房贷提前结清流程
最新修订 | 2024-10-18
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- 律师解析
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关于办理提前偿还贷款本金的具体流程如下所示：
请您首先致电当地的贷款银行，申请并请求准许提前偿还贷款本金；经过银行审核后，一旦获得同意，您需要携带本人身份证件，同时还需携带住房贷款合同、还款卡以及房屋所有权证书或购买房屋的相关合同等必要文件，亲自前往该银行指定区域内的指定分支机构进行办理；待您抵达提前还款操作窗口后，将所有相关材料交由工作人员处理，他们将会为您出具详细的审批单，以便您能顺利地在银行柜台完成后续手续；之后，请您银行会按照设定程序自动进行费用扣除，完成扣除后，您会收到一张相应的扣除费用凭证；
最后，也非常重要，您需要将这张扣费凭证交回提前还款窗口的工作人员手中，他们将为您开具一份贷款结清证明。
随后，银行的专业服务团队将会依法依规地陪同您一起前往地方房地产管理部门办理担保权益注销事宜；整个流程全部完毕后，您的房产也就正式成为了全额付款购置的房产。
- 法律依据
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《贷款通则》第十二条
贷款展期：不能按期归还贷款的，借款人应当在贷款到期日之前，向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的，还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的，按照约定执行。
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提前还清房贷解押流程提前还清房贷后，需携带银行发放的贷款结清通知书至我司领取《关于解除房屋产权抵押的通知》。随后，携带个人有效证件及解押手续，领取《房屋他项权证》和《解押通知单》。最后，前往市产权交易中心办理房产解押手续。请按流程操作，确保顺利解押。
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房贷提前结清流程提前偿清房屋抵押贷款办理流程如下： 首先，致电贷款银行申请提前还款，获准后携带身份证、贷款合同、还款卡及房产证等相关文件，前往银行指定分支机构办理。 提交材料后，银行出具审批单，您需前往柜台存入还款资金，银行自动扣除并出具扣费凭证。 将扣费凭证交回提前还款窗口，领取贷款结清证明。
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房贷提前结清流程
一键咨询
房贷提前结清流程
提前偿清房屋抵押贷款办理流程如下：
首先，致电贷款银行申请提前还款，获准后携带身份证、贷款合同、还款卡及房产证等相关文件，前往银行指定分支机构办理。
提交材料后，银行出具审批单，您需前往柜台存入还款资金，银行自动扣除并出具扣费凭证。
将扣费凭证交回提前还款窗口，领取贷款结清证明。
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