签合同由甲方写还是乙方写

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[律师回复] 你好 房产是全款还是按揭 ？谁支付的？

[律师回复] 晚上好，这个是不合理的，什么原因的呢

[律师回复] 您好，建议您先协商解决一下。

[律师回复] 你好具体情况电话沟通

[律师回复] 解析：
1、合约有效期间始于公元____年__月__日，终于公元____年__月___日（包括见习期及试用期），届时若双方无异议，则聘用关系自然终止。
2、在正式的聘用合同到期之前的一个月内，如双方达成共识，可继续签署新的聘用合同。
3、在签订聘用合同时，其期限不应超过国家规定的法定退休年龄，但如果国家或本市有特殊规定允许延长（推迟）退休年龄（时间）的话，那么在乙方符合法定退休年龄的前提下，可依据相关规定，重新签订聘用合同。
4、在本合同期满之后，无论哪一方均有权决定是否续签聘用合同，若决定不再续签，需提前一个月以书面形式告知对方。
以上所述条款皆为合同中应尽可能详细约定之事项，其余条款可根据实际情况进行适当调整与补充。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第九条
雇员在从事雇佣活动中致人损害的，雇主应当承担赔偿责任；雇员因故意或者重大过失致人损害的，应当与雇主承担连带赔偿责任。雇主承担连带赔偿责任的，可以向雇员追偿。
前款所称“从事雇佣活动”，是指从事雇主授权或者指示范围内的生产经营活动或者其他劳务活动。雇员的行为超出授权范围，但其表现形式是履行职务或者与履行职务有内在联系的，应当认定为“从事雇佣活动”。
第十一条
雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后，可以向第三人追偿。
雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。

[律师回复] 解析：
房产证若有两位登记所有权者的姓名，则无法由单独一位进行转让交易。
在实际操作中，必须取得产证上所有共同拥有者的签名许可方可完成过户手续。
对于夫妻共同所属之财产，即便产证上未出现另一方的姓名，仍须获得双方的签名允许后方可依法办理相关转让手续。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第三十八条下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

[律师回复] 解析：
依据我国现行劳动法，离职证明书上载明员工因被辞退而离开单位并非违法行为。
然而，这也意味着用人单位必须依法向该员工支付相应的补偿费用。
值得注意的是，在离职证明中通常会详细注明员工是因为被解雇或者自愿离职而离任的情况，这无疑将成为日后可能出现的劳资纠纷中的重要证据和证明材料。
法律依据：
《劳动合同法》第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。

[律师回复] 解析：
关于离婚的原因，一般主要涵盖如下几个方面：
首先是一方当事人存在与第三者非法同居或者涉嫌重婚的行为；
其次是实施了严重的家庭暴力或是虐待配偶及子女，甚至遗弃家庭成员的恶劣行径；
再次是嗜好赌博、吸食毒品等不良习惯且屡次教育仍未改正者；
最后是由于夫妻之间感情出现裂痕而导致分居时间长达两年以上的情况。
此外，还有其他可能导致夫妻感情破裂的特殊情形。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
在撰写换房协议书时，我们必须依据实际换房的详细情境作出相应安排。
一般而言，换房行为可分为产权置换与使用权交换两大类型。
关于产权置换方面，往往遵循二手房交易模式进行操作，此时，我们便可以借鉴应用房地产部门所提供的买卖合同范本来制定换房协议书。
至于使用权交换方面，根据实际用途之初衷，它又可细化为交换租赁再加上交换居住等多样化形式，这就要求我们必须根据具体情况来精心起草相关协议。
在此，我们强烈推荐您寻求专业律师的协助，以确保换房协议的合法性及有效性。
法律依据：
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

