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物业公司归哪里管

最新修订 | 2024-03-19
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
物业服务的监管机构通常由城市管理委员会或物业服务管理部门负责,部分城市则交由地方城市管理局或者国土资源与房屋管理局负责具体执行。
如需了解相关信息,请您直接与所在地的城市管理局进行查询和咨询,相信他们会尽职尽责地提供准确无误的答案。
物业的经营模式既可以采用一次性的出售方式实现,同时亦可选择以出租的形式进行零散式分配销售,从而达到不断循环利用和消费的目的;而其所具有的经济价值,既可以通过一次性的回收方式获得实现,亦可在长期的运作过程中逐步回收。
法律依据
《物业管理条例》第五条
国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
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物业公司归哪里管
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邻里纠纷归物业公司管吗
一般来说,物业对于邻里的纠纷一般是忽略不管的,因为根据我国家相关的法律法规,物业公司主要提供相关的物业管理服务。这里的物业管理服务包括路灯的维护,还有一些基础设施的维修。
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房产纠纷
取保候审撤案去哪里办
[律师回复] 解析:
依照相应的法律法规,关于解除取保候审的具体流程包括:
首先,由做出取保候审决定的司法机关负责接受解除取保候审的申请;
其次,办案部门将针对申请中的解除取保候审理由进行详细核实;紧接着,案件承办人员需按照法定程序填写相关报告书,即“呈请解除取保候审报告书”;
最后,待经办案单位进行审查并同意后,方可依法办理解除取保候审的相关手续。这里需要指出,取保候审这一手段乃是相关执法机构对于某些涉嫌犯罪者所采取的暂时不予羁押的一种法律处置方式。在具体操作过程中,如果发现应予批捕之人存在严重疾病,或者正处于孕期、哺乳期等特殊情况,亦或是其罪行相对轻微,那么便可考虑采用取保候审的策略。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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拒不返还盗窃物算侵占罪吗
[律师回复] 解析:
关于拒绝偿还被盗财物的行为是否构成犯罪,主要涉及到侵占罪的认定。
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十条的严格规定,若某人违反法律法规地私自占据、管理和处分他人委托其保管的贵重财物,达到一定数额并且在被要求归还时仍拒绝执行,那么这种行为便可能被判定为侵占罪。举例来说,倘若某位人士在未经授权的情况下,擅自接管并占用他人的财产,且在被要求归还时予以拒绝,那么这种行为便有可能被视为侵占罪。
然而,针对被盗财物的特殊情况,如果盗窃者在实施盗窃后,将所盗财物交由他人进行保管,而这位保管者在未经授权的情况下,擅自接管并占用这些财物,且在被要求归还时予以拒绝,那么这种行为也可能会被判定为侵占罪。这是因为,尽管这些财物最初是通过非法手段获取的,但是一旦它们被合法的保管者所持有,那么保管者就必须承担起妥善保管这些财物的义务。
法律依据:
《刑法》第二百七十条侵占罪
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
小区物业归哪里管
小区物业归物业管理处管,有的城市设在城市管理局,有的城市设在国土资源与房屋管理局,具体可以咨询所在地城市管理局。国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
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房产纠纷
洗钱罪是否为经侦部门管辖
[律师回复] 解析:
在我国,洗黑钱行为属于国家公安系统内的经济犯罪侦查局(简称“经侦大队”)所负责。此分队肩负着多个重要职责,包括组织、指导并协调地方公安机关对各类经济犯罪案件进行侦破,参与或者直接承担重大、特别重大经济犯罪案件的侦查任务;
同时,他们还需要对当地的经济犯罪状况进行深入的了解与分析,为制定有效的防范措施和打击策略提供依据;
此外,经侦大队还需指导地方的金融机构、财政税务部门以及其他涉及国计民生的关键性单位,开展相应的安全防范工作。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
起诉我诽谤罪到哪里起诉
[律师回复] 解析:
通常情况下,诽谤罪作为一种自我起诉的刑事案件,在规定的起诉时限范围内,受害人或者其法定代理人、亲近亲属以及其代理律师,都有权以书面或口头形式直接向具有相应管辖权的人民法院提出控告请求。请留意以下几点:
1.对于此类案件,具有管辖权的法院通常为犯罪行为发生地的人民法院。若诽谤罪自诉人、被告人均为香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区之内的中华人民共和国公民或法人团体,则应由犯罪行为发生地的基层人民法院进行审理。
2.人民法院在对自诉案件进行全面审查之后,将根据具体情况分别采取不同的处理措施:对于犯罪事实清晰明确且具备充分证据支持的案件,应当进行公开审理;而对于缺乏确凿证据的自诉案件,如自诉人无法提供进一步的补充证据,法院应尽力劝导自诉人撤销自诉申请,或者作出裁决予以驳回。
此外,自诉人经过两次合法传唤后,仍无正当理由拒绝出庭,或者未经法庭许可擅自离场的,均视为撤诉处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
