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住房专项维修资金可以不交吗

最新修订 | 2024-03-01
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律师解析
住房专项维修资金不可以不交,否则无法办理产权登记。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金,或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价,按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳,具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
法律依据
《住宅专项维修资金管理办法》第二条
商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督,适用本办法。
本办法所称住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
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住房专项维修资金可以不交吗
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住宅专项维修资金属于谁所有?
在我国住宅专项维修金属于业主所有,用于这类房屋在出现质量问题修理的专项资金。我国的法律规定,相关的房屋购买人在购买这类房屋时,应缴纳一定比例的房屋维修资金,一旦房屋超过相关的房屋保修期后,能够有钱进行修理。
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取保候审以后会监视居住吗
[律师回复] 解析:
对于被取保候审之后是否需要实施监视居住这一问题,应当根据实际情况来进行判断分析。例如若案件的犯罪情节较为轻微,且不会对社会产生进一步的负面影响时,那么便有可能免去实施监视居住的环节。
然而,无论是取保候审还是监视居住,它们均属于刑事诉讼程序中的强制性手段之一。
然而,二者在适用条件上存在显著区别,行之所需遵守的相关法律法规亦各不相同。
另外,这二者限定的最长时间也有所不同。
值得注意的是,取保候审并不直接抵扣刑期,而指定居所监视居住的期限则应予以抵扣刑期。对于符合取保候审条件,但犯罪嫌疑人或被告人无法提供担保人,或者无法缴纳保证金的情况,可以考虑采取监视居住的方式。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图南充
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宁乡专业办取保候审律师需要做什么
[律师回复] 解析:
在宁乡地区,具备丰富经验和专业知识的取保候审律师通常会履行以下主要职责:
首先,他们需要对所接手的案件进行深入的评估,主要集中于对涉嫌犯罪的嫌疑人或者被告人的犯罪事实、情节以及对社会产生的潜在危害进行详细的分析,以此来判断其是否能够满足取保候审的法定条件;
其次,他们需精心准备相关的申请文件,其中包括但不限于收集并整理出有助于申请取保候审的关键证据,例如病历资料、家庭状况证明等等;
此外,他们还需要为当事人提供详尽的法律咨询服务,向他们解释取保候审的法律内涵、具体流程以及可能带来的各种潜在影响;
最后,他们将向负责办理该案件的司法机构提交书面的取保候审申请,同时也会进行必要的口头辩护以支持自己的申请请求。而在申请获得批准之后,他们还需要密切关注当事人是否严格遵守取保候审的各项规定,并妥善处理可能出现的变更或者解除取保候审的相关事宜。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
律图景德镇
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镇江专业取保候审律师费用谁来支付
[律师回复] 解析:
在处理刑事案件的取保候审环节中,寻找一位资深律师的服务并支付相应费用的具体方法如下:
首先,根据提供的服务内容进行定价和收费,共有三种标准:
1.以案件为单位计费:
(1)侦查阶段的每宗案件收取2000至6000元人民币不等;
(2)审查起诉阶段的每宗复杂案件则需收取6000至16000元人民币之间;
(3)审判阶段的每宗案件则需收取6000至33000元人民币之间。
其次,按照时间计算费用,通常情况下每小时需要支付200至3000元人民币。这一收费方式主要适用于所有类型的法律事务。
此外,根据《律师服务收费管理办法》的相关规定,律师服务收费可以根据不同的服务内容,采用以下三种方式进行收费:
第一,计件收费,即针对不涉及财产关系的法律事务进行收费;
第二,按标的额比例收费,即针对涉及财产关系的法律事务进行收费;
第三,计时收费,即针对所有类型的法律事务进行收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
律图黄石
律图黄石
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住宅专项维修资金适用范围是哪里?
住宅专项维修资金适用范围是在住宅的共有部份;对于此资金一般都会由业主来进行缴纳;对于当地住宅建筑安装工程所缴纳的标准就是属于每平方米造价的5%至8%,这都是有规定的。
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房产纠纷
深圳专业会见律师收费多少
[律师回复] 解析:
通常情况下,律师会见的相关费用区间为每次2000至5000人民币。
然而,实际办理案件所需支付的费用则需根据律所的明确规定而定,例如:一方面,对于刑事案件而言,其收费方式是依据各个办案阶段分别作为计件进行衡量和确定的。另一方面,以上述收费方式为基础,各阶段的收费标准如下:
(一)侦查阶段,每件案件收费2000至10000人民币;
(二)审查起诉阶段,每件案件收费2000至10000人民币;
(三)一审阶段,每件案件收费4000至30000人民币;
(四)在上述收费标准的基础上,下浮部分并无限制。
此外,二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件的律师服务费均按照一审阶段的收费标准收取。如果同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,可以适当减少收费。若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,则应按照民事诉讼案件的收费标准收取律师服务费。
最后,若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实,则可按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取相应的律师服务费。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
律图遂宁
律图遂宁
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快速解决“法律顾问”问题
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住宅专项维修资金管理办法是什么?
住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造,涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的,开发建设单位或者公有住房单位应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积,分摊维修和更新、改造费用。
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房产纠纷
办房产证是否要交住宅专项维修资金
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于办房产证是否要交住宅专项维修资金的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
物业专项维修资金是什么
专项维修资金是为住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造而专设的资金。它在购房款、税费、物业费之外,单独筹集、专户存储、单独核算。
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房产纠纷
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