[律师回复] 解析：
羁押必要性审查机制是在检察机关批准逮捕犯罪嫌疑人之后启动，犯罪嫌疑人家属可向检察院提交相关申请，要求检察机关对"是否应当继续实施拘留"这一问题进行深入审查。
然而，检察院并未设置固定期限，因此他们可以依据自己的判断和权力进行主动审查，同时，犯罪嫌疑人及其法定代表人、亲属或者辩护律师也有权利向检察院提请进行羁押必要性审查。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十五条
犯罪嫌疑人、被告人被逮捕后，人民检察院仍应当对羁押的必要性进行审查。对不需要继续羁押的，应当建议予以释放或者变更强制措施。有关机关应当在十日以内将处理情况通知人民检察院。

[律师回复] 解析：
股东大会并无严格规定全体股东必须全员参与。
关于股东大会的会议安排，其中没有条文强制性地要求所有股东务必亲自到场参加，仅对议案通过的投票比例做出了明确规定。
根据相关法律法规，当股东大会就某项议案作出决议时，必需要得到出席会议的股东所拥有的有效表决权超过总数的一半才能获得通过；
而对于涉及修改公司章程、增减注册资本等重要事项的决议，以及公司合并、分立、解散或变更公司组织形式等重大决策，则必须经过出席会议的股东所持有表决权的三分之二以上的赞成票方能生效。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第九十八条
股份有限公司股东大会由全体股东组成。
股东大会是公司的权力机构，依照本法行使职权。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的规定，农村地区居民新建房屋所涉及到的耕地占用税，应当由其所在的乡镇级别的财政机构全权负责进行征收。
而耕地占用税的计税基础则是纳税人实际占用的耕地总面积，按照法定的适用税额计算并一次性缴纳相应的税费。
具体的应缴税费总额则为纳税人实际占用的每平方米耕地面积，乘以相应的适用税额所得出的结果。
法律依据：
《中华人民共和国耕地占用税法》第四条
耕地占用税的税额如下：
（一）人均耕地不超过一亩的地区（以县、自治县、不设区的市、市辖区为单位，下同），每平方米为十元至五十元；
（二）人均耕地超过一亩但不超过二亩的地区，每平方米为八元至四十元；
（三）人均耕地超过二亩但不超过三亩的地区，每平方米为六元至三十元；
（四）人均耕地超过三亩的地区，每平方米为五元至二十五元。

[律师回复] 解析：
个人所得税申报表格应由纳税人或扣缴义务人严格依照事实进行填报，其中需要填写的详细内容涵盖了如下几个方面：
首先，必须填写申报人的基本个人身份信息；
其次，需明确填写需交纳收入的具体类别及金额；
再次，根据实际情况确定所适用的税费比例；
随后，准确填写纳税年度；
最后，还需详细列举专项附加扣除等各类项目与费用，并在表格上签署姓名、加盖公章等相关手续。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第十一条
居民个人取得综合所得，按年计算个人所得税；有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款；需要办理汇算清缴的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。预扣预缴办法由国务院税务主管部门制定。
第十二条
纳税人取得经营所得，按年计算个人所得税，由纳税人在月度或者季度终了后十五日内向税务机关报送纳税申报表，并预缴税款；在取得所得的次年三月三十一日前办理汇算清缴。
纳税人取得利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，按月或者按次计算个人所得税，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款。

[律师回复] 解析：
在特殊情况下，合同的一方当事人可能无法承担相应的民事责任和义务，如其属无民事行为能力人；
或是该合同的签署过程中存在着行为人和相对人之间虚假的意思表示；
或者说此份合同严重触犯了法律、部门规章以及国务院相关行政法规的强制性条文等等。
在这些情况下，无民事行为能力人所作出的任何民事法律行为均将被视为无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

[律师回复] 解析：
通常情况下，当事人有义务承担聘请律师所产生的费用。
但在一些特定法律规定的前提条件下，胜诉方亦可能被要求支付相应的律师费用，例如涉及到著作权、专利权及商标权等知识产权纠纷案件中。
至于律师费用的具体数额，则需由法官依据其自由裁量权，结合案件的具体性质和情况进行适当的调整与支持。
法律依据：
《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十六条
著作权法第四十九条第一款规定的制止侵权行为所支付的合理开支，包括权利人或者委托代理人对侵权行为进行调查、取证的合理费用。
人民法院根据当事人的诉讼请求和具体案情，可以将符合国家有关部门规定的律师费用计算在赔偿范围内。

