赠与过户需要什么费用
最新修订 | 2024-10-30
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- 律师解析
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房屋赠与过户需要支付的费用因地区和具体情形而异，但一般包括以下几个方面：
公证费：赠与人与受赠人需要共同到公证处对赠与事实进行公证，公证处会根据房产的评估价值收取一定比例的公证费，通常为评估价值的2%。
契税：受赠人需要全额缴纳契税，税率为3%。但有些特殊情况下，如直系亲属间的赠与，可能可以免征或减征契税。
个人所得税：如果赠与人和受赠人之间不存在买卖关系，而是纯粹的赠与，那么赠与人可能需要缴纳个人所得税。但如果是直系亲属间的赠与，通常可以免征个人所得税。
印花税：赠与过户可能需要缴纳印花税，税率为0.05%。
房屋交易手续费：根据不同地区的规定，可能需要支付一定的手续费，通常是按照房屋的建筑面积来计算的。
房屋评估费：部分情况下，需要对房产进行评估，评估费按评估价值的一定比例计算。
登记费：向不动产登记机构支付的登记费用，费用标准可能因地区而异。
其他可能的费用：根据当地的具体规定，可能还会有其他的税费或手续费。
需要注意的是，上述费用可能因地区而异，具体费用需要根据当地的政策和实际操作来确定。建议在办理赠与过户前，向当地的房地产交易中心或税务机关咨询具体的费用标准和计算方法。
- 法律依据
- 《中华人民共和国营业税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。
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赠与过户与买卖过户哪个税费低？据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：房屋产权人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。
房屋买卖
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赠与过户是否需要缴纳的费用需要缴纳费用。需要缴纳费用有：一.营业税、二.城建税及教育费附加、三.契税和印花税、四.个人所得税：1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。2、其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税 2、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。
房产纠纷
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赠与房产过户费赠与的公证费和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知规定，接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”。
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赠与过户需要什么费用
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赠与过户需要什么费用
房屋赠与过户需要支付的费用因地区和具体情形而异，但一般包括以下几个方面：公证费：赠与人与受赠人需要共同到公证处对赠与事实进行公证，公证处会根据房产的评估价值收取一定比例的公证费，通常为评估价值的2%。契税：受赠人需要全额缴纳契税，税率为3%。个人所得税：如果赠与人和受赠人之间不存在买卖关系，而是纯粹的赠与，那么赠与人可能需要缴纳个人所得税。
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火车上有个70岁老头与我发生口角 并动手打我一巴掌，我也还手一巴掌 现在他要求我赔5000我不同意 派出所说要拘留我
[律师回复] 1.关于打架行为，不管是对方先动手还是后动手，还手的行为可能被认定为互殴。在治安管理处罚中，互殴行为是可能受到处罚的。
2.关于对方索赔，对方要求赔偿5000元，如果没有合理的依据，你可以拒绝不合理的索赔。如果对方确实因为你的还手行为受伤，产生了医疗费、护理费等合理费用，那么可能需要承担相应的赔偿责任，但赔偿金额应该是合理的、与实际损失相当的。
3.处理建议，你可以向派出所说明打架的详细经过，包括是对方先动手等情况，提供在场的证人信息或者其他证据，争取让公安机关准确认定双方的过错程度。如果认为公安机关的处罚不合理，你可以向上一级公安机关提出行政复议或者向法院提起行政诉讼。
2.关于对方索赔，对方要求赔偿5000元，如果没有合理的依据，你可以拒绝不合理的索赔。如果对方确实因为你的还手行为受伤，产生了医疗费、护理费等合理费用，那么可能需要承担相应的赔偿责任，但赔偿金额应该是合理的、与实际损失相当的。
3.处理建议，你可以向派出所说明打架的详细经过，包括是对方先动手等情况，提供在场的证人信息或者其他证据，争取让公安机关准确认定双方的过错程度。如果认为公安机关的处罚不合理，你可以向上一级公安机关提出行政复议或者向法院提起行政诉讼。
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房子赠与过户费用
1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估价格的3%。
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教育机构口述包四年的课程加带我们做案例打比赛只上了一年的课第二年询问得知后三年的课和打比赛等均为赠送的服务我们双方并未正式签订合同只填写过报名表基本信息我该怎么维权
[律师回复] 如果没有纸质书面材料的话 诉讼的风险比较大 可以考虑投诉相关管理部门
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房屋赠与过户费用
首先我们来看营业税，原则上赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%，但是有两种免征情形，近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承遗赠取得房产的，是免征营业税的；个人将购买满五年的租房对外赠与的，可以免收营业税。
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赠与房产过户费用
营业税5%。契税3%。印花税各自0.05%。公证费1%至2%。附加税3%至7%。房屋评估费0.5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间的房产赠与，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税，个人所得税。但是日后赠与房产出售需要收取20%的个人所得税。
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你好。我的劳动合同在2024.8月31号已经到期。后面公司忘记与我签下一份劳动合同。前几天收到微信辞退通知。请问如何赔偿？，补充：有社保。二年多三
[律师回复] 你好，可以去劳动局申请劳动仲裁，如果是用人单位违法解除劳动合同，可以要求用人单位支付双倍经济补偿金。
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快速解决“劳动纠纷”问题
房子赠与过户需要缴纳费用吗
需要缴纳费用。营业税：1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产以及房屋赠与税费涉及哪些方面，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。2、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税。
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