芜湖农村拆迁多少元
最新修订 | 2024-03-04
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曹静律师
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- 律师解析
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1、基准价格=房屋拆迁重置价格×(成新系数+楼层系数)+区位价格。
2、房屋拆迁补偿金额=基准价格×房屋建筑面积。
3、房屋拆迁重置价格：钢混结构房屋拆迁补偿标准：三层以下补偿标准1637元/平方米。
4、混合结构房屋拆迁补偿标准：四层以上补偿标准1646元/平方米;三层以下补偿标准1560元/平方米。
5、砖木结构房屋拆迁补偿标准：二层(含二层)以上补偿标准1374元/平方米;单层补偿标准1248元/平方米。
- 法律依据
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《土地管理法》第48条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
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芜湖农村拆迁补偿标准是多少基准价格计算公式基于全新市场价值、使用年限系数和楼层位置影响，加上区域市场价格，确保公正评估。补偿金由实际建筑面积和基准价格决定。在房产拆迁中，关键是对各类房屋如钢混(低层1637元/平米)、混合(高层1646元/平米)、砖木(不论层数1374元/平米，单层砖木1248元/平米)等结构类型的重置价格有明确的补偿标准。
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芜湖农村拆迁多少钱计算方法如下：1、基准价格=房屋拆迁重置价格×(成新系数+楼层系数)+区位价格。2、房屋拆迁补偿金额=基准价格×房屋建筑面积。3、钢混结构房屋：三层以下补偿标准1637元/平方米。4、混合结构房屋：四层以上补偿标准1646元/平方米。5、砖木结构房屋：二层(含二层)以上补偿标准1374元/平方米。
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芜湖农村拆迁多少钱?计算方法如下：1、基准价格=房屋拆迁重置价格×(成新系数+楼层系数)+区位价格。2、房屋拆迁补偿金额=基准价格×房屋建筑面积。3、钢混结构房屋：三层以下补偿标准1637元/平方米。 4、混合结构房屋：四层以上补偿标准1646元/平方米。5、砖木结构房屋：二层(含二层)以上补偿标准1374元/平方米。
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芜湖农村拆迁补偿费每年都有吗农村拆迁补偿费用的发放一般是一次性发放的，农村拆迁补偿的标准各地都有不同的标准，确定了补偿的金额，一般政府会及时的发放拆迁补偿，不会每年都发放。
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芜湖农村拆迁多少元
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芜湖农村拆迁政策是怎样的
对住宅房屋按时搬迁在规定时间内并购买普通商品房或选择安置房产权调换的，最多给予20%奖补（10%奖励、10%补助）；对按时搬 迁选择货币补偿的，最多给予15%奖补（10%奖励、5%补助）；对未按时搬迁但选择购买普通商品房或选择安置房产权调换的，最多给予10%补助。
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[律师回复] 您好，果树上喷洒了农药之后需要在旁边树立警示牌。
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芜湖市房屋拆迁补偿
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