买房给定金可以退吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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购房意向金在一定条件下可予以撤销退还。作为签订合同以及实现合同义务的担保之一，定金协议自实际支付定金的那刻起即宣告成立。
依据相关的法律法规，若双方均按照约定履行各自的责任和义务，则所交纳的定金应当抵消相应的交易代价或者退还；而对于收取定金的一方而言，如果出现违约行为，就必须以该收到的定金金额的两倍进行补偿并归还给对方；
同时，倘若支付定金的一方也存在违约情况，那么该定金将无法退还，而是成为对违约方的经济惩罚。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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买房子给的定金可以退吗?如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款；如为履行合同而设的“定金”，则购房合同系买卖合同，买卖合同是主合同，担保合同是从合同，不管是合同签订前还是签订的同时交付“定金”，主合同不成立从合同就不能成立。
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买房给了订金可以退吗在商业交易中，订金可撤回，仅作为预付款项。若交易成功，订金转为货款；若失败，订金全额退还。但“定金”则不同，一旦双方达成协议，定金通常不可退还，是违约责任的体现。只有在开发商违约时，买方才有权请求退还定金。
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买房有佣金不给可以退房吗可进行退房操作： 1.与开发商协商达成共识解除合同； 2.合同明确或法定解除条件完备且触发时，传达退房意愿，以便执行退房程序。 3.若未达解除条件，无法提供退房服务；强行退房可能产生违责风险，需支付违约金。
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买房购房定金是否可以退还？购房者缴纳的定金是以下几种情况，可以退还：1、如果是因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房，开发商/卖家一般会直接将定金退给购房者。如果开发商/卖家不退，购房者可以向住建委投诉。
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买房的定金可以退吗 能退买房定金吗定金确实是不退的。但是，按照法律相关条例，以下几种情况，定金是可退的：1、开发商没有销售资质.2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。
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租房给了定金可以退还吗？符合以下的情形定金就可以退：1 买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金。接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。2 因不可归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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