厕所公共水管漏水谁负责
最新修订 | 2024-03-16
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包敬立律师
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首先，关于公共下水管道的漏损问题，以下是责任分配情况的详细解释：
1.如果公共下水管道在保证期限内发生漏水现象，那么这个责任将由房屋开发商全权承担，同时，业主也有权督促开发商及时地进行修复与改进，且开发商还需就修复过程中所产生的相关经济损失做出相应的赔偿。
次之，若是在下水管出现漏水量超出质保期范围时，可以向物业部门咨询，寻求解决办法。
物业部门有权动用已缴纳的住房公共维修资金来进行适当的补偿，并进行相应的维修工作。
最后，需要指出的是，如果公共下水管道的漏水原因并非由开发商或物业部门的过失所导致，而是由于某些人擅自改变管道设计等个人行为引发的话，那此时的维修和赔偿责任便应当由责任人自身承担，不可假手于物业公司进行处理与赔偿。
其次，关于侵权责任，这被视为一种民事法律后果，即当个人或组织因实施侵权行为而引起民事纠纷时必承担的法律责任。
侵权责任是一种特殊形式的义务，即每一位社会成员都需为他人提供保护，不得因为自身的过错行为侵犯到他人的合法权益。
倘若因此，导致对方受到损害，那么这种行为就属于侵权行为了，侵权者需要对受损方承担相应的责任。
然而，值得注意的是，绝大部分的侵权行为实际上都属于违法行为，必须依法加以处罚。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百八十一条
建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
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