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房屋墙内的水管坏了该谁维修

最新修订 | 2024-10-14
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律师解析
房屋墙内的水管坏了该物业管理单位维修,但如果是给水管装修的时候,做的排水管泄露,由装修服务公司负责赔偿,但要在保修期的范围之内,若是楼上面的管道漏水了,水渗透到楼下导致楼下的水漏,应该由楼上的业主负责,督促其修理。
法律依据
《天津市房屋安全使用管理条例》第十七条
对共用部位、共用设施设备进行修缮时,相关房屋所有人、使用人应当予以配合,不得阻挠或者拒绝。
因修缮造成房屋所有人、使用人的装饰装修和设备损坏的,修缮责任人应当给予修复或者合理补偿。
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楼上下水管道滴水该谁维修
漏水原因不同,责任归属各异: 租户人为损坏、物业修缮不力或楼盘品质问题,应分别由租户、物业和开发商承担修复责任。遇此情况,宜先协商,不成可求助居委会或法律途径,并妥善保存证据。
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房产纠纷
公司破产后贷款谁承担
[律师回复] 解析:
当企业面临破产状况,关于贷款偿还问题的处理便显得错综复杂。如果该公司是采取有限责任制经营方式而成立的话,那在进入破产清算环节后,通常会将公司所有的资产用于清偿其所有的负债。通常来讲,破产清算程序会依据相关法规,有序地对公司的资产进行分配,目的在于偿还所有种类的债务,包括尚未清偿的贷款。若公司财产在偿还了破产成本、共同利益费用、员工薪酬、社保费用以及法定补偿金、税务支付等项目后,依然存在剩余财产可用于偿还贷款,那么这些贷款就有可能获得部分或者全额的清偿。
然而,如果公司的资产无法完全覆盖所有的债务,那么那些未能得到清偿的贷款部分,从法律角度来看,作为债权人可能无法再向公司的股东或管理层进行追索。
法律依据:
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
内江法务
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楼上下水管道滴水该谁维修
漏水原因不同,责任归属各异:租户人为损坏、物业修缮不力或楼盘品质问题,应分别由租户、物业和开发商承担修复责任。遇此情况,宜先协商,不成可求助居委会或法律途径,并妥善保存证据。
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房产纠纷
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楼上下水管道漏水该谁维修
排水管道泄漏责任分界如下:个人原因造成的,由个人承担维修费用;楼上居住用户导致的,由楼上住户负责修复;物业管理或相关企业引起的,由相关单位或部门负责修复。责任明确,各自承担相应责任。
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房产纠纷
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卫生间下水管漏水谁负责维修
对于室内漏水,若因设计缺陷,由开发商负责维修;装修导致,则由施工队负责。个人行为导致下水管漏水,业主需自行维修。管道老化由管理方修复,建筑质量问题由施工单位负责修缮或赔偿,他人装修施工引起则由侵权责任人赔偿。
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房产纠纷
楼上的排水管漏水该谁负责维修
关于漏水责任:若漏水因上层住户装修不当、水源使用错误,或其管道、防水涂层损坏导致,修复责任应由上层住户承担。若漏水源于建筑质量问题,如防水保质期内或设计缺陷,房地产开发商需按《建筑工程质量管理条例》负责维修。特别是屋面、卫生间、外墙和地下室等防水工程,保质期均为五年。
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房产纠纷
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