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拆迁房子夫妻如何分

最新修订 | 2024-08-01
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律师解析
拆迁赔偿根据我国法律规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。商铺拆迁补偿标准包括:替代土地的价差损失;经营损失,停业停产损失;地上物,即房屋、设备等固定资产的损失;搬迁费用;解聘员工的安置补偿费用等。法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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夫妻离婚拆迁分房子怎么分配
双方可以自行协商拆迁房的分割方案,双方协商不成的法院对于拆迁房的分配要根据具体情形分析,比如双方都不主张房屋所有权,法院可以根据当事人的申请拍卖房子,然后双方平等的分割房屋拍卖价款,下文将详细介绍离婚拆迁分房子怎么分配。
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拆迁的房子夫妻离婚怎么分?
夫妻离婚之后关于拆迁房的分配,是要看此拆迁房是否属于夫妻双方的共同财产,若是在婚后一起购买或者一起还贷的话,那都属于夫妻共同财产的范围,都在离婚之后按理来说应该进行平分,但也可以按照规定来进行协商分割。
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婚姻家庭
夫妻离婚后房子拆迁如何分
双方离婚后,如果所拆迁的房屋夫妻一方个人财产并且婚后对房屋进行了扩建、添附以及征收差价补偿的。在夫妻离婚后房屋属于夫妻一方独自享有。如果拆迁方属于夫妻共同财产的则产权属于夫妻共同所有,任何一方在婚后对房屋扩建产生的增值属于夫妻共同所有。夫妻离婚后房子拆迁如何分,具体可以阅读下文所述内容进行了解。
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婚姻家庭
夫妻离婚拆迁的房子怎么分
夫妻双方离婚时拆迁房屋的分配方案可以由当事人自行协商确定,双方协商不成的,人民法院可以按照不同的情形进行分配,若是依旧不知道夫妻离婚拆迁的房子怎么分可以选择继续阅读此文。
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婚姻家庭
夫妻离婚了房子拆迁怎么分?
夫妻离婚了房子拆迁怎么分,应当是根据双方当事人协商来确定的。如果被拆迁的房屋是属于夫妻共同财产,那么拆迁之后所得到的补偿的款项,也应当是属于夫妻共同的财产。可以由双方当事人协商来分割,或者由人民法院判决分割。
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