拆迁行政纠纷怎样解决纠纷

[律师回复] 解析：
关于重复起诉之相关规定如下：
首先，后诉与前诉中涉及到的当事人必须为同一主体；
其次，后诉与前诉所涉及的诉讼标的亦须保持一致性；
再者，若后诉的诉讼请求实质上否定了前诉裁判结果，此时也可视为构成重复起诉的条件之一。
法律依据：
《民事诉讼法》第三十六条
两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉；
原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。
第二十二条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；
被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

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在双方解除婚姻关系之后，由于女方户口尚未从男方处迁移脱户，因此通常情况下女方无权主张分割男方所应获得的拆迁补偿权益。
然而，若当年政府针对该地区房屋进行拆迁补偿安置时，相关政策规定是以户籍数量为依据来确定每一位居民所能获得的具体份额的，那么，作为在这一区域内拥有户籍资格且至今仍然悬挂于男方户口簿上的女方，她依法享有获取相应部分拆迁补偿安置款项的权利，并有权向男方提出这项诉求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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关于拥有满五年期限并且已获得房产证的拆迁安置住房能否作为银行抵押物进行贷款事宜，需依据各地政府相关法规政策予以明确解答，不可一概而论。就抵押贷款的实质而言，房屋产权所有人可携带个人有效身份证件、户籍证明以及拆迁安置房的上述三种法定证书（不动产权证）前往守约信用良好的银行门店提交书面抵押贷款申请。待银行方面对申请资料进行严格审核并确认无误后，申请人应协同银行工作人员共同前往房产管理部门办理正式的抵押登记手续。
法律依据：
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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法院所作出之判决书，犹如法庭之金科玉律，无法予以撤销或回收。根据我国法律规定，任何法院在做出正式判决后，均不得任意撤回或修改。
因此，所有经过法院审判并已依法送达的裁判文书，自其生效之日起即具备了法定的法律效应，对于法院及各方当事人皆产生不可违抗的法律约束力。若允许法院随意撤回判决书，将严重损害司法公正性和权威性，破坏社会公众对法律的信任感。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条
当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。

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违章建筑，泛指在城市规划区域范围内，未经获得建设工程规划许可证书或者违反相关法律法规所设定的许可条件而擅自开工建设的，以及通过欺诈手段蒙蔽审查机关获得批准进而占用土地进行新建、增建及改造的各类建筑物。
法律依据：
《土地管理法》第八十三条
依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

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网络环境下的跨省户口迁移程序通常需要15个工作日方可完成。具体而言，若户口迁移仅涉及乡镇范围，则办理时间为一日；若涉及县级行政区域，则需耗费三日；倘若发生在市级行政区域内，所需工作日则增至五日；而对于省际间的户口迁移，其处理时长往往超过十五个工作日。在此过程中，当事人或户主须持有效的迁移凭证向户口登记机关递交申请并注销原有的迁移证件。需要注意的是，户口迁移需提供本人身份证原件及复印件；户口簿原件及复印件；如因工作调动进行户口迁移，还需提供新公司开具的工作证明或新的劳动合同；若是婚姻关系导致的户口迁移，则需携带结婚证书以及房产证，且房产证上的所有人必须为本人或本人的配偶，其他人员的房产证均不被认可。
此外，户口迁移的前提条件包括在户口迁入地租赁房屋，可申请租房落户；符合迁入地重点人才标准者，可申请重点人群入户；在户口迁入地购买住房者，可申请购房落户；以及属于亲属投靠等三类投靠人群的，也可申请相应的投靠入户手续。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

[律师回复] 解析：
关于二审维持原判一审判决的生效时间问题，我国现行法律并无明确规定。
然而，在司法实践操作过程中，通常会将二审判决书的送达日期视为判决生效之日。
依据我国相关法律法规，二审法院作出的判决、裁定均属于最终的司法结论。
此外，由最高人民法院所作的判决与裁定也同样具备终局性。
值得注意的是，公安机关、人民检察院以及人民法院对于查封、扣押、冻结的犯罪嫌疑人、被告人的财产及其孳息，应妥善保管以便于核查，同时还需制作详细清单，随案件卷宗一同移送。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百七十五条
第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。
《刑事诉讼法》第二百四十四条
第二审的判决、裁定和最高人民法院的判决、裁定，都是终审的判决、裁定。
《刑事诉讼法》第二百四十五条
公安机关、人民检察院和人民法院对查封、扣押、冻结的犯罪嫌疑人、被告人的财物及其孳息，应当妥善保管，以供核查，并制作清单，随案移送。

