我买房交订金可以退吗

购房订金退还情况需具体分析：买方无合法理由拒绝购房，订金不退；卖方未履行合同或履行不符约定，应双倍返还订金。定金罚则：违约方不论收受或给付定金，均按约定处理定金；若双方均违约，定金退还买方。购房订金能否退回，取决于谁违约。定金罚则应用也受特定原则影响，违约方角色决定定金处理。

购买房屋时，定金退还情况需视违约原因而定。买方违约放弃购买，定金不退；因特定状况或不可抗力导致无法签约，定金可退还；卖方违约拒订合同，买方有权要求双倍返还定金。双方应遵守合同约定，确保权益不受损害。

要看交定金的时候，交款条上写的是“定金”还是“订金”，定金，有明确预定的意思，是双方明确目的的意思表示，在合同法里规定，除无效合同外，定金是不可返还的，法院一般也不支持你的返还诉求。订金，有商量预订的意思，大体上是双方模糊意愿表示，同样在《民法典》里，订金是可以要求返还的。