购房给了两万定金能退吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 通常情况下，是不允许退还已经缴纳的订金的，然而如果满足以下几种特定的情形，那么这笔款项还是有可能被返还给您的。首先，在双方按照约定如期进行执行的前提下，这笔订金应当被视为已经支付的货款，从而直接从总价中扣除或者以现金方式重新退还给你。其次，当由于一些特殊情况导致原计划签订的合同无法实际签署，并且这个结果不是由任何一方的主观因素所引起的时候，这份订金也是可以全额退回给你的。此外，如果你是购买房屋的一方，而卖方因为自己的原因单方面宣布合约失败，那么此时你有权要求对方把已交付的订金退还给你，而且还需要加上额外的金额作为赔偿。除此之外的情况，无论缘由为何，订金都是不能退还给你的。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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购房两万定金怎么退购房退订金需依据合同条款，符合约定条件可提出退订申请。针对因国家调控措施导致失去购房资格的特殊情况，应在合同中明确列为不可抗力，以规避违约责任。政策变动常被纳入不可抗力范围，双方可据此友好协商解除合同并退还订金。
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购房定金两万不给退怎么办在购房遇到订金难退时，建议首先尝试协商解决，依据法规订金应抵房款或依约退还。若买方无违约行为但遭拒退订金，可依法协商或寻求法律途径解决。遇特殊情况导致合同无法签署时，卖方有义务全额退还订金，买方应主动沟通或采取法律措施保障权益。
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购房给了两万定金能退吗通常订金不可退还，但特殊情况除外：如期履约时订金可转为货款或退还；非双方主观原因导致合同未签，订金可退；卖方单方违约需退还订金并赔偿。其他情况订金不退。
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购房给了两万定金能退吗
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购房给了两万定金能退吗
通常订金不可退还，但特殊情况除外：如期履约时订金可转为货款或退还；非双方主观原因导致合同未签，订金可退；卖方单方违约需退还订金并赔偿。其他情况订金不退。
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我楼下长期辱骂我两个小孩子跟我骂很难听
[律师回复] 如果对方的辱骂行为给你和孩子们造成了严重的精神损害，在收集好充分证据的基础上，你也可以考虑通过法律诉讼的方式来维护自己的权益。向法院提起民事诉讼，要求对方停止侵害、赔礼道歉，并赔偿精神损害抚慰金等。
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购房定金两万不给退怎么办
在购房遇到订金难退时，建议首先尝试协商解决，依据法规订金应抵房款或依约退还。若买方无违约行为但遭拒退订金，可依法协商或寻求法律途径解决。遇特殊情况导致合同无法签署时，卖方有义务全额退还订金，买方应主动沟通或采取法律措施保障权益。
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购房两万定金怎么退
购房退订金需依据合同条款，符合约定条件可提出退订申请。针对因国家调控措施导致失去购房资格的特殊情况，应在合同中明确列为不可抗力，以规避违约责任。政策变动常被纳入不可抗力范围，双方可据此友好协商解除合同并退还订金。
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[律师回复] 夫妇感情不合两年以上可视为离婚，若调解无果应批准。但分居并非离婚的必要条件，即便不满两年，只要有其他证据证明感情确实破裂亦可申请离婚。申请离婚方式包括协议或诉讼两类。
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房产纠纷我在法院查封房子让被执行人给卖了，有人居住了，他们购房协议日期是查封前的日期，送达告知被执行人为什么没有提出复议，法官说法官说房子已经卖了被执行人不提异议很正常没毛病，这样回答对吗？我该怎么办？
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购房两万定金可以退吗
定金通常不可退还，但在以下情况下可退还：双方按约履行义务后，定金转为购房款或直接退还；因特殊情况无法签约且非双方责任；卖方单方违约需双倍返还定金。其他情况定金一般不退。
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[律师回复] 首先要看你被公司辞退的理由是什么？如果是违法解除，那么是2n，你工作一年零两个月，补偿金是1.5个月的工资，那么赔偿金就是3个月工资。
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