买房的定金能要回来吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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如支付定金的一方未能遵循约定履行其债务责任，则该方将无权请求归还定金，因而若买方面临违约，那么付费定金无法索回；反之，若接受定金的一方未遵从规定履行约定，应当向另一方双倍偿还定金，这便意味着，在卖方违约的情况下，购买方可获得双倍定金作为补偿。
值得一提的是，对于当事人之间以支付定金作为缔结主合同之担保的真实意愿，如果开发商出现在违约行为中，购房者有权依据开发商的违约行为要求退还全部或部分定金。
最后，若在这一系列过程中，各方均未出现违约状况，那么购买方应将收到的定金全额归还给原所有人。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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房屋买卖
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买房定金能不能退回来购房定金在法律上通常可撤销。定金合同自交付时成立，用于控制房屋交易风险与责任分担。若双方按约履行，定金可视为房款或抵扣款；收款方违约需双倍赔偿，支付方违约则定金不退。
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买房定金能要回来吗若定金接收方未履行职责，将无权索回定金；买方未完成交易也无法追讨。若接收方违约，需双倍赔偿定金。因此，卖方违约时，买方有权获双倍定金补偿。对于定金保障的合同，开发企业违约时，购买者可维权，要求解除合同并返还定金。若双方均守约，定金应退还买方。
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买房定金能不能退回来?可以，但是必须满足如下条件就可以退：1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。
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买房的定金能要回来吗
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买房定金能不能退回来
购房定金在法律上通常可撤销。定金合同自交付时成立，用于控制房屋交易风险与责任分担。若双方按约履行，定金可视为房款或抵扣款；收款方违约需双倍赔偿，支付方违约则定金不退。
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房产纠纷买房定金能不能退回来
购房定金在法律上通常可撤销。定金合同自交付时成立，用于控制房屋交易风险与责任分担。若双方按约履行，定金可视为房款或抵扣款；收款方违约需双倍赔偿，支付方违约则定金不退。
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买房定金能不能退回来?
可以，但是必须满足如下条件就可以退：1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。
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买房定金能要回来吗
若定金接收方未履行职责，将无权索回定金；买方未完成交易也无法追讨。若接收方违约，需双倍赔偿定金。因此，卖方违约时，买方有权获双倍定金补偿。对于定金保障的合同，开发企业违约时，购买者可维权，要求解除合同并返还定金。若双方均守约，定金应退还买方。
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买房定金能退回来吗?
房子定金是否可以退需要根据实际情况决定。1、如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。2、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金等。
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买房定金能不能退回来
购房定金在法律上通常可撤销。定金合同自交付时成立，用于控制房屋交易风险与责任分担。若双方按约履行，定金可视为房款或抵扣款；收款方违约需双倍赔偿，支付方违约则定金不退。
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房产纠纷买房的定金能退回来吗
在满足以下条件之一时，可申请退还定金：
1）双方按约履行合同，定金计入成交金额或退还；
2）因突发状况或双方分歧导致合同无法签订，定金可退；
3）销售方违约导致交易无法进行，定金可退且可能翻倍。其他情况下，定金不予退还。
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买房定金能拿回来吗
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与买房定金能拿回来吗相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷买房定金能拿回来吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着买房定金能拿回来吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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若定金接收方未履行职责，将无权索回定金；买方未完成交易也无法追讨。若接收方违约，需双倍赔偿定金。因此，卖方违约时，买方有权获双倍定金补偿。对于定金保障的合同，开发企业违约时，购买者可维权，要求解除合同并返还定金。若双方均守约，定金应退还买方。
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房产纠纷
