泰安东平县拆迁的规定

[律师回复] ，你好！2009年的小孩偷别人东西一般不会判刑，但会不会判刑要根据案件的综合情况判定

[律师回复] 参考当地同等土地性质的区位价，土地征收补偿包括土地本身的价值补偿，青苗补偿，安置费补偿，失地还有失地保险

[律师回复] 你好具体的情况可以电话沟通一下

[律师回复] 您好请注意接听北京惠诚律师事务所电话

[律师回复] 你好，可以说一下详细的情况

[律师回复] 请问租客租期一年未满要退租，房东可以拒绝

[律师回复] (1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。


(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

[律师回复] 自己拿的工资，经济补偿金

[律师回复] 解析：
集体土地之上的建筑物，虽有可能进行强制拆迁，然而在实施此项行为之前，必须
首先满足该建筑违反了相关政策法规这一前提条件。
此外，强拆的程序也必须严格遵循法律规范。
在此过程中，房屋征收部门应与被征收方签订补偿协议，确保先给予合理的补偿再进行拆迁。
若需进行强制拆迁，则需经过法定的审批程序，并由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法向法院提出申请。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
《城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；
逾期不改正的，可以拆除。

[律师回复] 解析：
关于回迁房过户所需手续及相关费用事宜如下：
首先，买卖双方应签署正式的回迁房交易合同；
其次，买卖方需各自准备必要证件，包括身份证、户口薄、结婚证明及产权调换合同等材料；
然后，共同向当地土地管理部门提交回迁房变更登记申请，并按照要求填写相关表格与图纸；
接着，依据政策规定，购买者需缴纳房价总额1.5%的契税、交易费用、测绘费用以及权属登记费和证书制作费等；
而出售者则需承担房产交易差价5.6%的增值税（如房产证不满两年），以及房产交易利润部分20%的个人所得税和交易费用等；
最后，买卖双方前往主管房地产部门进行房屋过户手续的办理工作。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

[律师回复] 解析：
关于袭警罪的量刑规定，主要包括以下几个方面：
首先，如果有人使用暴力手段袭击执法中的人民警察，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
其次，如果出现暴力程度更为严重，例如使用枪支、管制刀具，或者驾车撞击等手段，严重威胁到他人生命安全的情况，会被判定为三年以上七年以下有期徒刑。
在这两种情况下，一旦犯罪事实成立，通常都不会被考虑适用缓刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
对于不设定明确金额的合同是否具有法律效力，需根据具体条款内容来进行判断。
若仅为未明确规定金额，但合同其余部分合法有效，那么此份合同将被视为具有约束力。
倘若合同各方当事人已经就违约责任作出明确规定，那么在任何一方违反合同时便应根据合同中所描述的方式进行处理。
然而，若合同双方并未在合同中对此类事项做出约定，那么通常情况下，违约方需要承担的违约金数额等同于其违约行为给另一方带来的实际经济损失。
在此种情形下，受损方需提供充分的证据证明因对方违约行为而使自身遭受了何种程度的经济损失，以便据此向违约方提出赔偿要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解析：
依照市、县两级人民政府在全面调查、详细听证以及公正公布的基础之上所拟定的土地征收补偿方案进行相应赔偿。
其赔偿范畴涵盖：
首先，房屋征收补偿费用主要依据被拆迁房屋的建筑构造及其损耗程度而划定等级，并按每平方分米的单价进行精确计算；
其次，房屋征收周转补偿费用则参照暂时居住环境予以划分级别，发放给被拆迁房屋的使用者，以每个月的人口数为基准进行补贴；
最后，房屋征收奖励性补偿费用则由当地人民政府根据本地区的实际状况及国家相关法律法规政策进行合理设定，拆建单位必须严格遵循，不得擅自变更。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
股东大会并无严格规定全体股东必须全员参与。
关于股东大会的会议安排，其中没有条文强制性地要求所有股东务必亲自到场参加，仅对议案通过的投票比例做出了明确规定。
根据相关法律法规，当股东大会就某项议案作出决议时，必需要得到出席会议的股东所拥有的有效表决权超过总数的一半才能获得通过；
而对于涉及修改公司章程、增减注册资本等重要事项的决议，以及公司合并、分立、解散或变更公司组织形式等重大决策，则必须经过出席会议的股东所持有表决权的三分之二以上的赞成票方能生效。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第九十八条
股份有限公司股东大会由全体股东组成。
股东大会是公司的权力机构，依照本法行使职权。

