地下室属于公共配套吗
最新修订 | 2024-02-27
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包敬立律师
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- 律师解析
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地下室是否属于公共配套设施，主要取决于它的用途和物业的规划。
如果地下室被设计为停车场、储藏室、设备房等供全体业主或住户共同使用的设施，那么它就是公共配套设施。在这种情况下，地下室的使用、管理和维护应由物业管理公司或者业主委员会负责，所有业主或住户都有权利使用，并需要共同承担相关的费用。
但是，如果地下室被设计为商业空间、私人车库、私人储藏室等供特定业主或住户专用的设施，那么它就不是公共配套设施。在这种情况下，地下室的使用、管理和维护由特定的业主或住户负责，其他业主或住户没有使用权利，也不需要承担相关的费用。
所以，是否属于公共配套设施，关键看地下室的具体用途和物业的规划。你可以查阅你的物业管理合同或者向物业管理公司询问，以了解你的地下室是否属于公共配套设施。
- 法律依据
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《民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
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