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临时用地补偿标准价格

最新修订 | 2024-10-02
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律师解析
1、对于临时占用性质的耕地,我们提供以下补偿参考标准:
旱田的平均每亩补偿金额为5.3万元;水田的平均每亩补偿金额为9万元;菜田的平均每亩补偿金额为15万元。
请注意,以上均为平均数值且可能会因地区差异而有所浮动。
2、至于临时占用基本农田的情况,其补偿标准如下:
旱田的平均每亩补偿金额为5.8万元;水田的平均每亩补偿金额为9.9万元;菜田的平均每亩补偿金额为15.6万元。
同样需要提醒您的是,这些数字仅做为参考,实际情况还需根据实地评估为准。
3、另外,临时占用林地以及其他农用地的平均每亩补偿金额为13.8万元;临时占用工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的平均每亩补偿金额为13.6万元;临时占用空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地的平均每亩补偿金额为2.1万元。
在其他税费方面,对于耕地占用税的征收方式,我们建议按照每平米2元进行计算;另一个需要关注的项目是商品菜地开发建设基金,这个基金的征收标准为每亩1万元;
最后是征地管理费,这部分费用应按照征地总费用的3%进行计算,此费用将由国土资源部门严格按照相关法规进行使用。
最后关于耕地占补平衡造地费的征收,这笔费用的征收标准为平均每亩4000元,这笔资金将会被统一调配使用,省国土资源厅负责对整个过程进行监督验收。
法律依据
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;
个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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临时用地补偿标准价格
临时占用耕地补偿标准:旱田5.3万/亩,水田9万/亩,菜田15万/亩。基本农田补偿稍高,林地及其他农用地13.8万/亩,集体建设用地13.6万/亩,空闲地等2.1万/亩。 此外,还需支付耕地占用税2元/㎡,商品菜地开发基金1万/亩,征地管理费3%,耕地占补平衡费4000元/亩。
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征地拆迁
土地征地补偿标准价格
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对土地征地补偿标准价格进行了解答,希望能解答您的问题。
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征地拆迁
临时工劳动合同受法律保护吗,想了解:我能否随时终止这份临时工合同?
[律师回复] 你好你是哪里的朋友?我是成都:四川精伦律师事务所黄藜主办律师,临时工劳动合同是受到法律保护的。根据《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国劳动合同法》的规定,临时工与用人单位之间形成的劳动关系同样受到法律的保护,包括但不限于支付合理的工资、提供安全的工作环境、保障休息时间等。
       至于您能否随时终止临时工合同,这取决于合同的具体条款和相关法律规定。如果您与用人单位签订的是固定期限或者以完成一定工作任务为期限的劳动合同,那么通常需要按照合同约定的条款和程序来终止合同。如果是因为用人单位未履行合同义务,如未按时支付工资或提供不安全的工作环境,您可能有权随时解除合同。然而,如果是非全日制用工,根据《劳动合同法》第七十一条的规定,双方当事人任何一方都可以随时通知对方终止用工,且用人单位不向劳动者支付经济补偿。
       在任何情况下,终止合同之前,建议您仔细阅读合同条款,了解双方的权利和义务,并在必要时咨询法律专业人士,以确保您的权益得到妥善处理。如果您是因个人原因想要终止合同,通常需要提前通知用人单位,并按照合同约定的方式和通知期限来进行。你的具体情况怎么样?欢迎电话联系咨询!
征地补偿价格怎么计算?
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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征地拆迁
农村土地征用补偿价格
农地征用赔偿包含土地、安置及青苗补偿费。农作物按生长阶段定赔偿:播种的按季产值三分之一赔付,生长期的按季度总产值赔付,成熟作物不赔。多年生经济林尽可能移植,费用由需求方承担,无法移植则按实际价值补偿。成熟乔木由所有人决定是否砍伐,不赔付。公共设施如铁路、高速等迁移需与相关部门磋商并制定投资估算,农田水利设施按标准置换或补偿。
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征地拆迁
农村土地征用补偿价格
农地征用赔偿包含土地、安置及青苗补偿费。农作物按生长阶段定赔偿:播种的按季产值三分之一赔付,生长期的按季度总产值赔付,成熟作物不赔。多年生经济林尽可能移植,费用由需求方承担,无法移植则按实际价值补偿。成熟乔木由所有人决定是否砍伐,不赔付。公共设施如铁路、高速等迁移需与相关部门磋商并制定投资估算,农田水利设施按标准置换或补偿。
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