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交房延期多久可以申请退房

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
若房屋逾期交付且经过催告后超过了法定的三个月合理期限仍然未能实现交房,那么买方即可有权选择退房。依据相关法律条文明确规定,任何卖方延迟交付房产或买方迟延支付购买款项,在经过多次催告并给予的三个月合理期限内仍然没有履行对应义务的,买卖双方中任意一方都可提出解除合约的要求,此项诉求将予以法律支持,除非买卖双方就有关事项另外做出了不同的约定。
法律依据
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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网贷能申请延期多久
网贷能申请延期多久要看实际情况。网贷逾期之后,一定要和平台积极的取得联系,争取向银行表明自己的实际还款困难后,申请延期还款,但具体可以延迟多长时间需要看银行的审批。那么网贷能申请延期多久,下面律图小编为读者进行相关知识解答。
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债权债务
借钱不还多久立案起诉
[律师回复] 在向司法机构提起借货欠款未尝还之纠葛诉讼时,需满足以下四点基本条件方可胜诉:
首先,必须具备首要条件,即原告须为直接遭受涉案款项损失者或债权人,这便是所谓的“利益攸关”。
其次,需要确定明确的被告,也就是债务人为谁。
再次,必须提出具体且合理的诉讼请求以及相关的事实依据和法律理由,以证明被告确实存在欠债行为。
最后,此纠纷必须属于人民法院受理民事诉讼的范畴,并且由受诉人民法院具有管辖权。
然而,值得注意的是,关于立案起诉的时间,现行法律并没有明确规定具体的期限。通常情况下,人民法院在收到起诉材料之后,会对其进行严格的审查,若符合上述条件,则应在法定的期限内完成立案工作。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的其他条款规定,人民法院应当在收到起诉状之日起七日内作出是否予以立案的决定。若认定符合立案条件,应当予以立案;若发现不符,应当做出不予受理或者驳回起诉的裁定。因此,对于涉及借钱不还的案件,一旦债权人准备好起诉材料并提交至人民法院,法院应当在七日内决定是否立案。若法院决定立案,那么债权人便可在法院的指导下进行接下来的诉讼程序。反之,若法院决定不予受理或者驳回起诉,债权人有权依法提出上诉或者采取其他法律手段维护自身权益。总而言之,对于借钱不还的案件,一旦债权人准备好起诉材料并提交给人民法院,法院应当在七日内决定是否立案。
四川法务
四川法务
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延期交房多久可以退房?
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在3个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
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房产纠纷
提出延期举证申请,延期举证可以延多久?
没有关于举证期限的具体规定,法律规定,当事人申请延长举证期限的,应当在举证期限届满前向人民法院提出书面申请。
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诉讼仲裁
房贷如何申请延期还款?
房贷申请延期还款可以通过拨打银行的工作人员电话,客服人员会进行相关的信息登记,然后交由后台或者是客服经理来进行联系,双方填写一个申请表格,递交给金融机构,等待金融机构审核即可。
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债权债务
疫情房贷能申请延期嘛?
疫情房贷能申请延期,我们国家对于疫情期间房贷申请延期还款,是根据央行等联合部门所发布的关于进一步强化金融机构支持防控疫情工作的通知中所明确进行的。在疫情期间,个人信用贷款信用卡发生透支的,将给予宽限还款日期。
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债权债务
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