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买到烂尾楼该怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
治理策略一:保留完整的交易记录以及所有相关合同材料,以便在必要时同开发商、相关金融机构(如银行)以及保险公司等多方进行有效协商。
治理策略二:积极与所选择的还款银行进行洽谈,争取其出面向开发商提出终止住房贷款合同的事项,以寻求公平合理的解决方案。
治理策略三:根据购销合同中的条款,以合法权益受到侵害为由向法院提起诉讼,从而请求获得赔偿;同时作为业主,亦有权选择终止原房屋买卖合同关系,并索取相应的违约金补偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
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