[律师回复] 解析：
在这种情况下，依然有商量的余地。若双方能够就相关事项达成共识并签订分期付款的书面协议，那么发卡银行以及其所委托的发卡业务服务机构则应当停止针对这位持卡人的催收活动，唯持卡人未能按期履行分期付款协议这一个特例情形需要另外考虑处理。在达成口头分期付款协议的情况下，发卡银行必须妥善保存相关的录音资料，且录音资料的保留期限至少应持续至所有欠款全部结清之日为止。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。
个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括：
（一）欠款余额、结构、币种；
（二）还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额；
（三）还款期间是否计收年费、利息和其他费用；
（四）持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前，不得向任何银行申领信用卡的承诺；
（五）双方的权利义务和违约责任；
（六）与还款有关的其他事项。

[律师回复] 解析：
依据中国现行的相关法律法规，在被抵押的房地产遭遇拆迁时，抵押当事人必须依照法律要求，尽快通知其抵押权人。在这种情况下，抵押人和抵押权人有多种选择方式来处理此事，如重新设定不动产抵押权、或是依据法律规定来清理各项债权债务，进而解除有关抵押合同。
2、如果抵押当事人与抵押权人经过充分的协商，并且达成了明确的书面协议，那么，由房屋征收部门应当按照双方共同商定的协议内容，对相应的补偿款项进行妥善处置。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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关于法院判定子女抚养权的总体准则，需强调两点重要内容：
首先，对于不满两周岁的婴幼儿，原则上应由其母亲抚养照顾；而对于年满两周岁及以上的未成年人，则不再拘泥于此规定。
其次，法院在审理此类案件时所秉持的综合性决定原则为：究竟选择哪一方作为子女的抚养人，将对其未来的生活和成长更为有益。
法律依据：
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律制度的相关规定，在签署完安置补偿协议之后，协议的执行情形通常是需要得到严格遵守的；若在预先设定好的时限之内未能如期履行，征收部门有权向当地司法机关提出强制执行请求。若被征收方对安置补偿协议的内容存在不满之处，则可依法提出行政复议申请或者发起针对该项决定的行政诉讼程序。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

[律师回复] 解析：
对于用人单位未按期向劳动者发放薪资的情况，劳动者有权通过两种合法途径来维护自身权益：
首先，劳动者可前往所在地劳动行政部门的劳动监察机构进行投诉举报；这种手段的优势在于方法简便易行，但也存在着一定程度上的局限性，即各地劳动监察机构在执行相关法律法规时的力度或许无法达到完全覆盖；
其次，劳动者亦可向当地劳动行政部门（通常为人力资源与社会保障局下设的劳动争议仲裁委员会）提起仲裁申请，请求裁决用人单位支付所欠薪资。若双方并未签署书面劳动合同，劳动者还可依据法律规定，要求用人单位支付未签劳动合同期间的双倍工资差额。
此外，如因用人单位拖欠薪资而导致劳动者被迫解除劳动关系，劳动者还可进一步要求用人单位支付相应的经济补偿金。相较于前述途径，采取仲裁手段的优势在于，除追索薪资外，劳动者还能主张经济补偿、双倍工资等多项权益，且通常能够得到妥善解决；
然而，仲裁过程相对繁琐复杂，需由具备专业知识的人士提供指导。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第二条
中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：
（一）因确认劳动关系发生的争议；
（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；
（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；
（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；
（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；
《劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。
不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
《工资支付暂行规定》第十八条
各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。
用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的，由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿，并可责令其支付赔偿金：
（一）克扣或者无故拖欠劳动者工资的；
（二）拒不支付劳动者延长工作时间工资的；
（三）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。
经济补偿和赔偿金的标准，按国家有关规定执行。

[律师回复] 解析：
对于实施殴打他人手掌的行为能否导致刑事拘留，这取决于具体情况的复杂程度：
首先，如果此类行为并未对受害者造成严重的身体伤害或精神损害，那么通常情况下是不太可能面临刑事拘留的处罚。
其次，倘若这种暴力行径已经造成了受害者的轻伤，那么施暴者将有可能受到行政拘留的惩罚，通常为期五天到十天，并且还将面临二百元至五百元不等的罚款。
此外，施暴者还可能需要承担支付受害者医疗费用、护理费用以及误工费用等方面的责任，双方当事人可以就这些赔偿事宜展开协商和调解工作。若在赔偿问题上出现争议，他们亦可选择向当地法院提出民事诉讼来解决争端。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 解析：
1.对房屋产权证书进行详尽的审查：作为购房者，您有权要求卖方出示完整且真实可靠的房屋产权证书，用以对照书面信息与卖方陈述内容的契合度。
同时还需关注证书上是否显示出任何抵押或查封的特殊记录。
2.借助不动产登记信息查询系统进行全面检索：为保证您的权益得以充分保护，您应当运用不动产登记查询系统，对欲购买的房屋进行详细的登记状况查询，包括但不限于是否存在抵押、查封等可能影响交易安全的因素。
3.查阅相关法律文件以确保交易合法有效：为了进一步确认房屋的合法性以及产权状况，您有权要求卖方提供房屋购买合同、土地使用权证明书、规划许可证等相关法律文件，以便进行深入的核实和分析。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条
在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

