说，如果你的房子是建在集体土地上，那么该土地被国家征收、房屋被依法拆迁时，其征收土地的费用将会给集体，而你的房屋的拆迁补偿才会给你个人。这类的拆迁补偿款可能相对来说会比较少(例如农村宅基地的房子，甚至也有可能没有赔偿(例如城市的小产权房。
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房产纠纷
没有土地证的房子拆迁怎么赔偿?
没事的。不论有没有土地证,只要有房产证就可以获得补偿,因为国家承认您对房产的所有权力。但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响。比如出让用地开发商在取得土地时成本较高,考虑的补偿可能会高一点。
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房产纠纷你好律师您好，我是一个果农我的果然有，果然刊物房有大约有20平米，有10多年的建房时间了，但是突然接到通知要求给我强拆，而且不给任何费用，你看我这个他这个可不可以？
[律师回复] 不可以强拆，
专方案专补偿，可以调查补偿方案，具体情况详细沟通给您建议
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快速解决“征地拆迁”问题
您好，交通事故全责无人伤，对方私家车，我是全保车辆已赔付维修费用，司机要另外单独赔付给对方误工费拆旧费和交通费吗？
[律师回复] 无人伤的情况下，一般误工费是不会得到支持的，不需要支付哈
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没有土地证的房子拆迁怎么赔偿
没事的。不论有没有土地证,只要有房产证就可以获得补偿,因为国家承认您对房产的所有权力。但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响。比如出让用地开发商在取得土地时成本较高,考虑的补偿可能会高一点。
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房产纠纷租的店铺做生意，后来发现是厂改商，现在城管要强拆门头，我有营业执照
[律师回复] 具体多少亩？签协议了吗？调取安置方案，具体情况详细沟通给您建议
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快速解决“征地拆迁”问题
没有房产证的房子拆迁怎么补偿
?一些农村建设的房子，这些房子是走正规途径修建的，通常情况下就会有政府承认的房产证，但也有一部分房子走的也是正规程序，但还是没有房产证，房主就需要通过房屋所在地点政府机关来作证明，这些政府机关可以是村委会，也可以是其他的机构，只要有这些证明，房主就可以拥有百分之百的补偿。
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征地拆迁
拆迁补偿协议无效纠纷案行政诉讼经过法院一审二审再审程序，驳回再审申请。我不服一审法院的行政判决书，我要申请检察院抗诉，
怎样才能解决问题？
[律师回复] 有什么问题，留个帮助方式，我优先安排人
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没有房产证的房子拆迁怎么样补偿
?一些农村建设的房子，这些房子是走正规途径修建的，通常情况下就会有政府承认的房产证，但也有一部分房子走的也是正规程序，但还是没有房产证，房主就需要通过房屋所在地点政府机关来作证明，这些政府机关可以是村委会，也可以是其他的机构，只要有这些证明，房主就可以拥有百分之百的补偿。
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征地拆迁