[律师回复] 解析：
根据中国刑法明文规定，对于任何违反法律规定获取的不当利益及财务，应予坚决追查回笼或敦促退回原主。
在此过程中，退赃行为可细分为犯罪分子主动退赃以及司法机关依法要求其退赃两种情况。
对于犯罪分子通过违法手段获得的一切财物，均须进行追缴或者责令退赔；
而针对受害方之合法财产，则应在适当时间内予以归还；
对于违禁物品以及为实施犯罪活动所使用的个人财物，则必须予以没收。
所有没收的财物与罚金，均需严格按照法律规定上缴国家财政，不得擅自挪用或自行处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十四条
【犯罪物品的处理】
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
您有权选择退货。
自签收之日起满7个自然日之内，若商品存有质量上的瑕疵，皆可获得退货服务。
如果卖家对于退货要求持不同意见，您只需向相关平台提交退款申请即可，等待后续处理过程。
若卖家最终同意退款，您只需要将该商品原封不动地邮寄回商家即可完成退货程序。
倘若卖家拒绝退货请求，您亦可求助于申通客服介入解决此事，将存在质量问题的商品照片上传至举证系统进行佐证，接下来只需要耐心等待小二作出裁决便好。
一般来说，只要您提供的图片真实反映出问题，那么退款申请应当能够得到支持。
所谓“七天无理由”原则，从您收到商品的那一天开始计算，在此期间内，如您对所购买之物没有喜爱的感觉，均可选择退货。
值得注意的是，即使您已经点击确认收货按钮，也仍然可以选择退货。
关于换货事宜，在收货当时应确保货物的外包装、配件、标签等齐全无误；
采购回来的货物如已被清洗过，导致无法进行二次销售的情况下，将不能享受退货或者换货政策；
对于所有订单中的特殊尺寸商品都不能进行退换；
成人用品等特殊商品一旦受到拆封或者使用，也将无法享有退货或者换货的权利。
法律依据：
《中华人民共和国产品质量法》第四十条
售出的产品有下列情形之一的，销售者应当负责修理、更换、退货；
给购买产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失：
（一）不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的；
（二）不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的；
（三）不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的。
销售者依照前款规定负责修理、更换、退货、赔偿损失后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供产品的其他销售者（以下简称供货者）的责任的，销售者有权向生产者、供货者追偿。
销售者未按照第一款规定给予修理、更换、退货或者赔偿损失的，由市场监督管理部门责令改正。
生产者之间，销售者之间，生产者与销售者之间订立的买卖合同、承揽合同有不同约定的，合同当事人按照合同约定执行。

[律师回复] 解析：
依法禁止对个人自由施加不当约束乃是合乎法律规定的做法。
身为公民，他们在正常的工作、生产、生活以及学习过程中都依赖于身体上的自由作为保障，当这些基本权利遭受侵犯时，将意味着无法进行任何合法活动。
如果有任何人实施非法拘禁或采取其他非法手段剥夺他人人身自由的行为，那么他将会面临三年以下的有期徒刑、拘役、管制或是被剥夺政治权利等刑事惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
关于行贿罪自首辩护词的撰写要求及要点，应包括以下几个方面：
首先，在开篇位置需向尊敬的审判长、审判员以及全体人民陪审员表达敬意；
其次，应当详细陈述为何有些事实并非构成被告人行贿罪的根本原因；
再者，针对本案被告人的具体情况，应当明确指出其具备从轻处罚的法定情节以及酌情减轻处罚的情形；
最后，根据上述分析结果，提出相应的量刑建议并在结尾处进行落款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。