[律师回复] 解析：
在周六和周日，您仍可前往看守所探视他人并为其赠送衣物。
通常情况下，看守所遵循24小时轮班制度，即干警们需全天候值勤，因此对于他们而言并不存在“双休”这样的工作安排。
若有任何亲友已遭受刑事拘留，根据我国《刑事诉讼法》之相关规定，唯有律师有权进入看守所与犯罪嫌疑人进行会面。
在此建议，如果亲属具备相应的条件，应尽早委托律师前往看守所会见犯罪嫌疑人，以便获取最真实的案件信息，同时安抚嫌疑人的情绪。
法律依据：
《看守所留所执行刑罚罪犯管理办法》第四十五条
罪犯可以与其亲属或者监护人每月会见一至二次，每次不超过一小时。
每次前来会见罪犯的人员不超过三人。
因特殊情况需要延长会见时间，增加会见人数，或者其亲属、监护人以外的人要求会见的，应当经看守所领导批准。
第四十六条
罪犯与受委托的律师会见，由律师向看守所提出申请，看守所应当查验授权委托书、律师事务所介绍信和律师执业证，并在四十八小时内予以安排。

[律师回复] 解析：
根据我国现行国有土地上房屋征收与补偿条例的相关法律法规所述，城市街道办事处并非征用和拆迁行动的法定责任主体。
然而，在某些特定情况下，征用和拆迁的实际执行者将有权利委派或授权给当地的城市街道办事处负责完成各项房屋征收与补偿的具体事务。
在此种情形下，如果城市街道办事处确实接受了委托，那么他们所签署的相关协议便具有合法性和有效性。
此外，市、县两级人民政府被赋予了对其行政管辖范围内的房屋征收与补偿工作的全面责任。
而市、县两级人民政府指定的房屋征收部门（以下简称“房屋征收部门”）则负责组织和实施本行政区域内的所有房屋征收与补偿工作。
法律依据：
《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

[律师回复] 解析：
在公司面临债务状况时，其股东依然享有权力变更公司所有权结构。
对于此类带有债权债务因素的公司而言，各股东方有权通过股权转让的方式实现公司权益的转移，即股东可将自身所持有的股权份额转让给其他任何股东或非股东人士。
法律依据：
《中华人民共和国公司登记管理条例》第三十四条
有限责任公司变更股东的，应当自变更之日起30日内申请变更登记，并应当提交新股东的主体资格证明或者自然人身份证明。
有限责任公司的自然人股东死亡后，其合法继承人继承股东资格的，公司应当依照前款规定申请变更登记。
有限责任公司的股东或者股份有限公司的发起人改变姓名或者名称的，应当自改变姓名或者名称之日起30日内申请变更登记。

[律师回复] 解析：
公职人员有权享有农村拆迁安置的权益。
按照现行法规规定，在征地过程中无论被征收对象是否为公职人员，政府都应一视同仁地提供给他们平等且公正合理的补偿待遇。
这种补偿通常涵盖了土地补偿金、安置补贴费及涉及到房屋及其附属设施、地表农作物等各项细致入微的赔偿费用。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一条
为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。

[律师回复] 解析：
在基本原则方面，如果公司未实收资本到位的话，通常情况下它的分红将可能受此影响，原因在于，股东们是根据其实际缴纳的出资比例来分取红利的。
然而，若全体股东之间事先有明确协议，并约定不分取红利时按照公司注册资本而非出资比例进行分配，那么即使公司未实收资本到位，这对原有分红政策也不会产生实质性的影响。
法律依据：
《公司法》第三十四条
股东按照实缴的出资比例分取红利；公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是，全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。

[律师回复] 解析：
拥有原始股权者便成为公司股东之一。
依据现行相关法律法规，有限责任公司必须建立并维护股东名册，该名册需详细记录以下重要信息：
（一）每位股东的姓名或法人实体的名称及其住址；
（二）每位股东的实际出资额；
以及（三）每份出资证明书的编号。
在股东名册上进行了注册的股东，有权依照股东名册中的记载来主张和行使其作为股东的各项权益。
同时，公司有义务将所有股东的姓名或法人实体的名称向公司登记机关进行正式登记；
若登记事项有所变动，则应及时办理相应的变更登记手续。
未经过合法登记或变更登记的情况下，股东的权益不得对抗第三方。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三十二条
有限责任公司应当置备股东名册，记载下列事项：
（一）股东的姓名或者名称及住所；
（二）股东的出资额；
（三）出资证明书编号。
记载于股东名册的股东，可以依股东名册主张行使股东权利。
公司应当将股东的姓名或者名称向公司登记机关登记；
登记事项发生变更的，应当办理变更登记。
未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。