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深圳的租赁合同怎样办

#房屋租赁 最新修订 | 2024-10-06
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
当事人在深圳办租赁合同的流程为:房屋租赁当事人凭产权证明到房屋所在地的租赁管理部门领取空白《深圳市房屋租赁合同登记备案申请表》和《深圳市房屋租赁合同书》;房屋租赁当事人签订《深圳市房屋租赁合同书》,当事人对租赁合同的条款可做增删;填写《深圳市房屋租赁合同登记备案申请表》,在签订合同之日起30日内到房屋所在地的租赁管理所申请合同登记备案。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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深圳的租赁合同怎样办
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深圳租房怎么办理租赁合同
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深圳租赁合同能补办吗
深圳的租赁合同遗失后,可以补办。承租人应尽快与出租人联系,重新签署一份新合同,并在旧合同上注明无效。尽管书面合同非必需,但无证据显示有限期租赁时,视为非固定期限租赁。建议及时补办以确保双方权益。
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深圳租赁合同 深户
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深圳租赁合同要提前多久办理
深圳各区租赁协议提前办理时限不同,福田区、罗湖区、坪山区、南山区需在2023年4月30日前办理租赁凭证,宝安区、龙岗区、龙华区需在2023年8月31日前提交租赁合同。盐田区非深户申请人租赁凭证须在2023年4月15日前发出。光明区上海籍住民孩子租赁凭证应在报名前办理。新冠疫情期间,部分地区或有特别政策。
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合同事务
深圳租赁合同交税多少
当事人在深圳办理租赁合同的,交税如下: 1.个人所得税:按10%的税率缴纳,租金收入少于4000元的,减除800元的费用,租金超过4000元以上的,减除20%费用,其余额为应纳税所得额; 2.增值税:在3%税率的基础上减半缴纳; 3.城市维护建设税及费附加:按增值税税额乘以城建税率缴纳,费附加率按3%缴纳。
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深圳融资租赁
10w+浏览2024-10-06
深圳市租赁合同备案到哪里办理?
深圳市租赁合同备案应当到当地的房地产管理部门办理,可以向租赁备案管理部门来提交规定的材料,并经审查后办理登记和备案,具体情况下应当在符合法律规定的条件下才可以办理备案。
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合同事务
深圳租赁合同要多少钱
当事人在深圳签订租赁合同的,一般费用上百到上千不等。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,内容包括:租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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10w+浏览2024-10-03
深圳市租赁合同备案的流程是怎样的?
深圳市租赁合同备案的流程具体为带着租赁合同等的材料到房屋租赁管理办公室登记、租赁工作人员对材料进行审查、审查初步通过后予以签署初审意见、然后会有二审、审核通过之后需要缴纳相关税费,之后审核机关会下发《房屋租赁登记证》。
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合同事务
深圳农民房租赁合同范本
出租方(甲方)性别:何年何月何日出生,身份证号码:承租方(乙方)性别:何年何月何日出生,身份证号码:甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于某市某街道某小区某号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自何年何月何日至何年何月何日,计多少月。二、本房屋月租金为人民币多少元,按月交。
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租赁合同深圳
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