咸阳公租房期限是多久
最新修订 | 2024-03-19
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卞晓飞律师
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据一般的公租房使用期限规定，租赁期限最初设定为5年，即自签订租赁协议之日起计算的五年时间。
然而，若在这个五年周期满了之后，承租人仍然满足了继续申请公租房的资格条件，他们同样可以有机会重新提出申请，不过具体的操作流程如下所述：
首先，公租房的租期限制自始至终都是5年，总的来说，到了租赁到期以后，承租家庭必须要无条件地退出所居住的房子；
其次，假如承租家庭在期满前3个月想要继续租住，那么他们需要向产权单位提交申请，并由该部门协同相关机构进行审查核实确认，在确认满足条件之后，他们可以续签租赁合同；
第三，假如承租家庭并不符合继续居住的规则，但是目前由于某些原因无法顺利搬离，这时候在租赁关系结束后，他们将得到2个月的过渡时期，在这个期间内，租金将会按照本地段附近的同类房屋市场租金来收取。
而假如度过了这个过渡期，承租人还是不能搬出的话，则会根据产权单位规定的标准来收取租金。
具体的规定和细则，都会在租赁合同中详细说明，并且任何拒绝离开的行为都可能被记录到个人的信用档案里面。
- 法律依据
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《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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一般咸阳公租房能住多久
一般情况下，第一次签订公共租赁住房租赁合同的租赁期限为3年。所以说在咸阳进行公租房，最长的时间也是三年，但是三年期限到了之后，还是可以进行续约的，只不过需要再走一次流程。
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