一房二卖权益如何保障
最新修订 | 2024-02-21
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- 律师解析
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一房二卖权益的保障：
1、有效合同的买受人可以要求出卖人继续履行合同，交付房屋；
2、可撤销合同与无效合同的买受人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求卖房人返还已付购房款和利息，并承担相应的赔偿责任。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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一房二卖的后果一房二卖的后果是，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律规定，依法成立的合同，受法律保护。
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一房二卖怎么处理一房二卖的处理：买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。
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一车二卖诈骗罪吗一车二卖不属于诈骗罪。因为诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。一车二卖不是以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为，不符合定义条件，因此不构成诈骗罪。
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我国法律对女性合法权益的一些保障在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于我国法律对女性合法权益的一些保障的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
家事纠纷
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劳动者权益保障制度？1 享有平等就业和选择职业的权利。2、有取得劳动报酬的权利，用人单位应当按月以货币形式支付给劳动者本人工资，不得无故拖欠或克扣工资。劳动者在法定节假日、婚丧假期间及社会活动期间也应当有权利取得工资。3、有休息、休假的权利。
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劳动合同保障谁的利益？劳动合同更注重保障劳动者的合法权益，在相应的立法当中也有说明保护劳动者的合法权益，并没有写明有保护用人单位的合法权益，规定了用人单位相应的行政责任和民事责任等，有必要的还会承担刑事责任。
劳动合同
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一房二卖权益如何保障
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劳动者权益保障制度？
1 享有平等就业和选择职业的权利。2、有取得劳动报酬的权利，用人单位应当按月以货币形式支付给劳动者本人工资，不得无故拖欠或克扣工资。劳动者在法定节假日、婚丧假期间及社会活动期间也应当有权利取得工资。3、有休息、休假的权利。
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劳动纠纷公诉一审与二审的区别在哪里
[律师回复] 公诉案一审与二审差异主要存在于以下方面：
1.前者为初次审理，需全面审理案件及证据，以判定被告是否有罪并施加适当刑罚；后者注重审查一审程序是否合规、认定事实是否精准、使用法规是否得当。
2.一审判决定性前，二审属最终审查判断，如已做出，则立刻生效。又因一审常须开庭审理，而二审则可能仅作书面审查无须开庭。
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劳动合同更注重保障劳动者的合法权益，在相应的立法当中也有说明保护劳动者的合法权益，并没有写明有保护用人单位的合法权益，规定了用人单位相应的行政责任和民事责任等，有必要的还会承担刑事责任。
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公公企图强奸儿媳 未遂 事后儿媳告诉老公和婆婆 公公倒打一耙 儿媳该如何保护自生权益
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[律师回复] 可以解决 公司承认法律责任
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我国法律对女性合法权益的一些保障
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于我国法律对女性合法权益的一些保障的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭
如何保障劳动者合法权益？
1、应积极及时的学习和了解相关的劳动法律法规及政策，依法维权。2、与用人单位先行协商，摆事实，讲道理。3、通过正规的调解组织进行调解处理。4、向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。5、向法律维权中心或法律援助中心申请劳动争议法律援助。
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之前a买的房，放在b名下，因为有矛盾，这套房子卖了，b也把钱还给a，现在a跟b有另外金钱上的纠纷，把b起诉了，b能把之前卖房子的钱，有转账记录，，说是已经把钱还给a了？
[律师回复] 你好，详细情况是怎么样的
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本条是关于学校应当保障女性青少年身心健康发展的规定。要实现男女实质意义上的平等，不仅需要有权利的无差异对待，还需要有权利的区别性对待，体现了差异性的平等才是真正的平等。本条是对女性特殊保护的规定，从女性生理和心理上的特点出发，才能更好地维护女性的教育权
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