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物业费每级收费标准

最新修订 | 2024-03-18
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
对于物业管理服务的收费设定,我国划分为四个层次,即一级收费标准、二级收费标准、三级收费标准及四级收费标准。
这四个等级所对应的服务质量以及相应的价格均存在明显差异。
具体来说,我们先撇开服务方面的考虑,仅针对价格这一层面进行讨论。
按照一级收费标准,每平方米收取1元人民币的费用(该价格不包括税费);二级收费标准则为每平方米0.75元;三级收费标准为每平方米0.45元;而四级收费标准,即最低一级,则定在了每平方米0.35元。
至于每位居民应付的费用额度,主要由小区居住人数和社区规模这两个因素决定。
法律依据
《中华人民共和国物业管理条例》第五十条
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;
物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。
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物业管理费收取标准——一级
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律师每次会见有时间限制吗
[律师回复] 解析:
在律师为客户提供刑事辩护服务过程中,参与诉讼活动的侦查人员与被告人并无固定的会面时长之限,但若出现特定情状或者依据相关法令法规,则另当别论。鉴于律师的会晤权旨在维护当事人的合法权益,故而,只要其行为未触犯法律规定,便可自行决定会见的次数以及每次会面的具体时间。
然而,对于涉及到国家安全、公共安全等重大案件,可能会受到一定程度的限制。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第三十三条
律师担任辩护人的,有权持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函,依照刑事诉讼法的规定会见在押或者被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
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