土地承包到期怎么办

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在涉及到离婚后房贷该由谁负责的这一重要议题上，主要存在以下两种情形：
首先，房贷若被视为一方的个人责任，则应由个人独立承担偿还义务；
其次，若被认定为夫妻双方的共同债务，则双方均须负担。
对于第一种情况来说，如果在婚姻关系存续期间，一方以其个人名义购置房产并申请了房贷，而另一方也参与了共同还贷的过程，那么当这段婚姻走到尽头之时，尚未还清的房贷将被视为房产所有权登记一方的个人责任。
然而，随着时间的推移及货币价值的变动，两人婚后共同还款所支付的金额以及相应的财产增值部分，法院会依据财产的实际状况，遵循保护子女和女性权益的基本原则，做出公正合理的裁决。
至于第二种情况，即房贷被认定为夫妻双方的共同债务时，双方都必须承担起还款的责任。
如果在婚后，夫妻中的某一方以其个人名义负债购房，那么房屋的按揭贷款的债务就应当由夫妻双方共同承担。
即使在离婚之后，这笔债务仍需由夫妻二人共同承担，共同偿还。
当然，如果夫妻双方能够通过协商达成共识，决定由其中一方单独承担还款责任，那么这也是完全可行的。
不过，值得注意的是，这样的协议仅对夫妻双方具有约束力，对银行并不产生效力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；
协议不成的，由人民法院判决。

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关于征用农用地的土地补偿费用和安置补贴标准，需参照省级、自治区级、直辖市级政府所颁布的区域性综合地价进行明确规定。
在制定此综合地价时，应当全面地考虑土地原有的使用用途、土地资源的具体状况、土地产出价值、土地所在地理位置、土地市场供求关系、当地人口数量及经济社会发展水平等多方面因素，并且至少每隔三年对其进行一次调整或重新发布公告。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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人事争议主要涵盖以下几个方面：
首先，是国家行政机关与公职员工在招聘、调动、执行聘用合同时所引发的各种纠纷；
其次，是事业单位与职工在辞职、解雇及执行聘用合同或服务合同过程中所产生的各类矛盾；
再次，是各类企业单位与管理阶层和专业技术人员在履行任命合同或服务合同中产生的纷争；
最后，根据相关法律法规和实施细则的规定，还包括那些可进行仲裁处理的人才流动争议以及其他类型的人事争议。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。

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劳务外包行为在法律层面上并不被认可。
所谓“劳动外包”，指的是企业无需对自身雇佣的员工直接实施管理，而由这些员工自由决定如何安排其工作形式及工作时间，该做法并未得到法律的明确许可。
然而，具备相关资质的企业则有权依法派遣劳动者，但不得采用劳务外包的方式。
劳务派遣单位在派遣劳动者时，必须与接受以劳务派遣形式使用劳动力的单位签订劳务派遣协议。
劳务派遣协议中应详细规定派遣岗位及人数、派遣期限、劳动报酬及社会保险费用的具体金额及其支付方式，同时还需明确双方在违反协议情况下所应承担的相应责任。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第五十九条
劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位(以下称用工单位)订立劳务派遣协议。劳务派遣协议应当约定派遣岗位和人员数量、派遣期限、劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任。用工单位应当根据工作岗位的实际需要与劳务派遣单位确定派遣期限，不得将连续用工期限分割订立数个短期劳务派遣协议。

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涉及到未成年嫌疑人在实施敲诈勒索犯罪时没有达到法定年龄16周岁的情况下，他们的行为并不构成犯罪，而是可以按照治安案件进行处理。
然而，若在实施敲诈勒索犯罪时已经年满16周岁，那么就需要考虑涉案金额以及作案次数等因素。
当涉案金额巨大或存在多次敲诈勒索行为时，便会被认定为构成敲诈勒索罪。
至于量刑方面，则需依据具体案情而定。
对于犯罪时未满十八周岁的嫌疑人，依照法律规定应当予以从轻处罚。
而对于已满十六周岁的犯罪嫌疑人来说，他们必须要承担相应的刑事责任。
在我国，青少年年龄的界定主要集中在18至24岁之间，这意味着他们已经达到了承担刑事责任的年龄标准。
因此，当青少年犯罪时，需要根据实际情况来确定是否需要承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。

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若机动车辆在道路交通中引发了意外事故，而机动车所有者对该事故负有责任，那么他们就须要负担起连带性的赔偿义务。
然而，当由于租赁或借用等情况导致机动车所有人和实际使用者并非为同一人时，若在事故发生之后被认定为是该机动车一方的过失所致，则应由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内进行赔偿。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第四十六条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

