顶楼送露台是业主共有吗
最新修订 | 2024-09-29
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- 律师解析
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根据我国现行法例的明文规定，住宅区的楼顶区域为全体业主所共有之产权领域，由该栋建筑内的所有业主以集体之形式共同持有及掌控。
在此基础上，所有业主均享有共同管理和共同使用此公共资源的法定权益。
对于建筑物内部的住房区域以及商业用途之用房等专有部分，各业主将独自享有所有权；而对于专有部分以外的共有部分，各业主共同享有产权并需共同进行管理与维护的职责。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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在实际的司法操作过程中，法院会紧密结合案件的具体情形以及相关的程序要求来精心安排送达事宜，目的就是为了让当事人可以及时收到判决书，从而能够顺利地行使自己相应的权利。不过，如果碰到复杂的案件，或者当事人的地址发生了变更等特殊状况，那可就会对送达的时间产生影响。所以，真的没办法给出一个确切的、统一的提前送达期限，这得根据实际情况来具体判断和确定。
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