小区不住人也要交物业费吗
最新修订 | 2024-09-29
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- 律师解析
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物业管理费用，乃是针对居民居住的小区进行的收费措施，它并不只是针对个别业主个体实行的。
因此，即便因个人原因导致房屋暂时闲置无人居住，物业公司都不会因此停止其相关服务工作。
然而，尽管房屋暂时无人入住，仍然需要付出相应的物业管理费用。
当然，为了支持长时间空置的房产者，对于尚未实际取得居住权益的业主，缴纳的物业管理费用在相关法律规定的减免范围内商议调整，无需按原定标准全额支付。
- 法律依据
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《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的；
业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；
合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费
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老小区强行入住物业合法吗老旧小区强制居民入住物业活动不合法。未经业主或业委会同意，物业公司擅自入驻并提供服务的行为无效，业主可据此起诉。若物业公司未公开披露信息、未经业主大会批准，合同可能存在法律瑕疵。业主可拒付管理费，并召开业主大会重选物业公司。
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小区没去住也要交物业费吗在未入住的房产中，业主仍需按规定缴纳物业费。根据相关法律法规，业主有义务按时向物业服务人员支付费用。只要物业服务人员按协议和法规提供服务，业主即使未实际接受服务，也不能拒绝支付物业费。
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小区物业归住建局管吗小区物业归住建局管。最直接的市级管理部门是房管局，往下县区级是住建局，再往下街道有物管中心，社区有专门负责物业的副主任。法律规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
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住宅小区物业收费标准住宅小区物业服务收费因地域、物业类别和服务水平差异而异。 一般物业费分四个档次，一级约每月每平米1元，二级0.75元，三级0.5元，四级0.35元。 超出此范围的费用由双方协商。 若采用政府指导价，价格主管部门会制定基准价及浮动政策。 额外费用如垃圾处理费等需依据当地政策和合同约定。
物业纠纷
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小区物业费不住人应交物业费吗物业费用实质上只是一项服务费用，若自身并不居住于小区内，未曾亲身享受过相关服务，便理应无需支付这笔费用。然而，这种观点其实是有失准确性的。首先，我们需要明确的一点是，物业费用并非以单独的个人为单位进行收取，而是针对整个小区整体而定。
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小区不住人也要交物业费吗物业管理费用，乃是针对居民居住的小区进行的收费措施，它并不只是针对个别业主个体实行的。因此，即便因个人原因导致房屋暂时闲置无人居住，物业公司都不会因此停止其相关服务工作。若是对小区不住人也要交物业费吗有疑问的，参考下文。
物业纠纷
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小区不住人也要交物业费吗
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小区不住人也要交物业费吗
物业管理费用，乃是针对居民居住的小区进行的收费措施，它并不只是针对个别业主个体实行的。因此，即便因个人原因导致房屋暂时闲置无人居住，物业公司都不会因此停止其相关服务工作。若是对小区不住人也要交物业费吗有疑问的，参考下文。
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房产纠纷我对象不知道自己是网逃犯，也不知道自己参与了什么合同诈骗被逮捕了，还没有被异地公安机关拉走，现在我这边应该怎么做
[律师回复] 建议您委托律师去会见，了解下情况，再根据具体情况看是否可以取保候审
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快速解决“刑事辩护”问题
传播淫秽物品罪刑法具体规定是什么，想了解：我传播淫秽物品如何认定犯罪情节？
[律师回复] 传播淫秽物品罪（刑法第364条第1款），是指不以牟利为目的，在社会上传播淫秽的书刊、影片、录像带、录音带、图片或者其他淫秽物品，情节严重的行为。传播淫秽的书刊、影片、音像、图片或者其他淫秽物品，情节严重的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。向不满十八周岁的未成年人传播淫秽物品的，从重处罚。
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小区物业费不住人应交物业费吗
物业费用实质上只是一项服务费用，若自身并不居住于小区内，未曾亲身享受过相关服务，便理应无需支付这笔费用。然而，这种观点其实是有失准确性的。首先，我们需要明确的一点是，物业费用并非以单独的个人为单位进行收取，而是针对整个小区整体而定。
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住宅小区物业收费标准
住宅小区物业服务收费因地域、物业类别和服务水平差异而异。
一般物业费分四个档次，一级约每月每平米1元，二级0.75元，三级0.5元，四级0.35元。
超出此范围的费用由双方协商。
若采用政府指导价，价格主管部门会制定基准价及浮动政策。
额外费用如垃圾处理费等需依据当地政策和合同约定。
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我们公司总部在重庆主城，已经在公司上班近18年了，一直都是在涪陵上班，已经结婚生子了，现在公司业务减少，没有岗位，要求我们回主城上班，我不愿意回主城，我也不愿意自己离职，公司有没有什么补偿？
[律师回复] 这边要看具体实际情况，如果公司强制调岗可能会涉及到补偿
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您好，之前有个人误把钱转到我这了。当时我正好欠银行的钱。这个钱一到我账户就被扣走了。我负债也挺多。就一直没给这个人。他把我起诉了，但是我也没收到法院传票和通知。现在就直接把我银行卡给冻结了。而且我马上要还房贷，所以周一必须解冻。我明天还完他钱，能直接让法院解冻吗？因为我在北京，所以不想回去想委托律师去法院帮我解冻一下，撤销执行，和完结案子。金额15000多
[律师回复] 您好，建议您保留证据起诉至人民法院解决处理。
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小区物业居住证明怎么开？
小区物业证明由业主带上相关的资料去小区社区居委会或者小区所在的派出所来开具正式的居住证明。物业的居住证明，他其实也是居住证明中的一种主要是为了能够更好的享受该城市的就业或者其他生活服务。
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小区物业业主居住证明怎么写？
物业只给本小区的业主开具居住的证明，然后由业主携带物业公司开的居住证明，到社区或派出所开具正式的居住证明，办理居住证。物业出具的居住证明，需要有业主和住户的个人基本信息，居住人具体的居住位置。
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撞到人第一时间送到医院，拍了ct显示没有骨折，就是碰到膝盖，一点血都没有，就这点轻微的软组织损伤，居然在医院住了8天，我的小车只能撞到他膝盖，他现在浑身疼，反正都赖我 。
[律师回复] 面对这种情况，建议你采取以下措施：
1. 保留证据：确保所有医疗报告、检查结果（如CT扫描）、住院记录以及费用清单等文件都妥善保存。这些文件对于了解伤者的实际受伤情况非常重要。
2. 沟通保险公司：及时通知你的车辆保险提供商，根据保险条款进行理赔申请。保险公司可能会派遣专业人员评估事故及损失情况。
3. 协商解决：如果可能的话，尝试与对方进行友好协商，看是否可以达成一致意见，避免不必要的法律纠纷。但是，在协商过程中要保持理性，不要轻易承认超出自己责任范围的责任。等
1. 保留证据：确保所有医疗报告、检查结果（如CT扫描）、住院记录以及费用清单等文件都妥善保存。这些文件对于了解伤者的实际受伤情况非常重要。
2. 沟通保险公司：及时通知你的车辆保险提供商，根据保险条款进行理赔申请。保险公司可能会派遣专业人员评估事故及损失情况。
3. 协商解决：如果可能的话，尝试与对方进行友好协商，看是否可以达成一致意见，避免不必要的法律纠纷。但是，在协商过程中要保持理性，不要轻易承认超出自己责任范围的责任。等
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