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土地闲置税怎么计算

最新修订 | 2024-02-28
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
经营性房地产用地闲置税按出让合同总额的1.2%计算,一般建设用地按0.8%计算,工业何基础设施用地按0.4%计算。对于未签订国有土地使用权出让合同或未办理划拨用地手续的闲置土地,按各地规定的标准征收闲置费,计征时间累计不超过24个月。
法律依据
《土地管理法》第三十八条
禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
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土地闲置税怎么计算
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2023土地闲置税怎么计算?
对闲置土地征收税的时候,首先要看是否有签订国有土地使用权出让合同,若有该合同,那属于经营性房地产用地的,一般是按照出让总金额的1、2%收取。若是属于一般建设用地则就是按照出让总金额的0.8%征收。假如是工业基础设施用地,则按照0.4%来征税。
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征地拆迁
法律规定闲置税如何计算
对闲置土地征收税的时候,首先要看是否有签订国有土地使用权出让合同,若有该合同,那属于经营性房地产用地的,一般是按照出让总金额的1、2%收取。若是属于一般建设用地则就是按照出让总金额的0.8%征收。假如是工业基础设施用地,则按照0.4%来征税。
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征地拆迁
2023年土地闲置税该怎么算
对闲置土地征收税的时候,首先要看是否有签订国有土地使用权出让合同,若有该合同,那属于经营性房地产用地的,一般是按照出让总金额的1、2%收取。若是属于一般建设用地则就是按照出让总金额的0.8%征收。假如是工业基础设施用地,则按照0.4%来征税。
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征地拆迁
什么是闲置土地,土地使用税闲置土地是否要交?
所购土地不管使用与否,都应申报缴纳土地使用税。闲置土地:未动工开发满一年的,由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》,按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。
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闲置土地征土地使用税吗
闲置土地如果没有申请的话,那么是需要征收土地使用税的。土地使用税一般会根据土地使用证实际占用的土地进行计算。土地使用税的缴纳时间是按年进行计算的,也可以分期进行缴纳。一般不同地区的具体缴纳期限不同。
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