上海不满五唯一要交多少税

上海满五不唯一的房产出售时，将面临交易盈利部分的20%所得税，或是以整体房价的1%作为税项。这里的“满五”指房屋产权证满五年，超过五年期限；“不唯一”指业主在沪有不止一套住房在土地管理局登记。

在上海，转让满五且非唯一的房产需缴纳两种税费：一是盈利部分的20%税费；二是房产价值超出一定数额（总房价的百分比）的额外费用。满五且非唯一指房产证书颁发满五年后，所有权人在上海已拥有两套以上住房。所有财产转让和偶然所得均适用20%的税率，其他如利息、股息、红利等也按此税率征收。

上海满五不唯一的，需要缴纳的税款是房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。上海满五不唯一是指房产证从出证开始之日起，时间满五年或者超过五年，该房屋的主人在上海市内的国土局系统中不只有这一套房子，还有二套房或是三套房。