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买房付了定金能退不

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
保证买卖、租赁等经济活动得以顺利展开,依照相关法律规定,买方或承租人合同成立或实际执行之前,向卖方或出租人支付具有担保功能的一定数额金钱或者其他替代性物件时,称之为缴纳定金。付款之一方谓定金缴纳方,受领定金者则成为定金接收方。在此种情况下,缴纳定金的行为可作为对债权人担保的依据,而受益一方可据此实现债权。在债务关系结束后,定金在特定条件下应当充当价款抵扣,或者得到退还。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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买房付了定金怎么退房
交纳定金后,买方仍有退房权。因买方原因退房需承担违约责任,定金不退并可能支付违约金。若卖方未履行合同或存在欺诈行为,买方有权要求返还双倍定金。双方应遵守合同约定,确保交易公平合法。
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买房定金付了找谁退房
退房流程包括:按合同条款处理、协商无果求助第三方调解、调解不成可诉诸法律途径;卖方违约时,买方可依约要求双倍定金赔偿;买方违约则需依法担责。
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房产纠纷
买房订金付了能退吗
订金应退还,它是预付金,用于预订或订立交易,交易成功则抵充货款,失败则全数退还。而定金则不同,代表购房者与卖方已达成明确共识,原则上不能退还,是承担违约责任的方式之一。只有在房地产商违约时,买方才能依法请求退还。
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房产纠纷
买房付了定金能退不
为保证买卖、租赁等经济活动顺利进行,买方或承租人在合同成立或执行前向卖方或出租人支付具有担保功能的定金。定金缴纳方为付款方,接收方为受领方。定金作为债权担保,债务结束后可抵扣价款或退还。此举有助于保障双方权益。
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买房订金付了能退吗
订金应退还,它是预付金,用于预订或订立交易,交易成功则抵充货款,失败则全数退还。而定金则不同,代表购房者与卖方已达成明确共识,原则上不能退还,是承担违约责任的方式之一。只有在房地产商违约时,买方才能依法请求退还。
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