厦门新房定金交了没签合同可以退吗
最新修订 | 2024-10-12
1.8k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 商品房认购书作为商品房买卖预约合同，其中的定金条款，是在一方违约，导致无法签订商品房买卖合同时，对守约方的保护和救济。然而，当双方对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致时，不能认为任何一方存在违约行为。在这种情况下，认购书中的定金条款就不适用了。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不来签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。如果买卖双方对预售或销售契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
厦门新房定金交了未签合同能否申请退款商品房认购书中的定金条款本为守约方在交易受阻时的保障，但当正式合同主要条款存异导致无法达成一致时，定金条款不再适用。购房者或开发商单方面违约将按法定规则处理：前者放弃购买无权索回定金，后者违背承诺需双倍返还；因不可抗力因素导致合同不成，则开发商应全额退款。如双方在契约内容上争议，开发商需退还全部定金，责任不在任何一方。
-
厦门户口挂靠新政策1、放宽高校毕业生落户、技术工人落户、留学归国人员落户限制。2、高校和职业院校录取的学生，可以根据本人意愿将户口迁至院校学生集体户，毕业后可根据本人意愿将户口迁回原籍或按规定迁入厦门市。
-
厦门新房定金交了未签合同能否申请退款商品房认购书中的定金条款本为守约方在交易受阻时的保障，但当正式合同主要条款存异导致无法达成一致时，定金条款不再适用。购房者或开发商单方面违约将按法定规则处理：前者放弃购买无权索回定金，后者违背承诺需双倍返还；因不可抗力因素导致合同不成，则开发商应全额退款。如双方在契约内容上争议，开发商需退还全部定金，责任不在任何一方。
房屋买卖
-
厦门新生儿医保卡办理厦门新生儿医保卡办理步骤：拿着宝宝的户口簿原件去区地税社保办理大厅办理手续;手续办理完毕后，地税局会给你两张单据。去银行委托代扣。地税登记好5个工作日后，去市政服务中心大厅办理手续。等若干日后拿卡。
-
厦门病退的工资标准厦门地区病退人员工资待遇标准依据年龄、工作年限和疾病情况而定。 符合条件的病退人员，退休金按个人标准工资的百分比发放。 企业员工办理病退需满足养老保险缴纳、年龄、疾病及医疗期等要求，并准备相关申请材料。 个人存根遗失可提供医保中心存根复印件。
工资福利
-
厦门买房交了定金签了合同能退吗当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对厦门买房交了定金签了合同能退吗进行了解答，希望能解答您的问题。
房屋买卖
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125671人选择咨询律师
厦门新房定金交了没签合同可以退吗
一键咨询
厦门新房定金交了未签合同能否申请退款
商品房认购书中的定金条款本为守约方在交易受阻时的保障，但当正式合同主要条款存异导致无法达成一致时，定金条款不再适用。购房者或开发商单方面违约将按法定规则处理：前者放弃购买无权索回定金，后者违背承诺需双倍返还；因不可抗力因素导致合同不成，则开发商应全额退款。如双方在契约内容上争议，开发商需退还全部定金，责任不在任何一方。
10w+浏览
房产纠纷工伤认定纠纷找哪个部门
[律师回复] 当遇到工伤认定纠纷时，首先可以去找劳动保障行政部门。通常，就是向统筹地区的社会保险行政部门提交工伤认定申请。
在申请工伤认定这个过程中，一定要准备好相关的材料，像是劳动合同、医疗诊断证明之类的。要是对工伤认定的结论不太满意，那在规定的时间内，就可以去申请行政复议，或者直接提起行政诉讼。
要是牵扯到赔偿方面的纠纷，还能够通过劳动争议仲裁委员会来申请仲裁。要是对仲裁的裁决不满意，同样也可以向人民法院提起诉讼。
总之，我们要根据具体的实际情况，选择最适合的途径，这样才能更好地维护我们自身的合法权益。
在申请工伤认定这个过程中，一定要准备好相关的材料，像是劳动合同、医疗诊断证明之类的。要是对工伤认定的结论不太满意，那在规定的时间内，就可以去申请行政复议，或者直接提起行政诉讼。
要是牵扯到赔偿方面的纠纷，还能够通过劳动争议仲裁委员会来申请仲裁。要是对仲裁的裁决不满意，同样也可以向人民法院提起诉讼。
总之，我们要根据具体的实际情况，选择最适合的途径，这样才能更好地维护我们自身的合法权益。
3.5w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
厦门病退的工资标准
厦门地区病退人员工资待遇标准依据年龄、工作年限和疾病情况而定。
符合条件的病退人员，退休金按个人标准工资的百分比发放。
企业员工办理病退需满足养老保险缴纳、年龄、疾病及医疗期等要求，并准备相关申请材料。
个人存根遗失可提供医保中心存根复印件。
10w+浏览
劳动纠纷
厦门买房交了定金签了合同能退吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对厦门买房交了定金签了合同能退吗进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷你好我有个朋友雇的装修队装修老家房子 但是屋面瓦片已经很破了 需要重新铺 现在这个工人铺的时候摔下来了 死了这个赔偿我朋友需要负责么
[律师回复] 这种情况如果你朋友和死者不是雇佣关系一般不用承担责任
4.3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
厦门旅游新规定是什么？
第一条 为加强旅游管理，保护和合理开发利用旅游资源，建立统一开放、竞争有序的旅游市场，维护旅游者和旅游经营者的合法权益，促进旅游业的发展，遵循有关法律、行政法规的基本原则，结合本市实际，制定本条例。第二条 在本市行政区域内进行旅游、从事旅游经营与管理活动的法人、其他组织和个人，必须遵守本条例。
10w+浏览
损害赔偿
厦门买房交了定金签了合同可以退吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与厦门买房交了定金签了合同可以退吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
