律图审稿专业委员会3轮严审

一房二卖纠纷如何进行处理,有没有相关的法律规定

最新修订 | 2024-03-19
421浏览
卞晓飞律师
卞晓飞律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:153人
律师解析
若因一房二卖而引发了争议,相关当事人理应透过法律诉讼途径寻求妥善解决方案。在大多数情况下,倘若购买房产的合同具备法律效力,那么先行完成房屋产权登记手续的买方便有权利享有该房产的所有权。针对有关当事人未能依约履行合同规定的义务或履约行为与合约条款不合规的状况,他们势必需要承担继续履行合同义务、采取补救措施或许需赔偿受损方经济损失等法律责任;并且需要就未遂债权人利益的购买者承担相应的损害赔偿责任。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

扬州188****3666用户2分钟前已获取解答
苏州178****8371用户1分钟前已获取解答
宿迁135****1798用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125340人选择咨询律师
3390位律师在线平均3分钟响应99%好评
一房二卖纠纷如何进行处理,有没有相关的法律规定
一键咨询
  • 176****8601用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    163****5130用户1分钟前提交了咨询
    156****3018用户2分钟前提交了咨询
    143****8613用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    156****3668用户1分钟前提交了咨询
    174****1086用户3分钟前提交了咨询
    174****2021用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    166****6836用户1分钟前提交了咨询
    157****3750用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
  • 131****7010用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    141****1441用户1分钟前提交了咨询
    137****1728用户2分钟前提交了咨询
    178****7555用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    155****3610用户3分钟前提交了咨询
    177****4172用户4分钟前提交了咨询
    161****3120用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    146****2025用户4分钟前提交了咨询
    140****2162用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    165****7028用户4分钟前提交了咨询
    132****5860用户4分钟前提交了咨询
    138****4283用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    165****1654用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    146****7557用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    141****8212用户3分钟前提交了咨询
    138****3536用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    164****0108用户2分钟前提交了咨询
    153****1517用户4分钟前提交了咨询
    134****0123用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    143****1247用户1分钟前提交了咨询
    162****8656用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    164****7677用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    173****4645用户3分钟前提交了咨询
    164****8826用户1分钟前提交了咨询
    173****5442用户4分钟前提交了咨询
    134****4701用户3分钟前提交了咨询
    135****3765用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    133****2657用户1分钟前提交了咨询
    177****2588用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    164****4701用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    143****0181用户1分钟前提交了咨询
    134****6357用户1分钟前提交了咨询
    143****3626用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    141****0010用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    142****3114用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    178****5648用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    150****0511用户3分钟前提交了咨询
    163****5874用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    161****7227用户4分钟前提交了咨询
    150****6016用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    152****8305用户3分钟前提交了咨询
淮安156****4714用户4分钟前已获取解答
徐州180****8985用户1分钟前已获取解答
扬州156****3028用户2分钟前已获取解答
二手房买卖怎么进行
买卖前的产权审核。交定金与签合同。付首期及资金监管。签订买卖合同。选银行和办按揭。过户及交税。后续事项。
10w+浏览
房产纠纷
你好律师,我的情况是我是被告,原先告我劳务纠纷一案,原告是雇员,在与原告在工地施工时来按施工安全要求,导致坠落,造成肋骨骨折,腰椎错位,被告在原告治疗当中先行垫付药费二万多,出院后经协商一次赔偿二万元,签订协议书,后过180天后又起诉被告说,原告是在意识不清了,被告诱骗签的协议(纯属编造,当时原告两个儿孑在场)还有当时花费和诉讼费用相差太多(诉讼费用33万,个人荐定为八级伤残),我想请求律师,当时签订的协议是否具有法律效应,原告告我是否合法,原告是否也有相应的责任,
[律师回复] 当时签订的协议是具有法律效应的,原告告你是合法的,原告也有相应的责任。
根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定,依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。你与原告签订的协议书是在双方自愿的情况下签订的,且不存在违法违规情况,也不违背公序良俗,因此该协议具有法律效力,双方应当履行。
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效;第一百四十五条规定,限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
在该事件中,原告作为完全民事行为能力人,在签订协议时意识清楚,是其真实的意思表示,不存在欺诈、胁迫等情形,因此该协议是合法有效的。
根据《最高人民法院〈关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释〉》第十一条规定,雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害,雇主应当承担赔偿责任。在这起劳务纠纷案件中,原告是雇员,你是雇主,双方之间形成雇佣关系,原告在从事雇佣活动中遭受人身损害,你应当承担赔偿责任。
同时,原告在施工过程中未按施工安全要求进行操作,导致自己坠落受伤,其自身也存在过错,应承担相应的责任。
快速解决“工伤赔偿”问题
当前3663位律师在线
立即咨询
不能进行买卖的二手房有哪些
1、违章建筑的房屋2、未经其他产权人同意出售的房屋3、未依法取得房屋所有权证的房屋4、被抵押的房屋5、已经列入拆迁公告的房屋6、不能上市交易的社会保障性住房7、正在出租的房屋。
10w+浏览
房产纠纷
二手房不能进行买卖的有哪些?
二手房不能进行买卖有:没有取得房屋所有权的、只取得使用权的、危房、农村宅基地、拆迁房产、共有房屋等,对于上述情况都是属于不能进行买卖的二手房,具体情况可以按照法律规定来进行处理。
10w+浏览
房产纠纷
二手房买卖的纠纷有哪些
二手房的买卖流程指的是二手房的购买流程,大体上有八个步骤:买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。1、看房选房2、签合同,达成交易意向后买卖双方签订正式合同。3、申请贷款4、买卖双方缴纳税费银行把贷款审批下来后,就可以去缴税。6、过户、交房。
10w+浏览
房产纠纷
二手房买卖合同纠纷司法解释的相关内容
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应