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若有多项罪名同时成立，例如实施抢劫行为且故意伤害他人，若所造成的伤害程度达到轻伤及以上级别，那么便涉及到抢劫罪与故意伤害罪这两个不同的罪名，此时应将其视为两项独立的罪行进行合并判决；
反之，若是在抢劫过程中不慎误伤他人，那么这种情况便可被视为抢劫罪的量刑因素之一。
根据相关法律规定，此类案件的量刑标准为三年以上十年以下有期徒刑，并处以相应罚金。
对于未成年罪犯，法律通常会给予适当减轻处罚，具体的量刑结果需视案情而定。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫金融机构的；
（四）多次抢劫或抢劫巨额的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

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在股权投资领域中，股东权益主要涵盖以下几个方面：
首先是股本，也就是以每股面值为基础进行计算得出的资本总额；
其次是资本公积，这其中还包含了股票发行溢价、法定财产重估增值以及收到捐赠资产的实际价值；
第三个部分则是盈余公积，根据其子类的不同，分为法定盈余公积和任意盈余公积两种具体形式；
最后，还要提到法定公益金，它是从企业税后净利润中按照5%-10%的比例提取出来的，主要用于企业福利设施相关的支出。
另外，还有未分配利润部分，它代表着公司预留下来以便未来某个年份进行分配的利润或者尚未进行分配的利润。
法律依据：
《公司法》第三十三条第一款
股东有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。

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关于美容院不接受退货请求的问题，我们可以尝试以下两种途径进行维权：
首先，我们可以向消费者协会寻求帮助和支持。
作为维护广大消费者合法权益的专业机构，同时也是此类事件的直接管辖部门，相信消费者协会会为您提供有力的保障。
其次，如果通过调解无法解决争端，我们还可依据相关法律法规，前往所在地法院提起诉讼，并请求退还相关款项。
请注意，以上建议仅供参考，具体实施过程中可能需要考虑诸多因素，如果您有任何疑问或需求，也可随时咨询专业人士或相关机构。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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挪用公款罪所侵蚀的客体，基本上均为公款，其中不仅仅涵盖着国家及集体所有制经济体制中所拥有的货币资本，同时还包含着国家对其进行管理、运用、运输、兑换和保存等各个阶段中所涉及到的以及私人所有的货币资产。
更具体的说，在国有企业或公司这样的组织机构中，那些被赋予国家工作人员身份的个体，如果他们擅自将这些企业或公司的财务资源据为己有，那么这种行为无疑就是对公共财产所有权的严重侵犯。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。

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理赔范畴如下所示：
首先，校方责任保险的涵盖范围包括但不限于以下各项：
医疗费用、住院伙食补助费用、家长陪护人员的误工费用、营养补充费用、护理照看费用、交通出行费用以及伤残抚恤金/死亡赔偿金和丧葬料理费用等；
其次，当学生在校内进行体育运动过程中，由于器材设施老化、失效或其他原因导致意外伤害事故发生，诸如上文中提到的因设备过时而引发的摔倒并造成骨折现象，此时校方应承担主要责任，并依据校方责任保险条款向受害学生提供相应的理赔服务；
最后，若有外来人员非法闯入校园并对学生实施暴力行为，校方责任保险也将负责支付学生所需的医疗救治及住院治疗等相关费用。
然而，需要注意的是，对于那些并非由校方直接责任引起的事故，如学生在行走过程中不慎踏空楼梯、踢足球时扭伤脚踝等情况，校方责任保险将不予理赔。
法律依据：
《人身损害赔偿司法解释》第六条
从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持。

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在医疗事故中，医生通常无需承担相应的法律责任。
根据相关法规，医疗事故所涉及的民事赔偿应由医疗机构全权承担；
而对涉事的医务人员，卫生行政部门会依照法定程序给予其相应的纪律处分，情节严重者甚至可责令暂停其6个月至1年不等的执业活动。
若情况极为恶劣，构成犯罪的，还将依法追究其刑事责任。
法律依据：
《医疗事故处理条例》第五十五条
医疗机构发生医疗事故的，由卫生行政部门根据医疗事故等级和情节，给予警告；情节严重的，责令限期停业整顿直至由原发证部门吊销执业许可证，对负有责任的医务人员依照刑法关于医疗事故罪的规定，依法追究刑事责任；尚不够刑事处罚的，依法给予行政处分或者纪律处分。
对发生医疗事故的有关医务人员，除依照处罚外，卫生行政部门并可以责令暂停6个月以上1年以下执业活动；情节严重的，吊销其执业证书。