小区邻里纠纷归物业管吗
根据国家相关法律法规,小区物业是没有义务管理邻里纠纷的,其职责主要是小区公共安全卫生和维持基本秩序,保护业主的人身安全和财产安全,在实际小区业主纠纷中,物业有时会帮助调解但并非法定义务,如果邻里之间无法和解,可以通过法律途径向人民法院起诉解决处理。
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房产纠纷
洗钱罪归哪里核查
[律师回复] 解析:
洗钱行为的调查与审查主要由公安机关经济侦查大队承担。在实际操作中,刑事案件均由犯罪行为发生地点的公安机关进行统一管辖并展开深入细致的立案侦查工作。任何组织或者个体,一旦发现存在可能涉及洗钱活动的情况,均享有权利向相应的反洗钱行政主管部门、公安机关以及各类金融机构进行如实举报。
然而需要注意的是,在我国现行法律制度下,中国人民银行作为国务院反洗钱行政主管部门,负责对全国范围内的反洗钱监管工作进行全面领导与管理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
小区邻里纠纷归物业管吗?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与小区邻里纠纷归物业管吗,邻里纠纷的诉讼流程是什么?相关的法律方面知识。
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房产纠纷
本溪取保候审地点在哪里
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规规定,遭受羁押的犯罪嫌疑人和被告人以及他们的法定代理人均有权利向人民法院、人民检察院及公安机关提出取保候审的申请。在进行申请时,需要采用书面的形式。对于取保候审的申请,有权做出决策的机关应在收到申请之后的七个工作日内,给出是否予以许可的明确回答。公安司法机关在做出了对犯罪嫌疑人或被告人的取保候审决定后,应当向当事人本人公布这一决定,并且要求当事人本人在取保候审决定书上签字确认。人民检察院和人民法院在宣布取保候审之后,必须立即将取保候审决定书和取保候审执行通知书送达到负责执行的公安机关,并告知公安机关在执行期间如需批准犯罪嫌疑人或被告人离开所居住的市、县,必须事先得到人民检察院或人民法院的同意。如果是以保证人的方式来保证取保候审的实施,那么还应该将取保候审保证书同时送达给公安机关。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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故意伤害罪需要什么物证
[律师回复] 解析:
首先,需要搜集证明犯罪嫌疑人类别状况的重要证据。主要包括查证犯罪嫌疑人的具体年龄信息,特别是针对是否已达到14岁、16岁及18岁的关键年龄界定,必须广泛地收集各类相关证据,例如出生医学证明或者相关的证人证言等;
其次,需要搜集能够证明犯罪嫌疑人存在犯罪故意的关键证据,例如犯罪嫌疑人及其同伙的供述和辩护、受害者的陈述、现场目击者的证词等;
再次,需要搜集能够证明犯罪嫌疑人故意、非法损害他人身体的方式和手段的关键证据,例如伤势检验报告、医院病历资料、手术记录、护理记录等,以证明受害者的受伤部位、伤口特征等;
最后,需要重视在案发现场,或者从犯罪嫌疑人的居住场所、身体、指认地点、抓捕时所穿着的衣物中,寻找可能与案件有关联的物证、书证的收集工作,例如犯罪嫌疑人遗留在现场的作案工具、脚印、血液、体液、毛发、衣物等,并依据相关的搜查笔录、提取笔录、辨认笔录、刑事照片以及血型、指纹、DNA、药物鉴定等鉴定结论来进行证据的收集。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
物业公司该归什么部门管
对于物业公司的主管部门,最直接的市级管理部门是房管局,往下县区级是住建局,再往下街道有物管中心,社区有专门负责物业的副主任。但是,真正能决定物业命运的是小区业主!任何部门也代替不了小区全体业主的意志,毕竟小区是社会单位,不属于行政组织,只有小区全体业主最能管住物业公司。
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房产纠纷
办理取保候审需要哪里批
[律师回复] 解析:
在中国的司法系统中,人民法院、人民检察院以及公安机关都具备决定对被告人人身自由进行限制以保证其遵守法律,也就是我们通常所说的“取保候审”的权力。
然而,究竟是哪一个机构负责审批这个决定呢?答案是,这要视刑事诉讼的不同阶段而定。简单来说,如果案件尚处在侦查阶段,那么负责做出取保候审决策的便是公安机关;若已进入检察机关的审查起诉环节,则该职责将落实到检察院身上;而到了审判阶段,则由人民法院来行使这项权力。
根据我国相关法律法规的明确规定,对于符合以下条件的犯罪嫌疑人或被告人,人民法院、人民检察院及公安机关都有权决定对其实施取保候审:
首先,可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的人;
其次,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但实施取保候审不会对社会造成危害的人;
再次,患有严重疾病、生活无法自理,或是正值孕期或哺乳期的女性,实施取保候审亦不会对社会产生危害的人;
最后,在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施的人。
值得注意的是,取保候审的执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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