[律师回复] 解析：
在撤销了征收补偿决定之后，确实是可以对做出该决定的行政机构提出诉讼请求并要求撤销该决定的。依据我国现行的《中华人民共和国行政诉讼法》，当公民、法人或其他组织认为行政部门工作人员执行公务的行为已经对其合法权益造成损害时，便可采取向人民法院提起诉讼的方式进行维权。
法律依据：
《行政诉讼法》第六十二条
人民法院对行政案件宣告判决或者裁定前，原告申请撤诉的，或者被告改变其所作的行政行为，原告同意并申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。

[律师回复] 解析：
在面临法院实施规定的高消费惩罚措施时，以下几种途径可供参考以寻求解决方案：
首先，提供具有法律效力的担保物或担保人，从而确保自身能够恢复自由出行的权利；
其次，经由申请执行人的明确许可及同意，这是因为在未履行完毕义务之前，被执行人须获得申请执行人的书面赞同意见，然后向法院提交详细的解释说明，表达明确的悔过意愿；
再者，可自行或委托他人向法院提起申请，在此过程中，仍需遵守限制消费的相关规定，撰写一份解除限高令的申请书，同时附上申请执行人的谅解书以及同意解除的文件，将其递交至法院法官手中，待审核通过后，便有可能成功解除限高令。
法律依据：
《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第九条
在限制消费期间，被执行人提供确实有效的担保或者经申请执行人同意的，人民法院可以解除限制消费令；
被执行人履行完毕生效法律文书确定的义务的，人民法院应当在本规定第六条
通知或者公告的范围内及时以通知或者公告解除限制消费令。

[律师回复] 解析：
在农村户口变更为城市户口的过程中，通常仅需短短三日时间便可完成相关手续。在此期间，您需携带好户口簿、个人身份证以及房产证等重要证件前往房屋所在地所在区域的公安分局户政大厅进行户口申报事宜，大约等待一个月左右的时间后，便可以顺利获得准迁证。随后，您只需手持该准迁入证明，前往下属地派出所办理相应的户籍迁移手续，便能轻松实现从农村户口向城市户口的转变。
法律依据：
《户口登记条例》第十三条
公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件

[律师回复] 解析：
在处置遗产房产的过程中，必须综合考虑各类相关税费，包括必要缴纳的合同印花税、权证印花税，以及广泛存在的增值税、个人所得税和契税等多项开支。
此外，对于那些依照法律程序获得房地产所有权的合法继承人、遗嘱继承人或得到赠予的人士而言，他们是有权豁免个人所得税的。在法定继承人的情况下，他们无需支付任何契税；但是，对于并非法定继承人且依据遗嘱而享有土地、房屋权属的人士，则需按照规定缴纳契税。
法律依据：
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

[律师回复] 解析：
在我国注册公司，需提交如下相关材料：
（1）由公司法定代表人亲笔签名的《公司设立登记申请书》；
（2）由所有股东共同签订并认可的公司章程；
（3）如为法人股东，则需提供其资格证明以及经办人身份证及其复印本；如为自然人股东，仅须提供其有效身份证件及其复印件；
（4）董事长、监事长及总经理的职务任命书以及本人身份证及其复印件；
（5）指定代表或授权代理人的证明文件；
（6）代理人的身份证及其复印件；
（7）公司办公场所的使用权证明。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第六条
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。
符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；
不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

[律师回复] 解析：
关于欠款问题报警求援警方是否会采取行动的问题上，可以明确地告诉您，他们通常情况下并不会逮捕相关人员。实际上，欠债不还这一行为在法律层面属于民事纠纷的范畴，并不属于公安部门的法定职责。因此，当您选择报警时，警方只能进行调解工作，而不能采取其他强制措施。为了妥善解决此类问题，我们建议您采取以下几种有效途径：
首先是协商方式，即在债务方未能按期偿还债务的情况下，您可以尝试与之协商分期付款等方式以缓解资金压力；
其次是诉讼方式，若双方无法就还款事宜达成共识，且您通过催讨仍然无法收回借款，那么您可以携带个人身份证明文件、户籍资料、起诉状以及借款凭证等相关证据，向当地人民法院提起民事诉讼。一旦法院作出判决，判定债务方需归还欠款，但其在判决书所规定的履行期限内仍未履行义务，那么您便有权在该期限届满之日起两年内向作出判决的法院提出强制执行申请；
最后是支付令方式，您也可以直接向法院申请支付令，以此来追回欠款。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百一十七条
人民法院收到债务人提出的书面异议后，经审查，异议成立的，应当裁定终结督促程序，支付令自行失效。支付令失效的，转入诉讼程序，但申请支付令的一方当事人不同意提起诉讼的除外。