[律师回复] 解析：
在生产假冒包装的过程中，确实有可能面临着被法院判定犯罪的风险，这可能涉及到两项罪名：
非法制造、销售非法制造的注册商标标识罪或销售假冒注册商标的商标罪。
若涉案行为涉及到非法制造、销售非法制造的注册商标标识罪，根据现行法律规定，任何企业或个人试图伪造、擅自制造其他企业或个人的注册商标标识，或者销售这些经过伪造和擅自制造的注册商标标识，只要其行为构成了情节严重，则将受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金的严厉制裁；
如果情节特别严重，那么其面临的惩罚将会更为严重，将判处为期三年以上七年以下有期徒刑，同时还需承担相应罚金的责任。
而如果涉案行为涉及到销售假冒注册商标的商品罪，根据现行法律规定，任何企业或个人只要明知道其所销售的商品是假冒注册商标的产品，并且销售金额累积达到一定数量，那么即便销售额未达到巨大数额，也将面临判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金的司法惩罚；
一旦销售金额累积达到巨大数额，那么将会面临更为严重的刑事处罚，即判处为期三年以上七年以下有期徒刑，同时还需承担相应罚金责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百一十四条
销售明知是假冒注册商标的商品，销售金额数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
销售金额数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
《中华人民共和国刑法》第二百一十五条
伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在涉及到酒驾行为的案例中，通常情况下同车人员会被要求适度地承担一部分责任。
然而，主要责任一般应由原车辆所有者或实际驾驶人为首的责任人承担。
根据相关法律法规的明确规定，醉酒驾车属于严重违法行为，而如果同车人员对这种违法行为采取了“放任”态度，那么他们同样将被视为违法行为的参与者。
因此，当同车人员明知驾驶员已经处于醉酒状态时，不仅没有加以制止，反而选择与之共同乘车，这就意味着他们自身存在着一定程度上的过失。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；
五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
未经合法授权而擅自更改国有土地使用权用途是非法的行为。
若需变更国有土地用途，必须按照法律法规规定进行申请和审核手续，个人不得擅自将土地使用性质加以更动。
如涉及出让性质的国有建设用地要转换使用用途，须征得国土资源主管部门的同意并上报至原批准用地的人民政府进行审批。
同样地，对于划拨性质的国有建设用地而言，其改变用途的审批流程与出让性质的国有建设用地相似。
法律依据：
《土地管理法》第五十六条
建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；
确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

[律师回复] 解析：
关于如何继承父母的房产，以下是详细步骤和所需的相关文件：
首先，您需要前往所在社区的居民委员会，请求其为您出具法定继承人证明。
然后，您需要前往当地公安局，请求为父母开具死亡证明。
接下来，您需携带以上资料以及原房产证、户口本等相关证件，前往所在地区或者市级公证机关进行继承权公证。
在完成上述步骤之后，您还需要前往房地产测绘部门，办理房屋面积测绘或转绘手续。
最后，您需要携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明材料，前往房地产交易中心申请继承登记。
同时，您还需要前往驻场税务所办理税收核定，并领取完税凭证，随后便可更换新版的房产证了。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 解析：
在中国现行刑法之中，抢劫罪被明确确认为一项针对个人财产权益实施的暴烈性犯罪行为。
其具体定义为：
通过使用暴力、威胁或其它不正当手段，非法占有他人财物的违法行为。
对于这类犯罪行为，法院将依据情节轻重给予量刑，一般判处三年以上十年以下有期徒刑；
而当出现法律明令禁止的加重因素时，惩罚力度将会进一步加大，罪犯可能会面临十年以上一次的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时还需要承担罚金或没收全部财产的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
根据双方在签署施工协议时所明确的规定，建筑工程的承包价格应严格遵循相关条款，通常情况下，其不应超出当地市场上的平均水准。
此外，我国法例也明文规定了，有关合同方面的各项规定都应该是以各方当事人协商达成共识为基础的，而签署人亦可参考各类已有的合同范本来制定符合自身需求的合同。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解析：
当涉及到农村房屋宅基地使用权的侵权纠纷时，侵权行为人须依法承担相应的侵权法律责任，具体包括损害赔偿、恢复原状以及消除由此产生的不良影响等多项内容。
关于损害赔偿问题，侵权双方当事人可在相互协商的基础上达成共识，如若未能达成一致，则可通过向人民法院提起诉讼来寻求解决途径，最终决定权将由法院依据事实与证据做出公正裁决。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
在犯罪行为已经完成且达到既遂状态之后，只有能够延续到后续行为中并可能作为共犯处理的情形才能被视为共同犯罪。
然而，对于其余所有未能构成共同犯罪的情况，必须予以明确区分和认定。
共同犯罪是指两个或多个人因共同的主观故意而实施的犯罪。
然而，两个或更多的人若只是由于共同的疏忽大意而导致犯罪结果发生，就不能将其视为共同犯罪进行处理。
这种情况下，应该根据每个人各自所犯下的罪行来承担相应的刑事责任，并按照相关法律法规进行独立的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十五条
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处；
应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。
第二十三条
已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。